Ո՞րն է ընդհանուր սեփականության և վարձակալների միջև տարբերությունը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Օրինակ ի ա համատեղ վարձակալություն է սեփականություն ամուսնական զույգի տան վրա. Ընդհանուր վարձակալություն , մյուս կողմից, վերաբերում է սեփականություն որոշակիից ավելի սեփականություն երկու անձի կողմից՝ առանց որևէ իրավունքի ի գոյատևումը. Նրանք են համանախագահ -- ի սեփականատերերը որ սեփականություն եւ նրանց բաժնետոմսերն ու տոկոսները ավելի են ասել սեփականություն հավասար են.

Հաշվի առնելով դա, արդյոք ընդհանուր վարձակալները նույնն են, ինչ համատեղ վարձակալությունը:

Համատեղ վարձակալություն նույնպես տարբերվում է վարձակալություն մեջ սովորական քանի որ երբ մեկը համատեղ վարձակալ մեռնում է, մյուսը մնում է համատեղ վարձակալներ ժառանգել հանգուցյալին վարձակալի գույքի նկատմամբ հետաքրքրություն: Այնուամենայնիվ, ա համատեղ վարձակալություն թույլ է տալիս սեփականատերերին վաճառել իրենց շահերը: Եթե մեկ սեփականատերը վաճառում է, ապա վարձակալություն փոխակերպվում է ա վարձակալություն մեջ սովորական.

Բացի այդ, ի՞նչ է նշանակում համատեղ սեփականություն: Համատեղ սեփականություն գույքի է անշարժ գույքի պլանավորման հայտնի գործիք: Եթե գույքը պահվում է համատեղ գոյատևման իրավունքով (ի տարբերություն, օրինակ, ինչպես վարձակալներ ընդհանուր) երբ առաջին համատեղ սեփականատեր մեռնում է, ողջ մնացածը համատեղ սեփականատեր նորմալ ընթացքի մեջ ինքնաբերաբար դառնում է սեփականատեր ամբողջ գույքից։

Մարդիկ նաև հարցնում են՝ ի՞նչն է ընդհանուր վարձակալին։

Երբ կողմերը սեփականություն ունեն որպես ընդհանուր վարձակալներ դա նշանակում է, որ երկու կամ ավելի անձինք ունեն որոշակի բաժնետոմսերով գույք, որը նրանք կարող են տնօրինել իրենց ցանկությամբ: Յուրաքանչյուրին պատկանող բաժնետոմսերը ընդհանուր վարձակալ կարող է լինել հավասար կամ անհավասար: Օրինակ՝ մի անձ կարող է ունենալ բաժնետոմսերի 99%-ը, իսկ մյուսը՝ 1%-ը։

Ո՞րն է տարբերությունը Ավստրալիայում ընդհանուր վարձակալների և ընդհանուր վարձակալների միջև:

Գլխավոր հիմնական միջև եղած տարբերությունը սեփականությունն այն է, ինչ տեղի է ունենում գույքի հետ, երբ սեփականատերերից մեկը մահանում է: Երբ գույքը պատկանում է համատեղ վարձակալներ , մահացած սեփականատիրոջ շահերը ավտոմատ կերպով կփոխանցվեն մնացած սեփականատերերին: Վստահությունը նախ պետք է ձեռք բերվի մահացած սեփականատիրոջ անունից: