Video: Որո՞նք են ֆիքսված տոկոսադրույքով վարկի առավելությունները:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Գլխավոր հիմնական ֆիքսվածի առավելությունը - տոկոսադրույքով վարկ այն է, որ վարկառուն պաշտպանված է ամսական հանկարծակի և պոտենցիալ զգալի աճից հիփոթեք վճարումներ, եթե տոկոսադրույքները բարձրանալ. Ֆիքսված է - տոկոսադրույքը Հիփոթեքը հեշտ է հասկանալի և քիչ է տարբերվում փոխատուներից:
Հաշվի առնելով սա՝ որո՞նք են ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի առավելություններն ու թերությունները:
Տեսակները Ֆիքսված է - Գնահատել Հիփոթեքային վարկեր The առավելություն դա է նախնական հետաքրքրությունը տոկոսադրույքը ավելի ցածր է, քան 30 տարվա ընթացքում հիփոթեք . Այն թերություն ահա թե ինչ է տեղի ունենում հինգ տարի անց: Ձեր հետաքրքրությունը տոկոսադրույքը կարող է արագ աճել՝ կախված նրանից, թե ինչ հոսանք է դրույքաչափերը . Հետևաբար, սա լավ վարկ է, եթե վստահ եք, որ կվաճառեք հինգ տարվա ընթացքում:
Նաև գիտեք, որո՞նք են ֆիքսված տոկոսադրույքի առավելությունները փոփոխական տոկոսադրույքի նկատմամբ: Առավելությունները ա -ի Ֆիքսված տոկոսադրույք Ա-ի ընտրության առաջնային առավելությունը ֆիքսված տոկոսադրույքը փոփոխական տոկոսադրույքի դիմաց կանխատեսելիություն է։ Քանի որ տոկոսադրույքը անփոփոխ է, ձեր վճարումները մնում են նույնը սկզբից մինչև վերջ:
Հետագայում կարելի է նաև հարցնել՝ որո՞նք են ֆիքսված և կարգավորվող տոկոսադրույքով վարկերի դրական և բացասական կողմերը։
Առավելությունները ներառում են ցածր ներածական գներ և ճկունություն; թերությունները ներառում են բարդությունը և ժամանակի ընթացքում շատ ավելի մեծ վճարումների հնարավորությունը: Կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքը կամ ARM-ը տնային վարկ է, որը սկսվում է ցածր ֆիքսված-ով: հետաքրքրություն «Թիզերի» դրույքաչափը երեքից 10 տարի ժամկետով, որին հաջորդում են փոխարժեքի պարբերական ճշգրտումները:
Արդյո՞ք ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը լավ գաղափար է:
Այն ամենալավ բանը մասին ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկեր դա քոնն է տոկոսադրույքը - և, հետևաբար, ձեր ամսական մարումը մնում է նույնը համաձայնեցված ժամկետի ընթացքում: Արդյունքում, ավելի հեշտ է բյուջե կազմել ձեր ամսական ծախսերի համար և մնալ ձեր ֆինանսների վրա: Սա նշանակում է, որ դա կարող է լինել ա լավ միտք եթե դուք ունեք սեղմ ամսական բյուջե:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որո՞նք են փոփոխական տոկոսադրույքով հիփոթեքի առավելությունները:
Փոփոխական տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկի հիմնական առավելությունն այն է, որ դուք կունենաք ցածր տոկոսադրույք և ցածր ամսական մարում: Որպես գումարած, քանի որ դուք ռիսկի եք դիմում, որ տոկոսադրույքը կարող է աճել ապագայում, ձեր վարկատուն կպարգևատրի ձեզ ավելի ցածր տոկոսադրույքով, գոնե սկզբում:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը:
Ձեր ամսական ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վճարումները հաշվարկելու համար օգտագործեք P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] բանաձևը: Ձեր հիփոթեքի ընդհանուր գումարին հավասար արժեքը միացրեք «L» բանաձևի մեջ:
Ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքն ավելի լավ է, քան փոփոխականը:
Ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերը ձեր հիփոթեքի մարումները կանխատեսելի և կայուն են պահում: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք շատ ավելի շատ տոկոսներ վճարել, քան կվճարեիք փոփոխական տոկոսադրույքով հիփոթեքի դեպքում: Փոփոխական տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքը կարող է տատանվել, ինչը ազդում է ձեր ամսական հիփոթեքի մարման վրա: Տոկոսադրույքները ներկայումս բոլոր ժամանակներում ցածր են
Կարո՞ղ է ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը բարձրանալ:
Ձեր հիփոթեքային վճարումները կպաշտպանվեն տոկոսադրույքների ցանկացած աճից կամ ձեր վարկատուի ստանդարտ փոփոխական դրույքաչափի բարձրացումից ֆիքսված տոկոսադրույքի ժամանակահատվածում: Եթե թվում է, թե տոկոսադրույքները կբարձրանան, ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային գործարքը կօգնի ձեզ պաշտպանել մարումների աճից:
Անձնական վարկը փոփոխակա՞ն է, թե՞ ֆիքսված տոկոսադրույքով:
Անձնական վարկի տոկոսադրույքներին վերաբերող երկու տարբերակ կա՝ դուք կարող եք ստանալ ֆիքսված կամ փոփոխական տոկոսադրույք: Ֆիքսված անձնական վարկը գանձում է ֆիքսված տոկոսադրույք, հետևաբար, ձեր մարումները չեն փոխվի վարկի ամբողջ ժամկետի համար: Ֆիքսված անձնական վարկերն առաջարկում են կայունություն