Video: Ավելի լավ է 15 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա 15 - տարի հիփոթեք նվազագույնի է հասցնում ձեր ընդհանուր փոխառության ծախսերը և թույլ է տալիս վերացնել ձեր հիփոթեք համեմատաբար արագ պարտք: Բայց ա 30 - տարվա վարկ ունի ավելի ցածր ամսական վճարումներ, ինչը թույլ է տալիս խնայել այլ նպատակների համար և վճարել անսպասելի ծախսեր:
Այսպիսով, արժե՞ արդյոք 15 տարվա հիփոթեքը:
Ա 15 - տարին , ֆիքսված դրույքաչափով հիփոթեք հիանալի գործիք է վարկառուների համար, ովքեր կարող են իրենց թույլ տալ ավելի բարձր վճարումներ՝ միաժամանակ խնայելով և ներդրումներ կատարելով թոշակի անցնելու համար: Վճարելով ա հիփոթեք շատերին տալիս է անկախության և անվտանգության զգացում: Բայց եթե ձեր եկամուտը անորոշ է կամ փոփոխական, խուսափեք դրանից 15 - տարի հիփոթեք ,- խորհուրդ է տալիս Ֆրենկը։
Ավելին, ինչու է ավելի լավ 15 տարվա հիփոթեքը: Չնայած Ա 15 - տարի հիփոթեք առաջարկում է ավելի ցածր դրույքաչափ 30-ի համեմատ տարի հիփոթեք , դրանով իսկ թույլ տալով վարկառուներին տոկոսներ վճարել միայն կիսով չափ, ա 15 - տարի հիփոթեք գալիս է ավելի բարձր ընդհանուր ամսական վճարով: Քանի որ վարկառուներն ավելի արագ են վճարում հիմնական մնացորդը, երկարաժամկետ հեռանկարում նրանք խնայում են տոկոսների վճարումները:
Նաև գիտեք, կարո՞ղ եմ փոխել իմ 30 տարվա հիփոթեքը 15 տարով:
Վերաֆինանսավորում ա 30 - տարին ֆիքսված բնակարանային վարկ ա 15 - տարին վարկ կարող է օգնեք տանտերերին ավելի շուտ սեփականացնել իրենց տունը, բայց դա կարող է նաև բերում է մի առավելություն, որը նրանք կարող են վայելել նույնքան՝ հազարավոր դոլարների խնայողություն: Եթե դու կարող է թույլ տալ որ լրացուցիչ ամսական հիփոթեք վճարումներ, անցնելով ա 15 - տարին վարկ կարող է լինել լավ ընտրություն:
Ինչու՞ է ավելի լավ 30 տարվա հիփոթեքը:
Ավելի ցածր վճարումներ Առաջին պատճառը հաշվի առնելու ա 30 - տարի հիփոթեք ձեզ չի զարմացնի. ավելի ցածր ամսական վճարումներ: Համոզվեք, որ գնումներ կատարեք և համեմատեք հիփոթեք գները, երբ դուք փնտրում եք տուն գնել, քանի որ մի փոքր փորելը կարող է հայտնվել ա ավելի լավ տոկոսադրույք, քան դուք սպասում էիք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է 15 տարվա փուչիկի հիփոթեքը:
30/15 բալոն հիփոթեքային վարկը 15 տարի ժամկետով վարկ է։ «30»-ը ներկայացնում է ամորտիզացիոն ժամանակահատվածը, որը հաշվարկվում է 30 տարի, իսկ «15»-ը ներկայացնում է վարկի երկարությունը: 30/15 վարկը ընդամենը 15 տարի է, բայց վճարումները հիմնված են 30 տարվա վարկի վրա
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ ավարտվում է իմ 2 տարվա ֆիքսված հիփոթեքը:
Երբ ֆիքսված ժամկետով հիփոթեքային վարկերի մեծ մասն ավարտվում է, ավելի ցածր տոկոսադրույքը, որը համաձայնեցվել է այդ ֆիքսված ժամկետի համար, փոխվում է և վերադառնում վարկատուի ստանդարտ փոփոխական տոկոսադրույքին կամ SVR-ին: Շատ դեպքերում SVR տոկոսադրույքը ավելի բարձր է, քան ֆիքսված տոկոսադրույքը, ինչը նշանակում է, որ տան սեփականատիրոջ ամսական հիփոթեքային վճարումները կբարձրանան
Ո՞րն է ավելի լավ միայն տոկոսը, թե՞ մարման հիփոթեքը:
Մարման հիփոթեքով դուք ամեն ամիս վերադարձնում եք ինչպես ձեր հիփոթեքի տոկոսները, այնպես էլ բուն վարկի որոշ մասը: Միայն տոկոսներով հիփոթեքով դուք վերադարձնում եք միայն ձեր վարկի տոկոսները: Սա նշանակում է, որ ձեր ամսական վճարումները շատ ավելի ցածր են, բայց դուք դեռ պետք է մարեք վարկը հիփոթեքի ժամկետի ավարտին:
Ո՞րն է ավելի լավ 25 կամ 30 տարվա հիփոթեքը:
25 տարվա ամորտիզացիան լավ ընտրություն է, եթե ձեր նպատակն է ավելի շուտ հիփոթեքից ազատվելը: Դուք ոչ միայն ձեր հիփոթեքը հինգ տարի շուտ կվճարեք, քան 30 տարվա ամորտիզացիայի դեպքում, այլև հազարավոր տոկոսներ կխնայեք: Եթե դուք ֆինանսապես կարգապահ եք, 30 տարվա հիփոթեքը կարող է իմաստալից լինել
Պե՞տք է փոխարկե՞մ իմ 30 տարվա հիփոթեքը 15 տարվա:
30-ամյա ֆիքսված բնակարանային վարկի վերաֆինանսավորումը 15-ամյա վարկով կարող է օգնել տանտերերին ավելի շուտ սեփականացնել իրենց տունը, բայց դա կարող է նաև հանգեցնել մի առավելություն, որը նրանք կարող են վայելել նույնքան՝ խնայելով հազարավոր դոլարներ: Եթե դուք կարող եք թույլ տալ լրացուցիչ ամսական հիփոթեքային վճարումներ, ապա 15 տարվա վարկի անցնելը կարող է լավ ընտրություն լինել