Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս է հարկային գնահատողը գնահատում գույքը `դրա հարկային արժեքը որոշելու համար:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Գույքի գնահատում
Ձեր տունն է արժեքը որոշվում է ձեր տեղականի կողմից հարկային հաշվիչ գրասենյակ: Այն ծախսերի մեթոդ. Գնահատողը հաշվարկում է, թե որքան է դա պիտի ձեր տունը վերարտադրելու ծախսերը որ հիմք, ներառյալ նյութերը և աշխատուժը: Նա հաշվի կառնի արժեզրկումը, եթե ձերն է սեփականությունն է ավելի հին, ապա ավելացնել արժեք քո հողից:
Այս առնչությամբ ինչպե՞ս է գնահատողը որոշում գույքի արժեքը:
Ան գնահատող նայում է ձեր մասին տեղեկատվությանը սեփականություն և հարևանությունը՝ համեմատելով այն մյուսների հետ հատկությունները ձեր տարածքում, դեպի որոշել գնահատվածը արժեքը . Այն գնահատող օգտագործում է շուկայական մոտեցումը, որը մեթոդ է գնահատել որ արժեքը հիմնվելով նմանատիպ տների վաճառքի գնի վրա:
ինչ է նշանակում գույքի ընդհանուր գնահատված արժեքը: Գնահատված գնահատում որոշում է, արժեքը բնակության վայրը հարկային նպատակներով և հաշվի է առնում տան համեմատելի վաճառքները և ստուգումները: Այն է համապատասխան պետական քաղաքապետարանի կողմից բնակարանի վրա դրված գինը հաշվարկելու համար սեփականություն հարկերը:
Սա հաշվի առնելով ՝ ինչպե՞ս կարող եմ գտնել իմ տան հարկային գնահատված արժեքը:
Նայեք առցանց: Մուտք գործեք տեղական վարչաշրջանի ձայնագրման գրասենյակի վեբկայք այն շրջանում, որտեղ գտնվում է սեփականություն գտնվում է. Նավարկել դեպի սեփականություն տեղեկատվություն, այնուհետև մուտքագրեք սեփականությունը հասցեն: Հաջորդ հայտնվող ամփոփման էկրանը կցուցադրի գույքի գնահատված արժեքը.
Որքա՞ն արժե տունը հարկերի ավելացման համար:
Այսպիսով, եթե, ասենք, շուկան արժեքը ի քո տունը $ 200,000 է և ձեր տեղական գնահատման հարկ դրույքաչափը 80%է, այնուհետև ենթակա է հարկման արժեքը ի քո տունը $ 160, 000 է: Այդ $ 160, 000 -ը այնուհետև օգտագործվում է ձեր տեղական իշխանությունների կողմից `ձեր հաշվարկման համար սեփականության հարկ հաշիվ. Որքան բարձր է ձեր տան գնահատված արժեքը , այնքան ավելի շատ կվճարեք հարկային.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս եք գնահատում բաժնետերերի արժեքը:
Ինչպես հաշվարկել բաժնետերերի արժեքը Անհատի բաժնետերերի արժեքը հաշվարկելու համար մենք սկսում ենք ընկերության նախընտրած շահութաբաժինները հանելով զուտ եկամուտից: Հաշվարկեք ընկերության եկամուտը բաժնետոմսերով `բաժանելով ընկերության առկա եկամուտը բաժնետոմսերի մնացորդային ընդհանուր թվի վրա: Մեկ բաժնետոմսի շահույթին ավելացրեք բաժնետոմսի գինը
Ինչպե՞ս է Medicaid-ը գնահատում կյանքի գույքը:
Medicaid-ի նպատակների համար կյանքի գույքի արժեքը դիտարկվում է որոշելու համար, թե գույքի որ մասն է փոխանցվել կամ «նվիրվել» մնացածին, եթե շնորհատուն պահանջում է ծերանոց Medicaid փոխանցման պահից 5 տարվա ընթացքում:
Ինչպե՞ս կարող ենք օգտագործել ցուցիչ տեսակները ջրի որակը որոշելու համար:
Ջրային անողնաշարավորներ և ջրի աղտոտվածություն Ջրային անողնաշարավորների տարբեր տեսակներ կարող են գոյատևել աղտոտված ջրերում, իսկ մյուսները՝ ոչ: Որպես այդպիսին, գիտնականները հաճախ նմուշ են վերցնում ջրի աղբյուրում ապրող անողնաշարավորներից և օգտագործում նմուշի տեսակները՝ ջրի աղտոտվածության մակարդակը գնահատելու համար:
Ինչպե՞ս է քաղաքը գնահատում գույքը:
Եթե ձեր համայնքում գնահատումները շուկայական արժեքի մի մասն են, ապա գնահատումը հաշվարկվում է գույքի շուկայական արժեքը քաղաքապետարանի գնահատման մակարդակով բազմապատկելով: Օրինակ՝ գույքի շուկայական արժեքը = $100,000: Գնահատման մակարդակ = 27% (Քաղաքը գնահատում է գույքը շուկայական արժեքի 27%-ով)
Ինչպե՞ս եք գնահատում կյանքի անշարժ գույքը:
Կյանքի գույքի արժեքը որոշելու համար. Նախ՝ գտեք վերջին ծննդյան օրվա դրությամբ անձի տարիքի տողը: Այնուհետև, կյանքի գույքի սյունակում նշված տարիքի թիվը բազմապատկեք գույքի ընթացիկ շուկայական արժեքով: Արդյունքը կյանքի գույքի արժեքն է