Video: Պե՞տք է փոխարկե՞մ իմ 30 տարվա հիփոթեքը 15 տարվա:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Վերաֆինանսավորում ա 30 - ֆիքսված տարի տուն վարկ դեպի ա 15 - տարվա վարկ կարող է օգնել տանտերերին ավելի շուտ սեփականացնել իրենց տունը, բայց դա կարող է նաև բերել առավելություն, որը նրանք կարող են վայելել նույնքան՝ հազարավոր դոլարների խնայողություն: Եթե դուք կարող եք թույլ տալ լրացուցիչ ամսական հիփոթեք վճարումներ, անցնելով ա 15 - տարվա վարկ կարող է լավ ընտրություն լինել:
Պարզապես, ավելի լավ է ստանալ 15 տարվա հիփոթեք, թե հավելյալ վճարել 30 տարվա հիփոթեքի վրա:
Դուք կանեք վճարել ավելի քիչ հետաքրքրություն ա 15 - տարի հիփոթեք քան դուք կանեիք ա 30 - տարի հիփոթեք . Երկու գործոն աշխատում է ձեր օգտին. Տոկոսադրույքը. 15 - տարին վարկերը սովորաբար ունեն ավելի ցածր տոկոսադրույքներ, քան 30 - տարին վարկեր, այնպես որ դուք կանեք վճարել ի սկզբանե ավելի քիչ հետաքրքրություն:
Նմանապես, 15 տարվա հիփոթեքը լավ գաղափար է: Ա 15 - տարին , ֆիքսված դրույքաչափով հիփոթեք է մեծ գործիք վարկառուների համար, ովքեր կարող են իրենց թույլ տալ ավելի բարձր վճարումներ՝ միաժամանակ խնայելով և ներդրումներ կատարելով թոշակի անցնելու համար: Վճարելով ա հիփոթեք շատերին տալիս է անկախության և անվտանգության զգացում: Բայց եթե ձեր եկամուտը անորոշ է կամ փոփոխական, խուսափեք դրանից 15 - տարի հիփոթեք ,- խորհուրդ է տալիս Ֆրենկը։
Ավելին, պե՞տք է վերաֆինանսավորեմ իմ 30 տարվա հիփոթեքը մինչև 15 տարի:
Վերաֆինանսավորում ա 30 - տարին , ֆիքսված դրույքաչափով հիփոթեք մեջ ա 15 - տարին ֆիքսված վարկը կարող է օգնել ձեզ մարել ձեր հիփոթեք ավելի արագ և խնայեք մի տոննա գումար տոկոսների վրա, հատկապես, եթե ձեր տունը գնելուց հետո տոկոսադրույքները նվազել են: Ա 15 - տարի հիփոթեք կարող է լավ քայլ լինել շատ տանտերերի համար, սակայն այն ունի որոշ թերություններ:
Դժվա՞ր է 15 տարվա հիփոթեք ստանալը:
Եթե դուք ունեք ավելի բարձր եկամուտ, որը վկայում է, որ դուք կարող եք թույլ տալ ավելի բարձր վճարումներ՝ կապված կարճաժամկետ ժամկետի հետ հիփոթեքային վարկ , ապա հեշտ է որակավորվել: Կարող եք նաև գտնել տոկոսադրույքներ, որոնք գտնվում են. 5 և 1%-ով ցածր, քան 30-ի համար տարի հիփոթեք.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ կարող եք անել, եթե ձեր հիփոթեքը վաճառվի վատ ընկերության:
Պահպանեք հիփոթեքը իր վարկային պորտֆելում: Սպասարկումը փոխանցեք այլ սպասարկողի: Վաճառեք վարկը մեկ այլ ընկերության կամ ներդրողի: Ինչպես փոխանցել սպասարկումը, այնպես էլ վաճառել վարկը
Ի՞նչ է 15 տարվա փուչիկի հիփոթեքը:
30/15 բալոն հիփոթեքային վարկը 15 տարի ժամկետով վարկ է։ «30»-ը ներկայացնում է ամորտիզացիոն ժամանակահատվածը, որը հաշվարկվում է 30 տարի, իսկ «15»-ը ներկայացնում է վարկի երկարությունը: 30/15 վարկը ընդամենը 15 տարի է, բայց վճարումները հիմնված են 30 տարվա վարկի վրա
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ ավարտվում է իմ 2 տարվա ֆիքսված հիփոթեքը:
Երբ ֆիքսված ժամկետով հիփոթեքային վարկերի մեծ մասն ավարտվում է, ավելի ցածր տոկոսադրույքը, որը համաձայնեցվել է այդ ֆիքսված ժամկետի համար, փոխվում է և վերադառնում վարկատուի ստանդարտ փոփոխական տոկոսադրույքին կամ SVR-ին: Շատ դեպքերում SVR տոկոսադրույքը ավելի բարձր է, քան ֆիքսված տոկոսադրույքը, ինչը նշանակում է, որ տան սեփականատիրոջ ամսական հիփոթեքային վճարումները կբարձրանան
Ո՞րն է ավելի լավ 25 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
25 տարվա ամորտիզացիան լավ ընտրություն է, եթե ձեր նպատակն է ավելի շուտ հիփոթեքից ազատվելը: Դուք ոչ միայն ձեր հիփոթեքը հինգ տարի շուտ կվճարեք, քան 30 տարվա ամորտիզացիայի դեպքում, այլև հազարավոր տոկոսներ կխնայեք: Եթե դուք ֆինանսապես կարգապահ եք, 30 տարվա հիփոթեքը կարող է իմաստալից լինել
Ավելի լավ է 15 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
15 տարվա հիփոթեքը նվազագույնի է հասցնում ձեր ընդհանուր փոխառության ծախսերը և թույլ է տալիս համեմատաբար արագ վերացնել ձեր հիփոթեքային պարտքը: Բայց 30 տարվա վարկն ունի ավելի ցածր ամսական վճարումներ, ինչը թույլ է տալիս խնայել այլ նպատակների համար և վճարել անսպասելի ծախսեր: