Video: Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ HOA-ի վճարները բռնագանձման ժամանակ:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Օրենքը հիմնականում ասում է, որ ով գնում է գույք ժամը հիփոթեք առգրավում վաճառքը դառնում է պատասխանատու վճարման համար ի ՀՈԱ գնահատումներ, որոնք սկսվում են վաճառքից 10 օր հետո՝ անկախ նրանից՝ ա առգրավում ակտը փաստացի արձանագրված է.
Այստեղ, կարո՞ղ է ձեր տունը բռնագանձվել HOA-ի վճարները չվճարելու համար:
Ան HOA-ն կարող է արգելափակել չվճարված գնահատումների համար Այն, ինչ տանտերերը միշտ չէ, որ գիտակցում են, դա այն է, նույնիսկ եթե դուք ընթացիկ եք քո տան հիփոթեքի վճարումներ, դուք կարող էր կորցնել ձեր տունը դեպի առգրավում եթե չես անում վճարել HOA-ին գնահատականներ։ Մի անգամ ան ՀՈԱ ունի արգելանք ձեր սեփականությունը , ընդհանուր առմամբ կարող է բռնագրավել այդ արգելանքը.
ի՞նչ կլինի, եթե ես չվճարեմ իմ HOA վճարները: Եթե դու մի վճարիր գնահատականներ, HOA-ն հավանաբար գանձել վճարներ և հետաքրքրությունը որ չվճարված գումարներ. HOA կարող է արգելել ձեզ օգտագործել որևէ ընդհանուր տարածք, մինչև չհասնեք որ այն գումարները, որոնք դուք պարտք եք: HOA կարող է նաև դատի տալ ձեզ դրամական դատավճռի համար:
Այնուհետև, HOA-ի տուրքերը գոյատևո՞ւմ են բռնագրավումից:
ՀՈԱ Գանձումները սեփականատիրոջ պարտքեր են HOA վճար այն ստանալուց հետո դառնում է ձեր անձնական պարտքը: Արդյունքում այն գոյատևում է բռնագրավումից . Մեջ առգրավում , հիփոթեքային վարկատուն, ան ՀՈԱ , կամ ձեր տան վրա արգելանք դնելու իրավասություն ունեցող մեկ այլ կողմ վերցնում է սեփականության իրավունքը և վաճառում տունը՝ վճարումը վերականգնելու համար:
Ո՞վ է վճարում HOA-ի տուրքերը բռնագանձումից հետո:
Օրենքը հիմնականում ասում է, որ ով գույք է գնում հիփոթեքով առգրավում վաճառքը դառնում է պատասխանատու վճարման համար ՀՈԱ գնահատումները սկսվում են 10 օրից հետո վաճառքը՝ անկախ նրանից՝ ա առգրավում ակտը փաստացի արձանագրված է.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Դուք պետք է ամեն ամիս վճարեք HOA-ի վճարները:
HOA-ի անդամները պարտավոր են վճարել ամսական, եռամսյակային կամ տարեկան վճարներ: Այս վճարները վճարում են համայնքի ընդհանուր տարածքների պահպանման համար, ինչպիսիք են քայլուղիները, այգիները, լուսավորությունը, վերելակները, լողավազանները և ակումբային տները: Վճարները տարբերվում են՝ կախված կենցաղային իրավիճակից: Վճարները կարող են տատանվել $50-ից կամ $100-ից մինչև հազարավոր դոլարներ ամսական
Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ սեսակ:
Այո՛։ Եթե դուք օգտագործում եք ֆոնային երաժշտության մատակարար, որը ներառում է երաժշտության լիցենզավորում, դուք դեռ պետք է վճարեք BMI, ASCAP և SESAC կենդանի կատարումների համար, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ձեր ֆոնային երաժշտության մատակարարը կարող է նաև լիցենզավորում տրամադրել դրա համար։
Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ QuickBooks-ի համար:
QuickBooks Pro Plus-ն ամեն տարի արժե 299,95 դոլար: 299,95 ԱՄՆ դոլարի միանվագ հաստատագրված վճար վճարելու փոխարեն դուք կվճարեք տարեկան բաժանորդագրության համար: Տարեկան բաժանորդագրությունը գալիս է QuickBooks Pro-ի բոլոր նույն հատկանիշներով, բայց դուք նաև ստանում եք. Տարեկան թարմացումներ: Անվճար հեռախոսային աջակցություն
Արդյո՞ք ես պետք է գնամ դատարան բռնագանձման համար:
Պետք չէ դատարան դիմել, եթե ձեր տունը բռնագրավված է: Դատարանը նույնիսկ ներգրավված չէ, եթե ձեր վարկատուն օգտագործում է ոչ դատական բռնագրավում: Անկախ նրանից, թե արդյոք դուք պետք է գնաք բռնագրավման լսումների կամ նույնիսկ ձեր սեփական գործ հարուցեք, կախված է ձեր անձնական հանգամանքներից
Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ հաշվեգրված տոկոսներ:
Հաշվարկված տոկոսները պարտքի, օրինակ՝ պարտատոմսի, բայց դեռ չհավաքագրված տոկոսների գումարն է: Տոկոսները կուտակվում են վարկի թողարկման օրվանից կամ պարտատոմսի արժեկտրոնը կազմելուց: Այսինքն՝ նախկին սեփականատիրոջը պետք է վճարվի այն տոկոսը, որը գոյացել է վաճառքից առաջ