Ինչպե՞ս եք հաշվարկում ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

1. Օգտագործեք P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] բանաձեւը հաշվարկել ձեր ամսական ամրագրված - տոկոսադրույքը հիփոթեքային վճարումներ։
2. Միացրեք արժեքը, որը հավասար է ձեր ընդհանուր գումարին հիփոթեք «L»-ի բանաձևի մեջ:

Հաշվի առնելով սա՝ ինչպե՞ս եք հաշվարկում հիփոթեքային հաստատագրված վճարումները:

Փոփոխականներն են

1. M = հիփոթեքի ամսական վճարում:
2. P = մայր գումարը կամ սկզբնական գումարը, որը դուք վերցրել եք:
3. i = ձեր ամսական տոկոսադրույքը: Ձեր վարկատուն, հավանաբար, թվարկում է տոկոսադրույքները որպես տարեկան ցուցանիշ, այնպես որ դուք պետք է բաժանեք 12-ի, տարվա յուրաքանչյուր ամսվա համար:
4. n = վարկի ժամկետի ընթացքում վճարումների քանակը:

Նմանապես, կարո՞ղ եք ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեք ստանալ: Ա ամրագրված - տոկոսադրույքը հիփոթեքային ունի տոկոսադրույքը որը մնում է նույնը համաձայնեցված ժամանակահատվածում: Այն ամրագրված ժամկետը հիմնականում տևում է երկու-հինգ տարի, թեև դա հնարավոր է ստանալ ֆիքսված ժամկետը մինչև 10 տարի և ավելի:

Այստեղից ինչպե՞ս կարող եմ հաշվարկել ֆիքսված տոկոսադրույքը:

Բաժանեք ձեր տոկոսադրույքը տարվա ընթացքում ձեր կողմից կատարվող վճարումների քանակով ( տոկոսադրույքները արտահայտվում են տարեկան) Այսպիսով, օրինակ, եթե դուք ամսական վճարումներ եք կատարում, բաժանեք 12-ի: 2. Այն բազմապատկեք ձեր վարկի մնացորդի վրա, որը առաջին վճարման համար կլինի ձեր ամբողջ մայր գումարը:

Ինչպե՞ս եք հաշվարկում 30 տարվա հիփոթեքը:

Մաթեմատիկա մեր հիփոթեքային հաշվիչի հետևում

1. M = Ամսական վճարում:
2. P = Հիմնական գումար (վարկի սկզբնական մնացորդ)
3. i = Տոկոսադրույք:
4. n = Վճարումների քանակը (ենթադրում է ամսական վճարումներ), 30 տարվա հիփոթեքի համար 30 * 12 = 360 և այլն:
5. DTI = Ընդհանուր ամսական պարտքի վճարումներ ÷ համախառն ամսական եկամուտ x 100: