Ո՞րն է տարբերությունը համատեղ վարձակալների և ընդհանուր վարձակալների միջև:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Օրինակ՝ ա համատեղ վարձակալություն ամուսնական զույգի սեփականությունն է տան նկատմամբ: Վարձակալություն մեջ ընդհանուր , մյուս կողմից, վերաբերում է որոշակի գույքի նկատմամբ երկու ֆիզիկական անձանց սեփականությանը՝ առանց գոյատևման որևէ իրավունքի։ Նրանք գույքի համասեփականատերեր են, և նրանց բաժնեմասերն ու շահերը նշված գույքի նկատմամբ հավասար են:

Ապա, ինչո՞վ է տարբերվում համատեղ վարձակալությունը ընդհանուր վարձակալներից:

Համատեղ վարձակալություն նույնպես տարբերվում է վարձակալություն մեջ ընդհանուր քանի որ երբ մեկը համատեղ վարձակալ մեռնում է, մյուսը մնում է համատեղ վարձակալներ ժառանգել հանգուցյալին վարձակալի հետաքրքրություն գույքի նկատմամբ. Այնուամենայնիվ, Ա համատեղ վարձակալություն թույլ է տալիս սեփականատերերին վաճառել իրենց շահերը: Եթե մեկ սեփականատերը վաճառում է, ապա վարձակալություն փոխակերպվում է ա վարձակալություն մեջ ընդհանուր.

Կարելի է նաև հարցնել՝ ո՞րն է Ավստրալիայում ընդհանուր վարձակալների և ընդհանուր վարձակալների միջև տարբերությունը: Գլխավոր հիմնական միջև տարբերությունը սեփականությունն այն է, ինչ տեղի է ունենում գույքի հետ, երբ սեփականատերերից մեկը մահանում է: Երբ գույքը պատկանում է համատեղ վարձակալներ , մահացած սեփականատիրոջ շահերն ավտոմատ կերպով կփոխանցվեն մնացած սեփականատերերին: Վստահությունը նախ պետք է ձեռք բերվի մահացած սեփականատիրոջ անունից:

Նմանապես, հարցնում են՝ ի՞նչ է ընդհանուր վարձակալները:

Ընդհանուր վարձակալություն երկու կամ ավելի կողմերի կողմից անշարժ գույքի միաժամանակյա կամ միաժամանակյա սեփականության որոշակի տեսակ է: Բոլորը վարձակալներ ընդհանուր սեփականության նկատմամբ ունենալ անհատական, չբաժանված սեփականության շահ: Սա նշանակում է, որ յուրաքանչյուր կողմ իրավունք ունի օտարելու կամ փոխանցելու իր սեփականության իրավունքը:

Ի՞նչ է նշանակում համատեղ վարձակալություն:

Այն դեպքում, երբ երկու կամ ավելի անձինք ունեն գույք կամ շահագրգռվածություն հողամասում, նրանք պարտավոր են նշել այդ մասին վարձակալություն որում նրանք տիրապետում են գույքին կամ տոկոսին, այսինքն՝ կամ որպես համատեղ վարձակալներ կամ վարձակալներ -ընդհանուր առմամբ. Համատեղ վարձակալներ . Համատեղ վարձակալներ ունեն գոյատևման իրավունք.