Video: Արդյո՞ք HOA-ն պետք է հարկային հայտարարագիր ներկայացնի:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ներքին եկամուտների ծառայության կողմից տան սեփականատերերի ասոցիացիան համարվում է կորպորացիա: Նույնիսկ եթե ասոցիացիան կազմակերպվի որպես ոչ առևտրային կազմակերպություն, IRS- ը կվերաբերվի դրան որպես կորպորացիա: Դա նշանակում է HOAs պետք է ներկայացնել հարկային հայտարարագրեր , ներառյալ պետությունը վերադարձ որոշ նահանգներում, բայց դա անում է պարտադիր չէ, որ նշանակի an ՀՈԱ կարող է պարտք լինել հարկերը.
Բացի դրանից, ի՞նչ կլինի, եթե HOA- ն հարկեր չգանձի:
Ձեր HOA-ն ունի կարողությունը ֆայլը ձև 1120 կամ ձև 1120-Հ: Երբ դու մի ֆայլ չանել քո ՀՈԱ եկամուտ հարկային վերադարձ մինչեւ սահմանված ժամկետը, ուշ ներկայացման տույժ կամք գնահատվել: Տույժը հիմնված է գումարի չափի վրա հարկային պատասխանատվություն: Եթե դու են փոխհատուցման պատճառով և դուք մի ֆայլ չանել ժամանակին, այնտեղ ոչ են տույժեր ուշ ներկայացնելու համար:
Նմանապես, արդյո՞ք համատիրության ասոցիացիան պետք է հարկային հայտարարագիր ներկայացնի: Համատիրության ասոցիացիաներ սուբյեկտներ են, որոնք կիրառում են համայնքի կառավարման վերաբերյալ կանոններ և ուղեցույցներ: Նրանցից պահանջվում է ֆայլը դաշնային հարկային հայտարարագրեր . Պետությունների մեծ մասը (դա ունենալ եկամուտ հարկային ) հետևեք դաշնային ուղեցույցներին: Այնուամենայնիվ, ներկայացում պահանջներ և հարկային դրույքաչափերը տարբեր կլինեն յուրաքանչյուր նահանգում:
ի՞նչ տեսակի հարկային հայտարարագիր է ներկայացնում տան սեփականատերերի ասոցիացիան:
Ի վեր տան սեփականատերերը ' ասոցիացիաներ կորպորացիաներ են, նրանք պետք է ֆայլը կորպորատիվ հարկային հայտարարագիր ( Ձև 1120 ԱՄՆ կորպորատիվ եկամուտ Հարկային հայտարարագիր ); սակայն, նրանք կարող են ընտրել ֆայլի ձև Փոխարենը ՝ 1120-Հ:
Արդյո՞ք An Hoa- ն համարվում է շահույթ չհետապնդող:
HOAs ընդհանրապես ունեն ոչ - շահույթ կարգավիճակը լռելյայն: Դա պայմանավորված է նրանով, որ ասոցիացիայի նպատակը ոչ թե փող աշխատելն է, այլ ավելի շուտ պահպանելն ու կառավարելը: Լինելը ոչ - շահույթ հաճախ շփոթվում է հարկերից ազատված լինելու հետ, ինչը տարբեր է և կապ չունի: Որպես ընդհանուր կանոն, HOAs չեն ազատվում հարկերից:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս է հարկային գնահատողը գնահատում գույքը `դրա հարկային արժեքը որոշելու համար:
Գույքի գնահատում Ձեր տան արժեքը որոշվում է ձեր տեղական հարկային գնահատողի գրասենյակի կողմից: Արժեքի մեթոդը. Գնահատողը հաշվարկում է, թե որքան կարժենա ձեր տունը վերարտադրելը ՝ ներառյալ նյութերն ու աշխատուժը: Նա հաշվի կառնի մաշվածությունը, եթե ձեր գույքն ավելի հին է, ապա ավելացնի ձեր հողի արժեքը
Որո՞նք են անհատ ձեռնարկատերերի հարկային արտոնությունները՝ ընդդեմ գործընկերության:
Անհատ ձեռնարկատերերը և գործընկերությունները առաջարկում են ցածր գնով ստեղծման հարկային և բիզնես առավելություններ, եկամտի կրկնակի հարկում չկան և նվազեցվող առողջության ապահովագրավճարները: Անհատ ձեռնարկատիրությունն աշխատում է միայն մեկ սեփականատիրոջ համար, մինչդեռ գործընկերությունը նշանակում է մի քանի սեփականատեր ունեցող բիզնես
Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ HOA-ի վճարները բռնագանձման ժամանակ:
Օրենքը հիմնականում ասում է, որ ով գնում է գույք հիփոթեքային առգրավման վաճառքով, պատասխանատվություն է կրում HOA-ի գնահատումների համար՝ սկսած վաճառքից 10 օր հետո, անկախ նրանից, թե իրականում բռնագրավման փաստաթուղթ է գրանցվել, թե ոչ:
Որքա՞ն ժամանակ պետք է կապալառուն բողոք ներկայացնի:
Պայմանագրի շնորհումը վիճարկող բողոքը պետք է ներկայացվի 10 օրվա ընթացքում այն պահից, երբ ցուցարարն իմանա կամ պետք է իմանա բողոքի հիմքի մասին (հատուկ դեպք կիրառվում է, երբ որոշակի հանգամանքներում ցուցարարը ստանում է պահանջվող տեղեկանք)
Արդյո՞ք PUD-ն պետք է ունենա HOA:
PUD-ի դեպքում HOA-ի վճարները պարտադիր են, քանի որ դրանք ապահովում են, որ PUD համայնքը կարող է իրեն թույլ տալ գործարկել և պահպանել այն հարմարությունները, որոնք խոստանում է իր անդամներին: Վճարները կարող են նաև գումար ներառել ապագա բարելավումների համար: Բոլոր PUD-ներն ունեն HOA, բայց ոչ բոլոր HOA-ներն են PUD-ի մաս