Video: Ի՞նչ է 30 տարվա ջամբո վարկը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա 30 - տարի ամրագրված ջամբո հիփոթեք տուն է վարկ որը կփոխհատուցվի 30 տարի ֆիքսված տոկոսադրույքով: Գումարը a ջամբո հիփոթեք կգերազանցի ներկայիս Ֆենի Մեյին և Ֆրեդի Մակին վարկ 2010 թվականի հուլիսի դրությամբ `մեկ ընտանիքի համար գնման սահմանը` 417 000 դոլար:
Ավելին, ո՞րն է համարվում ջամբո վարկ 2019 թվականին:
Համար 2019 , կազմակերպությունը սահմանեց ջամբո վարկ սահմանը երկրի մեծ մասի համար `$ 484, $ 350: Այնուամենայնիվ, դա տարբեր է մայրցամաքային Միացյալ Նահանգներից դուրս: Ալյասկայի, Գուամի, Հավայան կղզիների և ԱՄՆ -ի Վիրջինյան կղզիների համար սահմանը հասել է 726 525 դոլարի:
Հետագայում հարց է առաջանում, թե որքա՞ն է ներկայիս 30 տարվա հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքը: Ընթացիկ հիփոթեքային և վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքներ
| Արտադրանք | Տոկոսադրույք | Ապրիլ |
|---|---|---|
| 5/1 ARM | 2.875% | 3.704% |
| Jumbo վարկեր – գումարներ, որոնք գերազանցում են համապատասխան վարկի սահմանաչափերը | ||
| 30 տարվա ֆիքսված դրույքաչափով ջամբո | 3.5% | 3.524% |
| 15-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով Jumbo | 3.125% | 3.186% |
Բացի սրանից, ո՞րն է տարբերությունը Jumbo վարկի և սովորական վարկի միջև:
Պայմանական հիփոթեքային վարկերը կարող են համապատասխանել կառավարության ուղեցույցներին կամ կարող են լինել ոչ համապատասխանող . Ջամբո հիփոթեքները հակված են ընկնել դրսում համապատասխան վարկ սահմանափակումներ, սովորաբար այն պատճառով, որ դրանք գերազանցում են Ֆանի Մեյի կամ Ֆրեդի Մակի կողմից ապահովված առավելագույն գումարը:
Ի՞նչն է որակվում որպես «ջամբո» հիփոթեքային վարկ:
Ա jumbo վարկ է հիփոթեք օգտագործվում է սեփականության ֆինանսավորման համար, որոնք չափազանց թանկ են սովորականի համար համապատասխան վարկ . Առավելագույն գումարը ա համապատասխան վարկ $ 510, 400 շրջանների մեծ մասում, ինչպես որոշվել է Բնակարանային ֆինանսավորման դաշնային գործակալության (FHFA) կողմից: Տներ, որոնք գերազանցում են տեղականին համապատասխան վարկ սահմանը պահանջում է ա ջամբո վարկ.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն պետք է լինի 5 տարվա զրոյական արժեկտրոնային պարտատոմսերի մարման ժամկետը:
Ընթացիկ եկամտաբերություն Գործիքի տեսակը եկամտաբերություն (APR %) 2 տարի գանձապետական պարտատոմսեր 1,72% 3 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,69% 5 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,74% 7 տարվա գանձապետական պարտատոմսեր 1,87%
Ինչպե՞ս է աշխատում 10 տարվա պարտատոմսը:
Ի՞նչ է 10-ամյա գանձապետական նշումը: 10-ամյա գանձապետական թղթադրամը Միացյալ Նահանգների կառավարության կողմից թողարկված պարտքային պարտավորություն է՝ սկզբնական թողարկման պահից 10 տարի մարման ժամկետով: 10-ամյա գանձապետական պարտատոմսը վեց ամիսը մեկ անգամ վճարում է տոկոսադրույքով ֆիքսված տոկոսադրույքով և վճարում է անվանական արժեքը սեփականատիրոջը մարման ժամկետում
Ո՞րն է այսօրվա 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքը:
Այսօրվա 30-ամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքները Ապրանքի տոկոսադրույքը APR 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքը 3.660% 3.850% 30-ամյա FHA տոկոսադրույքը 3.400% 4.180% 30-ամյա VA տոկոսադրույքը 3.500% Fixed%3.69-R
Արժե՞ արդյոք վերաֆինանսավորել 15 տարվա հիփոթեքային վարկ:
30 տարվա, հաստատագրված տոկոսադրույքով հիփոթեքից 15 տարվա ֆիքսված վարկի վերաֆինանսավորումը կարող է օգնել ձեզ ավելի արագ մարել ձեր հիփոթեքը և խնայել մի տոննա գումար տոկոսագումարից, հատկապես, եթե ձեր տունը գնելուց հետո տոկոսադրույքները նվազել են: 15 տարվա հիփոթեքը կարող է լավ քայլ լինել շատ տանտերերի համար, սակայն այն ունի որոշ թերություններ
Պե՞տք է փոխարկե՞մ իմ 30 տարվա հիփոթեքը 15 տարվա:
30-ամյա ֆիքսված բնակարանային վարկի վերաֆինանսավորումը 15-ամյա վարկով կարող է օգնել տանտերերին ավելի շուտ սեփականացնել իրենց տունը, բայց դա կարող է նաև հանգեցնել մի առավելություն, որը նրանք կարող են վայելել նույնքան՝ խնայելով հազարավոր դոլարներ: Եթե դուք կարող եք թույլ տալ լրացուցիչ ամսական հիփոթեքային վճարումներ, ապա 15 տարվա վարկի անցնելը կարող է լավ ընտրություն լինել