Բովանդակություն:

Ինչպե՞ս որոշել անշարժ գույքի շուկան:
Ինչպե՞ս որոշել անշարժ գույքի շուկան:

Video: Ինչպե՞ս որոշել անշարժ գույքի շուկան:

Video: Ինչպե՞ս որոշել անշարժ գույքի շուկան:
Video: Ինչ արժեն բնակարանների գները Երեւանում. անշարժ գույքի շուկան պասիվացել է 2024, Երթ
Anonim

Ինչպես կատարել անշարժ գույքի շուկայի վերլուծություն

  1. Քայլ 1- Սեփականություն Վերլուծություն.
  2. Քայլ 2- Գնահատեք ցուցակման սկզբնական գինը:
  3. Քայլ 3- Ստուգեք գույքը Արժեքների գնահատումներ.
  4. Քայլ 4- Որոնել Comps.
  5. Քայլ 5 – Որոշել գների միջակայք.
  6. Քայլ 6. Գնահատեք տունն անձամբ:
  7. Քայլ 7 - Որոշեք Շուկա Արժեք.

Մարդիկ նաև հարցնում են՝ որտեղի՞ց գիտեք, թե որն է անշարժ գույքի շուկան։

Սկսեք հավաքելով այս տվյալները

  1. Ձեր ընկերության շուկայական մասնաբաժինը և ներթափանցումը:
  2. Ձեր տեղական շուկայում մրցակիցների կատարումը:
  3. Անշարժ գույքի ծառայություններ, որոնք պահանջարկ ունեն.
  4. Ցուցակման և վաճառքի տվյալներ, ինչպիսիք են վաճառված միջին ծավալը, գույքի գները և արժեւորման դրույքաչափերը:
  5. Թվարկված և վերջերս վաճառված գույքի առանձնահատկությունները:
  6. Ֆինանսավորման տվյալներ.

Ո՞րն է անշարժ գույքի շուկայական արժեքը որոշելու բանաձևը: Բաժանեք միջին վաճառքը գինը միջին քառակուսի մետրով մինչև հաշվարկել միջինը արժեքը բոլորից հատկությունները մեկ քառակուսի ոտնաչափով: Տոնավաճառի շատ ճշգրիտ գնահատման համար այս գումարը բազմապատկեք ձեր տան քառակուսի ոտնաչափով շուկայական արժեքը ձեր տանից:

Հարցրեց նաև՝ ո՞վ է որոշում տան շուկայական արժեքը:

Ձեր տեղական գնահատողը որոշում է գնահատված շուկայական արժեքները համայնքի բոլոր գույքերից: Ձեր գնահատողը կարող է օգտագործել վաճառքի համեմատության մոտեցումը կամ որևէ այլ մեթոդ՝ ձեր գույքի գնահատվածին հասնելու համար շուկայական արժեքը , որը հասանելի է գնահատման ցուցակում և ձեր գույքահարկի օրինագծում:

Ինչպե՞ս է աշխատում անշարժ գույքի շուկան:

Այն անշարժ գույքի շուկայի աշխատանքներ առաջարկի և պահանջարկի օրենքների համաձայն. Երբ առաջարկն ավելի մեծ է, քան պահանջարկը, գները նվազում են: Երբ պահանջարկը մեծ է առաջարկից, գները բարձրանում են։ Այս կերպ, որ անշարժ գույքի շուկա նման է մյուսներին շուկա.

Խորհուրդ ենք տալիս: