Video: Ինչպե՞ս է աշխատում 10 տարվա պարտատոմսը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ինչ է 10 -ը - Տարվա գանձարան Նշում? Այն 10 - տարի գանձարան Նշում է պարտքային պարտավորություն, որը թողարկվել է Միացյալ Նահանգների կառավարության կողմից մարման ժամկետով 10 տարի սկզբնական թողարկումից հետո: Ա 10 - տարվա գանձապետարան նոտան տոկոսներ է վճարում ֆիքսված տոկոսադրույքով վեց ամիսը մեկ անգամ, իսկ անվանական արժեքը վճարում է սեփականատիրոջը մարման ժամանակ:
Նմանապես, հարց է տրվում, թե որն է 10 տարվա պարտատոմսերի եկամտաբերությունը:
Այն 10 - տարի գանձարան նշումների տոկոսադրույքը է որ եկամտաբերությունը կամ ձեր ներդրումների վերադարձի տոկոսադրույքը: Գանձապետարանները սկզբնապես աճուրդով վաճառվում են դեպարտամենտի կողմից: 2? Այն սահմանում է ֆիքսված անվանական արժեք և տոկոսադրույք: Հեշտ է շփոթել ֆիքսված տոկոսադրույքը եկամտաբերությունը վրա գանձապետական . Շատերը վերաբերում են եկամտաբերությունը ինչպես գանձապետական դրույքաչափը:
Բացի այդ, որքա՞ն են վճարում գանձապետական պարտատոմսերը: ԱՄՆ-ի 30-ամյա գանձապետական պարտատոմսը վճարում էր մոտ 3.00 տոկոս արժեկտրոն 2018 թվականի սեպտեմբերին: Դա նշանակում է, որ պարտատոմսը կվճարի տարեկան $ 30.00 յուրաքանչյուր $1, 000 անվանական արժեքով, որը պատկանում է ձեզ: Կիսամյակային կտրոնի վճարումները կազմում են դրա կեսը կամ $ 15,00 մեկ անձի համար $1, 000.
Այսպիսով, ինչպե՞ս է 10 տարվա պարտատոմսը ազդում հիփոթեքային տոկոսադրույքների վրա:
Միայն գանձապետարանի եկամտաբերությունը Ազդել Ֆիքսված- Գնահատել Տնային վարկեր Միայն գանձապետական եկամտաբերություն ազդել ֆիքսված- տոկոսադրույքը հիփոթեքային . Այն 10 - տարի Նշում ազդում է 15- տարի պայմանական վարկեր, մինչդեռ 30- տարվա պարտատոմսերը ազդում են 30- տարի վարկեր. Սնված միջոցները տոկոսադրույքը ազդում է կարգավորելի տոկոսադրույքը հիփոթեքային . Դաշնային պահուստային համակարգը թիրախ է սահմանում սնվող միջոցների համար տոկոսադրույքը.
Ինչու՞ է ընկնում 10 տարվա գանձապետարանը:
Երբ վստահությունը բարձր է, ապա 10 - տարվա պարտատոմս գների անկումներն ու եկամտաբերությունը բարձրանում են, քանի որ ներդրողները զգում են, որ կարող են գտնել ավելի բարձր վերադարձվող ներդրումներ և չեն զգում, որ պետք է ապահով խաղան: Բայց երբ վստահությունը ցածր է, գինը բարձրանում է, քանի որ այս ապահով ներդրման և եկամտաբերության ավելի մեծ պահանջարկ կա ընկնել.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն պետք է լինի 5 տարվա զրոյական արժեկտրոնային պարտատոմսերի մարման ժամկետը:
Ընթացիկ եկամտաբերություն Գործիքի տեսակը եկամտաբերություն (APR %) 2 տարի գանձապետական պարտատոմսեր 1,72% 3 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,69% 5 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,74% 7 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,87%
Ո՞րն է այսօրվա 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքը:
Այսօրվա 30-ամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքները Ապրանքի տոկոսադրույքը APR 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքը 3.660% 3.850% 30-ամյա FHA տոկոսադրույքը 3.400% 4.180% 30-ամյա VA տոկոսադրույքը 3.500% Fixed%3.69-R
Ի՞նչ է 30 տարվա ջամբո վարկը:
30 տարվա ֆիքսված ջամբո հիփոթեքը բնակարանային վարկ է, որը մարվելու է 30 տարվա ընթացքում `հաստատագրված տոկոսադրույքով: Jumbo հիփոթեքի գումարը կգերազանցի Fannie Mae- ի և Freddy Mac- ի վարկերի գնման ընթացիկ սահմանը `417,000 ԱՄՆ դոլար մեկ ընտանիքի համար, 2010 թ. Հուլիսի դրությամբ:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում տոկոսները 12 տարվա ընթացքում:
Ամսական տոկոսները հաշվարկելու համար պարզապես տարեկան տոկոսադրույքը բաժանեք 12 ամսվա: Ստացված ամսական տոկոսադրույքը կազմում է 0,417%: Ժամանակաշրջանների ընդհանուր թիվը հաշվարկվում է՝ տարիների թիվը բազմապատկելով 12 ամսով, քանի որ տոկոսները գումարվում են ամսական դրույքաչափով
Պե՞տք է փոխարկե՞մ իմ 30 տարվա հիփոթեքը 15 տարվա:
30-ամյա ֆիքսված բնակարանային վարկի վերաֆինանսավորումը 15-ամյա վարկով կարող է օգնել տանտերերին ավելի շուտ սեփականացնել իրենց տունը, բայց դա կարող է նաև հանգեցնել մի առավելություն, որը նրանք կարող են վայելել նույնքան՝ խնայելով հազարավոր դոլարներ: Եթե դուք կարող եք թույլ տալ լրացուցիչ ամսական հիփոթեքային վճարումներ, ապա 15 տարվա վարկի անցնելը կարող է լավ ընտրություն լինել