Video: Կարճ վաճառքը համարվում է բռնագրավում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա կարճ վաճառք գործարքը տեղի է ունենում, երբ հիփոթեքային վարկատուները թույլ են տալիս վարկառուին վաճառել տունը հիփոթեքի պարտքի գումարից ցածր գնով: Այն առգրավում գործընթացը տեղի է ունենում, երբ վարկատուները տիրանում են տունին, հաճախ սեփականատիրոջ կամքին հակառակ: Բռնագանձում , մյուս կողմից, յոթ տարի կմնա ձեր վարկային զեկույցում:
Նմանապես կարելի է հարցնել՝ կարո՞ղ է բանկը բռնագանձել կարճ վաճառքը:
Բռնագանձում . Ի տարբերություն ա կարճ վաճառք , բռնագանձումները նախաձեռնում են միայն վարկատուները։ Գրավառուները, ովքեր հետ են մնում իրենց վճարումներից (երեքից վեց ամիս) կարող են ենթարկվել. առգրավում իրենց վարկատուների կողմից, եթե նրանք իրենց վարկերը թարմացնեն:
Նմանապես, ի՞նչ է նշանակում կարճ վաճառք գնորդի համար: Ա կարճ վաճառք անշարժ գույքի գործարք է, որտեղ սեփականատիրոջ փոխատուը կամ փոխատուները համաձայնում են ընդունել նորի գնման առաջարկը գնորդ , կարճ այն, ինչ պարտք է սկզբնական սեփականատիրոջը: Այն Կարճ Վաճառք Ընթացք:
Նմանապես, ինչու՞ են բանկերը նախընտրում բռնագրավումը կարճ վաճառքից:
Բանկեր կառավարվում են որպես բիզնես, քանի որ նրանք բիզնես են, որոնք ձգտում են շահույթ ստանալ: Եթե դա արժե ավելի շատ բռնագրավել համաձայնվելով ա կարճ վաճառք , բանկ շատ հավանական է, որ ձեռնտու լինի կարճ վաճառք . Հետ առգրավում , ա բանկ տնօրինում է տունը, այնուհետև այն վերավաճառում է հիփոթեքային աճուրդով ամենաբարձր գնորդին:
Արդյո՞ք լավ գաղափար է կարճ վաճառքի տուն գնելը:
Հաջողակ կարճ վաճառք նշանակում է, որ վաճառողի վարկատուն պատրաստ է ընդունել զեղչված վճար՝ գոյություն ունեցող հիփոթեքը ազատելու համար: Պարզապես այն պատճառով, որ գույքը նշված է կարճ վաճառք պայմանները չեն նշանակում, որ վարկատուն կընդունի ձեր առաջարկը, նույնիսկ եթե վաճառողը ընդունի այն: Դա պայմանավորված է նրանով, որ վաճառողները պետք է համապատասխանեն a կարճ վաճառք.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է կարճ վաճառքը ենթակա է բանկի հաստատմանը:
Գնորդը ներկայացնում է առաջարկ, որը ենթակա է փոխատուի հաստատմանը: Վաճառողը ստորագրում է գնորդի առաջարկը: Listուցակման գործակալը վաճառողի փաթեթն ու ընդունված առաջարկը ուղարկում է կարճ վաճառքի բանկ: Կարճ վաճառքի հաստատման նամակը վերջապես ստացվել է գործակալի կողմից: Եթե գնորդը չի չեղարկել առաջարկը սպասման ընթացքում, վաճառքն ավարտված է
Ի՞նչ է HAFA-ի կարճ վաճառքը:
Տան մատչելի գանձման այլընտրանքներ (HAFA) ծրագիրը տրամադրում է լրացուցիչ տարբերակներ՝ խուսափելու ծախսատար բռնագրավումներից և խրախուսում է վարկառուներին, սպասարկողներին և ներդրողներին, ովքեր օգտագործում են կարճ վաճառք կամ ակտ (DIL)՝ խուսափելու բռնագրավումներից:
Ի՞նչ է կարճ վաճառքը երրորդ կողմի հաստատմամբ:
Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում, երբ տան սեփականատերը համաձայնում է վաճառել իր տունը անկախ, երրորդ կողմի գնորդին ավելի քիչ, քան իր հիփոթեքի չմարված մնացորդը: Կարճ վաճառքի տների գնորդի տեսանկյունից՝ երրորդ կողմի (վարկատուի) հաստատման գործընթացը հիմնական տարբերությունն է կարճ վաճառքի և սովորական վաճառքի միջև:
Կարճ վաճառքը ավելի լավ է, քան բռնագրավումը:
Կարճ վաճառքը գործարք է, որի ժամանակ բանկը թույլ է տալիս օրինազանց տանտիրոջը վաճառել տունը պարտքից ցածր գնով: Կարճ վաճառքը չի ազատում վարկառուին սկզբնական հիփոթեքի հետ ունեցած պարտքից, բայց դա կարող է ավելի լավ լինել, քան ամբողջական բռնագրավումը:
Ի՞նչ է երկար և կարճ վաճառքը:
«Երկարատև վաճառք» նշանակում է, որ դուք վաճառում եք ձեր պատկանող բաժնետոմսերը, մինչդեռ «կարճ վաճառքը» նշանակում է, որ դուք վաճառում եք բաժնետոմսեր, որոնք դուք չունեք: Եթե դուք վաճառում եք բաժնետոմսեր, որոնք ձեզ չեն պատկանում, ապա ձեզ հարկավոր կլինի ավելի ուշ գնել այդ թվով բաժնետոմսեր՝ ձեր հաշվի պակասը լրացնելու համար։