Արդյո՞ք համատեղ վարձակալությունը նույնն է, ինչ համատեղ վարձակալությունը գոյատևման իրավունքով:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Շատ իրավասություններ վերաբերում են ա համատեղ վարձակալություն Ինչպես համատեղ վարձակալություն՝ գոյատևման իրավունքով , բայց նրանք են նույնը , ինչպես ամեն համատեղ վարձակալություն ներառում է ա գոյատևման իրավունք . Ի հակադրություն, Ա վարձակալություն ընդհանուրը չի ներառում ա գոյատևման իրավունք.

Նմանապես կարելի է հարցնել, թե որն է տարբերությունը Jtwros-ի և համատեղ վարձակալների միջև:

Հիմնականներից մեկը միջեւ տարբերությունները բաժնային սեփականության երկու տեսակներն այն է, ինչ տեղի է ունենում գույքի հետ, երբ սեփականատերերից մեկը մահանում է: Երբ գույքը պատկանում է համատեղ վարձակալներ գոյատևման դեպքում մահացած սեփականատիրոջ շահը ավտոմատ կերպով փոխանցվում է մնացած գոյատևող սեփականատերերին:

Նմանապես, ի՞նչ է նշանակում համատեղ վարձակալներ՝ գոյատևման լիարժեք իրավունքով: Ա համատեղ վարձակալություն կամ համատեղ վարձակալություն հետ գոյատևման իրավունք (JTWROS) է համաժամանակյա գույքի տեսակը, որտեղ համասեփականատերերն ունեն ա գոյատևման իրավունք , իմաստը որ եթե մեկ սեփականատեր մահանա, ապա այդ սեփականատիրոջ շահը գույքի նկատմամբ կանցնի գոյատևող սեփականատիրոջը կամ սեփականատերերին՝ օրենքի ուժով և խուսափելով պայմանագրային իրավունքից:

Պարզապես, համատեղ վարձակալությունը նույնն է, ինչ վարձակալներն ամբողջությամբ:

Ա վարձակալություն միջոցով ամբողջություն նման է ա համատեղ վարձակալություն գոյատևման իրավունքով, բայց մի քանի լրացուցիչ հատկանիշներով. Մինչդեռ ա համատեղ վարձակալություն գոյատևման իրավունքը կարող է խզվել մեկ սեփականատիրոջ կողմից, ամուսիններից ոչ մեկը չի կարող խզել այն վարձակալություն միջոցով ամբողջություն գույքի նկատմամբ տոկոսը վաճառելու միջոցով.

Ինչպե՞ս եք խզում համատեղ վարձակալությունը գոյատևման իրավունքով:

Միակողմանի խզում Մեկ համատեղ վարձակալ կարող են փոխանցել իրենց շահերը գույքի նկատմամբ, որը կ կտրող որ համատեղ վարձակալություն . Երբ որ վարձակալություն է կտրված , համասեփականությունը դառնում է ա վարձակալություն ընդհանուր առմամբ, ինչը նշանակում է, որ յուրաքանչյուր համասեփականատեր այլևս չունի գոյատևման իրավունք.