Ինչ է տեղի ունենում, երբ անշարժ գույքի շուկան վթարի է ենթարկվում:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Պղպջակը պայթում է, երբ չափից դուրս ռիսկի դիմելը համատարած է դառնում ողջ տարածքում բնակարանային համակարգ. Սա տեղի է ունենում իսկ մատակարարումը բնակարանային դեռ ավելանում է։ Այսինքն՝ պահանջարկը նվազում է, իսկ առաջարկն ավելանում է, ինչի արդյունքում գները նվազում են։

Այսպիսով, բնակարանների շուկան 2020 թվականին պատրաստվում է վթարի ենթարկվել:

ԱՄՆ - ն. բնակարանային շուկա վերականգնվել է 2008–09 ֆինանսական ճգնաժամից ՝ տանը գները գերազանցելով նախա- փլուզում գնահատում շատ ոլորտներում: Չնայած ռեկորդային ցուլին շուկա վերջին տասնամյակի ընթացքում, բնակարանային շուկա ԱՄՆ-ում կարող է ընկնել ռեցեսիայի մեջ 2020 , ըստ Zillow-ի։

Նմանապես, արդյո՞ք բնակարանային շուկան կկրճատվի 2019 թվականին: Տնտեսագետ Ռոբերտ Շիլլերն արդեն զգուշացրել է, որ ԱՄՆ. բնակարանային շուկա կարող է վթար և տուն գները կարող է սկսել նվազել: Իսկ հիմա՝ ամսական բնակարանային օգոստոսի միտումների հաշվետվությունը 2019 Realtor.com-ից (ա Անշարժ գույք ցուցակման կայք) առաջարկում է, որ ա բնակարանային անկման միտումը կարող է մոտ լինել:

Նաև հարց է, թե ինչ է նշանակում, երբ անշարժ գույքի շուկան վթարի է ենթարկվում:

Ա բնակարանային փուչիկը ժամանակավոր իրադարձություն է, բայց այն կարող է տևել տարիներ: Սովորաբար դա պայմանավորված է նորմայից դուրս ինչ-որ բանով, ինչպիսիք են պահանջարկը, սպեկուլյացիան, ներդրումների բարձր մակարդակը կամ ավելորդ իրացվելիությունը, որոնք բոլորը կարող են հանգեցնել բնակարանների գների անկայուն դառնալուն: Դա հանգեցնում է առաջարկի դիմաց պահանջարկի աճի:

Արդյո՞ք բնակարանների շուկան վթարի է ենթարկվելու.

Ամերիկացիների մեծամասնությունը մտահոգված է, որ անշարժ գույքի շուկա պատրաստվում է վթար . 2017 թվականի հետազոտությունը ցույց է տվել, որ 57%-ը համաձայնել է, որ կլինի « բնակարանային փուչիկ և գների ուղղում» մինչև 2020թ. 1. Արդյունքում նրանց 83%-ը կարծում է, որ լավ ժամանակ է վաճառելու համար։