Ի՞նչ է կարճ տունը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա կարճ վաճառքն այն է, երբ ա տուն վաճառվում է ավելի ցածր գնով, քան տան սեփականատերը պարտք է դրա դիմաց, և վարկատուն կամ փոխատուները հետ չեն ստանում իրենց ամբողջ գումարը: Ա կարճ Վաճառքը տեղի է ունենում միայն փոխատուի թույլտվությամբ, երբ տան արժեքը նվազել է, և հիփոթեքատերը ավելին է պարտք, քան տան արժեքը:

Նաև իմանալ, թե ինչ է նշանակում տան կարճ վաճառք:

Կարճ վաճառք (անշարժ գույք) Ա կարճ վաճառք է վաճառք այն անշարժ գույքը, որտեղ գույքի վաճառքից ստացված զուտ հասույթը կնվազի կարճ գույքի նկատմամբ գրավադրումներով ապահովված պարտքերի մասին: Այս դեպքում, եթե բոլոր գրավատերերը համաձայնում են ընդունել պարտքի գծով պարտքի գումարից պակաս, ա վաճառք գույքը կարող է իրականացվել:

Բացի այդ, վա՞տ է կարճ վաճառքի տուն գնելը: Տնատերերը հետապնդում են ա կարճ վաճառք երբ նրանք այլևս չեն կարող վճարել հիփոթեքը, պետք է տեղափոխվեն գույքից և ցանկանում են խուսափել բռնագրավումից: Հետ կարճ վաճառք , ազդեցությունը տան սեփականատիրոջ վարկային ռեկորդի վրա կարող է լինել ոչ այնքան վատ որպես բռնագրավում որոշ հանգամանքներում:

Ավելին, ինչու է կարճ վաճառքը վատ:

Ա կարճ վաճառք արդյունքները, երբ վաճառողները չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար գնորդներից՝ իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Միգուցե վաճառողը չափազանց շատ է վճարել կամ չափից շատ պարտք է վերցրել գույքի համար սկզբից, կամ շուկան ընկել է, ուստի գույքի իրական շուկայական արժեքը պակաս է առկա հիփոթեքային մնացորդից:

Ո՞րն է տարբերությունը կարճ վաճառքի և բռնագրավման միջև:

Ա կարճ վաճառք գործարքը տեղի է ունենում, երբ հիփոթեքային վարկատուները թույլ են տալիս վարկառուին վաճառել տունը հիփոթեքի պարտքի չափից ցածր գնով: Այն բռնագրավում գործընթացը տեղի է ունենում, երբ վարկատուները վերագրավում են տունը, հաճախ սեփականատիրոջ կամքին հակառակ: