Բովանդակություն:
- Եթե ցանկանում եք պահպանել սեփականության նկատմամբ շահագրգռվածությունը, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակ
- Փոխում համատեղ վարձակալներից ընդհանուր վարձակալների
Video: Կարո՞ղ եք ընդհանուր վարձակալներից փոխվել համատեղ վարձակալության:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Դու կարող ես նույնպես փոփոխություն -ից համատեղ վարձակալներ դեպի վարձակալներ ընդհանուր . Դեպի անջատիչ ա համատեղ վարձակալություն համաձայնություն ա վարձակալություն մեջ ընդհանուր , դու ենթարկվել «դադարեցնել վարձակալություն և դիմեք A ձևի սահմանափակում, որը դու ուղարկել HM հողային ռեգիստրի Քաղաքացիական կենտրոն:
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե ինչպես եք դադարեցնում ընդհանուր վարձակալությունը:
Եթե ցանկանում եք պահպանել սեփականության նկատմամբ շահագրգռվածությունը, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակ
- Դուք կարող եք պայմանավորվել ձեր մյուս համավարձակալի(ների) հետ՝ այն խզելու համար:
- Եթե դուք չեք կարողանում պայմանավորվել գույքը բաժանելու մասին, կարող եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը՝ դիմելով գույքի դատական բաժանմանը:
Բացի վերը նշվածից, ինչպե՞ս կարող եմ իմանալ, արդյոք ես համատեղ վարձակալ եմ կամ ընդհանուր վարձակալ: Վերնագիրը ներառում է հողի բոլոր սեփականատերերի անունը: Եթե կան բազմաթիվ սեփականատերեր, սեփականության տեսակը կցուցադրվի որպես կամ վարձակալներ ընդհանուր կամ համատեղ վարձակալներ . Ընդհանուր վարձակալներ տիրել հողի մի մասի, և կարող է վաճառել իրենց բաժինը կամ թողնել այն մեկ ուրիշին կամքով:
Նաև, ընդհանուր վարձակալությունը լավ գաղափար է:
Ընդհանուր վարձակալներ . Աճող թվով տների սեփականատերեր ընտրում են իրենց սեփականությունը պահել որպես վարձակալներ ընդհանուր կրճատել ժառանգության հարկը, խուսափել խնամքի տան վճարներից կամ պաշտպանել իրենց բաժինը: Դա նաև ա լավ միջոց ծնողների համար, որոնք կօգնեն իրենց երեխաներին բարձրացնել սեփականության սանդուղքը՝ պաշտպանելով իրենց գումարները:
Ինչպե՞ս կարող եմ համատեղ վարձակալներից վերածվել վարձակալների ընդհանուր Մեծ Բրիտանիայում:
Փոխում համատեղ վարձակալներից ընդհանուր վարձակալների
- Փոփոխության մասին գրավոր ծանուցում («խզման մասին ծանուցում») մյուս սեփականատերերին. փոխադրողը կարող է օգնել ձեզ դա անել:
- Ներբեռնեք և լրացրեք SEV ձևը՝ առանց մյուս սեփականատերերի համաձայնության սահմանափակում գրանցելու համար:
- Պատրաստեք ցանկացած օժանդակ փաստաթուղթ, որը դուք պետք է ներառեք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ համատեղ վարձակալությունից փոխվել ընդհանուր վարձակալների:
Լրացրեք Հողային ռեգիստրի ձևը ՝ SEV - Համաձայնագրի կամ ծանուցման միջոցով համատեղ վարձակալության պայմանագրի դադարեցման ձև A- ի մուտքագրման հայտ: Դուք կարող եք օգտագործել SEV- ն ՝ հիմնավորող ապացույցներով ՝ ընդհանուր վարձակալների նկատմամբ սեփականության իրավունքը փոխելու համար ՝ առանց մյուս Համատեղ վարձակալի համաձայնության
Կարո՞ղ եք ընդհանուր վարձակալներից անցնել համատեղ վարձակալների:
Դուք կարող եք ընդհանուր սեփականատերերից վերածվել ընդհանուր վարձակալների ՝ սեփականության փոխանցում կոչվող գործընթացի միջոցով: Կարող եք նաև համատեղ վարձակալներից ընդհանուր վարձակալների վերածվել
Ինչպե՞ս կարող եմ ընդհանուր համաձայնությամբ դուրս գալ վարձակալներից:
Եթե ցանկանում եք պահպանել շահագրգռվածությունը գույքի նկատմամբ, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակներ. Եթե դուք չեք կարող համաձայնության գալ, թե ինչպես բաժանել գույքը, կարող եք դադարեցնել ձեր ընդհանուր վարձակալությունը՝ դիմելով գույքի դատական բաժանմանը։
Ո՞րն է տարբերությունը տարիներով վարձակալության պարբերական վարձակալության և կամքով վարձակալության միջև:
Տարբերություններ. Պարբերական վարձակալության և ըստ ցանկության վարձակալության միջև մեծ, ակնառու տարբերությունն այն է, որ պարբերական վարձակալությունը ներառում է ինչ-որ բան գրավոր, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ: Վարձակալության դեպքում կողմերից յուրաքանչյուրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցնել պայմանավորվածությունը: Պարբերական վարձակալությունն ավելի կառուցված է, մինչդեռ վարձակալությունն ըստ ցանկության՝ ոչ
Ի՞նչ է պատահում, երբ ընդհանուր վարձակալներից մեկը ցանկանում է վաճառել:
Համաձայնելով վաճառել Քանի որ նրանք չեն տիրապետում ամբողջ գույքին, ընդհանուր վարձակալը չի կարող վաճառել ամբողջ հողատարածքը կամ տունը առանց բոլոր համասեփականատերերի թույլտվության: Եթե, այնուամենայնիվ, բոլոր համասեփականատերերը համաձայնվեն, գույքը կարող է դուրս գալ շուկա և վաճառվել