Կարճ վաճառքը ավելի լավ է, քան բռնագրավումը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա կարճ վաճառք գործարք է, որի ժամանակ բանկը թույլ է տալիս օրինազանց տանտիրոջը վաճառել տունը ավելի քիչ գնով քան ինչ է պարտք. Ա կարճ վաճառք չի ազատում վարկառուին պարտքից նա կամ նա կրել է սկզբնական հիփոթեքը, բայց դա կարող է լինել ավելի լավ քան մի ամբողջական առգրավում.

Պարզապես, ավելի լավ է գնել կարճ վաճառք կամ բռնագրավում:

Ա կարճ վաճառք գործարքը տեղի է ունենում, երբ հիփոթեքային վարկատուները թույլ են տալիս վարկառուին վաճառել տունը հիփոթեքի պարտքի գումարից ցածր գնով: Այն առգրավում գործընթացը տեղի է ունենում, երբ վարկատուները տիրանում են տունին, հաճախ սեփականատիրոջ կամքին հակառակ: Ավելին, ա կարճ վաճառք շատ ավելի քիչ է վնասում ձեր վարկային միավորին, քան առգրավում.

Նմանապես, կարո՞ղ է բանկը փակել կարճ վաճառքը: Նախ, դուք պետք է պարզեք, թե արդյոք այս տունը դեռ գտնվում է կարճ վաճառք կարգավիճակը կամ, եթե այն անցել է առգրավում և այժմ դասակարգվում է որպես ա բանկ անշարժ գույք, կամ REO, սեփականություն: Երբեմն, ընթացքում բանկերը բռնագանձում են որ կարճ վաճառք գործընթացը պարզապես այն պատճառով, որ նրանք կարծում են, որ սեփականատերերը փորձում են հետաձգել վտարումը:

Նմանապես, կարելի է հարցնել, թե ինչ է տեղի ունենում, երբ կարճ վաճառքը գնում է բռնագրավման:

Հետ կարճ վաճառք , բանկը վարկառուին թույլ է տալիս վաճառել տունը վարկի չմարված գումարից ցածր գնով: Բռնագանձում այն է, երբ բանկը վարկառուից խլում է գույքը և փորձում է վաճառել այն՝ մարված վարկի գումարը բավարարելու համար:

Արդյո՞ք լավ գաղափար է կարճ վաճառքի տուն գնելը:

Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները գնորդներից չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար `իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Սա կարող է հնչել որպես ա լավ գործարք գնորդի համար, բայց այդ տները սովորաբար վաճառում են «այնպիսին, ինչպիսին կա» և կարող են սովորականից երկար տևել, որպեսզի փակվեն: