Ինչպե՞ս է հաշվարկվում կանխավճարի տույժը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Բազմապատկեք ձեր մայր գումարը տարբերության վրա (200, 000 * 0.02 = 4, 000): Ձեր հիփոթեքին մնացած ամիսների թիվը բաժանեք 12-ի և այն բազմապատկեք առաջին թվով (եթե հիփոթեքին մնացել է 24 ամիս, 24-ը բաժանեք 12-ի և ստացեք 2): Բազմապատկել 4, 000 * 2 = $ 8, 000 կանխավճարի տույժ.

Բացի սրանից, որքա՞ն է կանխավճարի տույժը։

Այն կանխավճարի տույժ վճարը հաճախ կազմում է վեց ամսվա տոկոսների 80%-ը: Այն կարող է տարբեր լինել, բայց մեր օրինակում այն կազմում է 80%, քանի որ վարկատուն թույլ է տալիս վարկառուին ամեն տարի մարել վարկի մնացորդի 20%-ը, ուստի. տուգանք վարկառուին հարվածում է միայն 80%-ով:

Հետագայում հարցն այն է, թե ինչպես կարող եմ խուսափել իմ հիփոթեքի կանխավճարի տույժից: Որոշ վարկատուներ ավելացնում են կանխավճարային տույժեր ձեր վարկի առաջարկի մեջ: Համոզվեք, որ դուք հարցնում եք ձեր վարկատուին այդ մասին և հնարավորության դեպքում դրանք հանեք: Լրացուցիչ հիփոթեք վճարումները կարող են զգալիորեն նվազեցնել ձեր վարկի դիմաց վճարվող տոկոսների չափը: Տեսեք, թե որքան կարող եք խնայել՝ մի քանի դոլար ավելացնելով ձեր ամսականին հիփոթեք վճարումները:

Նմանապես, կանխավճարի տույժը համարվում է տոկոս:

Եկամտահարկի նպատակների համար արտահայտությունը « կանխավճարի տույժ », նշանակում է ա տուգանք կամ վարկառուի կողմից վճարված բոնուս՝ մինչև դրա մարման ժամկետը պարտքային պարտավորության մայր գումարի ամբողջ կամ դրա մի մասի մարման պատճառով: Եթե դուք համապատասխանում եք չափանիշներին, Եկամտային հարկի մասին օրենքը վերասահմանում է տուգանք և փոխարենը համարում է, որ այդպես է հետաքրքրություն.

Ինչպե՞ս են հաշվարկվում վարկի տույժերը:

Նախ, տարեկան տոկոսադրույքը կիսեք կիսով չափ և ստացեք 2,5 տոկոս: Այնուհետև այս արժեքը բազմապատկեք չմարված մնացորդի վրա՝ վեց ամսվա ընթացքում վճարվող տոկոսները ստանալու համար: Սա կլինի $150,000*0.025 կամ $3,750: Այնուհետև այս արդյունքը բազմապատկեք 80 տոկոսով՝ կանխավճարը գտնելու համար: տուգանք.