Ինչպե՞ս կարող եմ ուսումնասիրել անշարժ գույքի շուկան:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Առաջին քայլն այն է, թե ինչպես ուսումնասիրել անշարժ գույքի շուկան, ուսումնասիրել այն քաղաքը, որտեղ դուք ցանկանում եք վարձակալել ներդրումային գույք գնել:

1. Գնորդի շուկա, թե՞ վաճառողի շուկա.
2. Ուսումնասիրեք ժողովրդագրությունը, տնտեսությունը և աշխատանքի շուկան:
3. Քաղաքի ROI չափումները:
4. Ստուգեք հարևանության հարմարությունները:

Նմանապես, մարդիկ հարցնում են՝ ինչպե՞ս կարող եմ ուսումնասիրել իմ անշարժ գույքի շուկան:

Անշարժ գույքի շուկաները հետազոտելու առաջին քայլն այն է, որ ուսումնասիրեք այն քաղաքը, որտեղ դուք ցանկանում եք վարձակալել ներդրումային գույք գնել:

1. Գնորդի շուկա, թե՞ վաճառողի շուկա.
2. Ուսումնասիրեք ժողովրդագրությունը, տնտեսությունը և աշխատանքի շուկան:
3. Քաղաքի ROI չափումները:
4. Ստուգեք հարևանության հարմարությունները:

Կարելի է նաև հարցնել՝ 2020-ին տուն գնելու լավ ժամանակ՞ է: Դա ասում են տնտեսագետները 2020 դրական, թեև ոչ այնքան աստղային տարի կլինի նրա համար բնակարանային շուկա: Եվ դա կարող է լինել լավ նորություններ վարձակալների և տների գնորդների համար: «Եթե տոկոսադրույքները բարձրանան 100 բազիսային կետով, մենք կզրկվենք», - ասաց Fannie FNMA-ի գլխավոր տնտեսագետ Դագ Դունկանը, +2,26%:

Հարցրեց նաև՝ ինչպե՞ս եք գնահատում անշարժ գույքի շուկան։

Ահա մի քանի կարևոր խորհուրդներ՝ ձեր տեղական անշարժ գույքի շուկայի խելացի վերլուծություն կատարելու համար:

1. Դիտեք գնագոյացման միտումները:
2. Բացահայտեք կատալիզատորները:
3. Գնահատեք վաճառքը և գնումը:
4. Պարզեք ձեր շուկայում առկա գույքի տեսակները:
5. Համեմատեք արվարձանների և շրջակայքի հետ:

Ինչպե՞ս գտնել անշարժ գույքի լավ շուկա:

Ահա չորս քայլ, որոնք կօգնեն ձեզ որոշել, թե որ շուկաներն են լավագույնս անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու համար

1. Քայլ 1. Որոշեք ձեր կանխավճարը և ֆինանսավորումը:
2. Քայլ 2. Սահմանեք ներդրումային նպատակ:
3. Քայլ 3. Ուսումնասիրեք տեղական բնակարանային շուկան:
4. Քայլ 4. Գնահատեք գլխարկի դրույքաչափերը համապետական: