Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս կարող եմ համատեղ վարձակալությունից փոխվել ընդհանուր վարձակալների:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Լրացրեք հողային ռեգիստրի ձևը SEV - Դիմում A ձև մուտքագրելու սահմանափակում՝ խզելու համար համատեղ վարձակալություն համաձայնությամբ կամ ծանուցմամբ: Դուք կարող եք օգտագործել SEV- ը ՝ հիմնավորող ապացույցներով փոփոխություն սեփականության իրավունքը ընդհանուր վարձակալներ առանց մյուսի Համատեղ վարձակալի համաձայնություն.
Բացի այդ, ինչպե՞ս եք դադարեցնում ընդհանուր վարձակալությունը:
Եթե ցանկանում եք պահպանել սեփականության նկատմամբ հետաքրքրությունը, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակ
- Դուք կարող եք պայմանավորվել ձեր մյուս համավարձակալ(ների) հետ՝ այն խզելու համար:
- Եթե դուք չեք կարողանում պայմանավորվել գույքը բաժանելու մասին, կարող եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը՝ դիմելով գույքի դատական բաժանմանը:
Նմանապես, ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, որ ես համատեղ վարձակալներ եմ, թե ընդհանուր վարձակալներ: Վերնագիրը ներառում է հողի բոլոր սեփականատերերի անունը: Եթե կան բազմաթիվ սեփականատերեր, սեփականության տեսակը կցուցադրվի որպես կամ վարձակալներ ընդհանուր կամ համատեղ վարձակալներ . Ընդհանուր վարձակալներ տիրանալ հողի մի մասի, և կարող է վաճառել իրենց բաժնեմասը կամ կամքով թողնել մեկ ուրիշին:
Պարզապես, արդյո՞ք վարձակալները ընդհանուր առմամբ խուսափում են խնամքի տան վճարներից:
Life Interest Trust- երը հաճախ օգտագործվում են փորձելու և խուսափել դրա դիմաց վճարման ամբողջական ազդեցությունը խնամքի տան վճարներ . Հոդի խզման միջոցով վարձակալություն , զույգ կարող է սեփականել իրենց տուն ինչպես ընդհանուր վարձակալներ . Սա նշանակում է յուրաքանչյուր գործընկեր կամք ունեն որոշակի մասնաբաժին նրանց մեջ տուն (այսինքն ՝ յուրաքանչյուրը 50%), որը կարող է մնա իրենց մեջ Կամք վստահության մեջ գտնվող իրենց հարազատներին:
Արդյո՞ք պետք է ընդհանուր վարձակալների փոխվեմ:
Դուք գուցե լսել եք դա փոխելով ընդհանուր վարձակալների եթե դուք համատեղ սեփականություն ունեք, լավ գաղափար է: Շատ համատեղ սեփականատերերի համար արժե հաշվի առնել: Այն թույլ է տալիս ձեզ ավելի շատ ընտրություն կատարել, թե ով կարող է ժառանգել ձեր սեփականությունը, և դա կարող է օգնել ընտանեկան հարստության պաշտպանությանը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ եք ընդհանուր վարձակալներից անցնել համատեղ վարձակալների:
Դուք կարող եք ընդհանուր սեփականատերերից վերածվել ընդհանուր վարձակալների ՝ սեփականության փոխանցում կոչվող գործընթացի միջոցով: Կարող եք նաև համատեղ վարձակալներից ընդհանուր վարձակալների վերածվել
Ո՞րն է ընդհանուր սեփականության և վարձակալների միջև տարբերությունը:
Համատեղ վարձակալության օրինակ է ամուսնական զույգի սեփականությունը տան նկատմամբ: Մյուս կողմից, ընդհանուր վարձակալությունը վերաբերում է երկու անհատների կողմից որոշակի գույքի նկատմամբ սեփականությանը՝ առանց գոյատևման որևէ իրավունքի: Նրանք գույքի համասեփականատերեր են, և նրանց բաժնեմասերն ու շահերը նշված գույքի նկատմամբ հավասար են
Ո՞րն է տարբերությունը համատեղ վարձակալների և ընդհանուր վարձակալների միջև:
Համատեղ վարձակալության օրինակ է ամուսնական զույգի սեփականությունը տան նկատմամբ: Մյուս կողմից, ընդհանուր վարձակալությունը վերաբերում է որոշակի գույքի նկատմամբ երկու անհատների սեփականությանը առանց գոյատևման որևէ իրավունքի: Նրանք գույքի համասեփականատերեր են, և նրանց բաժնեմասերն ու շահերը նշված գույքի նկատմամբ հավասար են
Արդյո՞ք համատեղ վարձակալությունը նույնն է, ինչ համատեղ վարձակալությունը գոյատևման իրավունքով:
Շատ իրավասություններ վերաբերում են համատեղ վարձակալությանը որպես համատեղ վարձակալության՝ գոյատևման իրավունքով, բայց դրանք նույնն են, քանի որ յուրաքանչյուր համատեղ վարձակալություն ներառում է գոյատևման իրավունք: Ի հակադրություն, ընդհանուր վարձակալությունը չի ներառում գոյատևման իրավունք
Կարո՞ղ եք ընդհանուր վարձակալներից փոխվել համատեղ վարձակալության:
Դուք կարող եք նաև համատեղ վարձակալներից փոխվել ընդհանուր վարձակալների: Համատեղ վարձակալության պայմանագրից ընդհանուր վարձակալության անցնելու համար դուք ենթարկվում եք «վարձակալության խզմանը» և դիմում եք A սահմանափակման ձևի համար, որը ուղարկում եք HM Land Registry-ի Քաղաքացիական Կենտրոն: