Video: Ի՞նչ է կանխավճարի արագությունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Կանխավճարի արագություն . Կոչվում է նաեւ արագություն , գնահատված տոկոսադրույքը, որով հիփոթեքային վարկառուները վճարում են իրենց վարկերը ժամկետից շուտ, կրիտիկական են հիփոթեքային փոխանցվող արժեթղթերի արժեքը գնահատելու համար:
Նաև գիտեք, թե որն է կանխավճարի դրույքաչափը:
Նաեւ հայտնի է որպես պայմանական կանխավճարի տոկոսադրույքը , CPR միջոցառումները կանխավճարներ որպես վարկի ընթացիկ չմարված մնացորդի տոկոս: Այն միշտ արտահայտվում է որպես բարդ տարեկան տոկոսադրույքը - 10% CPR նշանակում է, որ լողավազանի ընթացիկ վարկային մնացորդի ֆոնդի 10%-ը, հավանաբար, կանխավճար հաջորդ տարվա ընթացքում:
Երկրորդ, տնային վարկի կանխավճարը լա՞վ է: Տնային վարկի կանխավճար ֆինանսապես ձեռնտու է Տնային վարկ Վարկառուներ: Այն օգնում է նվազեցնել տոկոսային բեռը, հետևաբար գույքի ընդհանուր արժեքը: Ցանկացած տեսակի պարտք, ներառյալ Տնային վարկ չէ լավ անհատի ֆինանսական առողջության համար:
Նմանապես, ինչպե՞ս է աշխատում հիփոթեքի կանխավճարը:
Ձեր վարկի լրացուցիչ վճարում կատարելիս դուք ուղղակիորեն նվազեցնում եք ձեր մայր գումարը (և այդպիսով ավելացնում ձեր սեփական կապիտալը) հենց այդ գումարով: Բայց սպասիր; կա ավելին! Ձեր կանխավճարը հիփոթեք առաջացնում է կասկադի էֆեկտ, որն արագացնում է ձեր վարկի մարումը: Ի վերջո, դուք ավելի արագ եք մարում ձեր վարկը և ավելի քիչ տոկոսներ եք վճարում:
Ի՞նչ է նշանակում CPR Suspen:
Պայմանական կանխավճարի դրույքաչափ ( CPR ) վարկի կանխավճարի տոկոսադրույքն է, որը համարժեք է վարկային ֆոնդի մայր գումարի այն համամասնությանը, որը ենթադրվում է, որ յուրաքանչյուր ժամանակահատվածում մարվել է ժամանակից շուտ: Այս հաշվարկները կարևոր են այնպիսի ակտիվների, ինչպիսիք են հիփոթեքով ապահովված արժեթղթերը կամ արժեթղթավորված վարկերի այլ փաթեթները գնահատելիս:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է ֆիքսված էլեկտրական արագությունը:
Հաստատուն տոկոսադրույքով էլեկտրաէներգիայի պլանը թույլ է տալիս վճարել նույն էլեկտրաէներգիայի փոխարժեքը մեկ կիլովատ ժամում (կՎտժ) պլանի երկարության համար, նույնիսկ եթե շուկայական գները տատանվում են
Ինչու՞ են բանկերը գանձում կանխավճարի տույժեր:
Կանխավճարի տույժերը մշակվել են՝ պաշտպանելու վարկատուներին և ներդրողներին, որոնք փող աշխատելու համար ապավինում են տարիների և տարիների եկամտաբեր տոկոսավճարներին: Երբ հիփոթեքային վարկերը արագ մարվում են, անկախ նրանից՝ վերաֆինանսավորմամբ կամ բնակարանի վաճառքով, ավելի քիչ գումար կստացվի, քան ի սկզբանե նախատեսված էր:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում կանխավճարի տույժը:
Բազմապատկեք ձեր մայր գումարը տարբերության վրա (200,000 * 0,02 = 4,000): Ձեր հիփոթեքին մնացած ամիսների թիվը բաժանեք 12-ի և այն բազմապատկեք առաջին թվով (եթե հիփոթեքին մնացել է 24 ամիս, 24-ը բաժանեք 12-ի և ստացեք 2): Բազմապատկել 4000 * 2 = $ 8,000 կանխավճար
Ի՞նչ է նշանակում ասել կանխավճարի տույժ:
Կանխավճարներ կամ տույժեր չկան: Դուք կարող եք մասամբ կամ ամբողջությամբ կանխավճարել ձեր վարկը ցանկացած ժամանակ՝ բացարձակապես առանց կանխավճարի տույժի կամ միջնորդավճարի: Ձեր հիմնական մնացորդի նկատմամբ լրացուցիչ վճարումները թույլ են տալիս վաղաժամկետ մարել ձեր վարկը՝ նվազեցնելով ձեր վճարած տոկոսների ընդհանուր գումարը:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում հիփոթեքի կանխավճարի տույժը:
Ձեր հիմնական գումարը բազմապատկեք տարբերությամբ (200,000 * 0,02 = 4,000): Ձեր հիփոթեքին մնացած ամիսների թիվը բաժանեք 12-ի և այն բազմապատկեք առաջին թվով (եթե հիփոթեքին մնացել է 24 ամիս, 24-ը բաժանեք 12-ի և ստացեք 2): Բազմապատկել 4000 * 2 = $8000 կանխավճարի տույժ