Ինչու է տունը կարճ վաճառք:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա կարճ վաճառք այն է, երբ տան սեփականատերը վաճառում է իր սեփականություն ավելի քիչ, քան իրենց հիփոթեքի պարտքը: Այլ կերպ ասած, վաճառողը « կարճ «Հիփոթեքային վարկատուին ամբողջությամբ մարելու համար անհրաժեշտ կանխիկ գումարը: Սովորաբար բանկը կամ վարկատուն համաձայնում է. կարճ վաճառք իրենց նկատմամբ ունեցած հիփոթեքային վարկի մի մասը վերադարձնելու նպատակով։

Նմանապես, լավ գաղափար է կարճ վաճառքի տուն գնելը:

Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները գնորդներից չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար `իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Սա կարող է հնչել որպես ա լավ գործարք գնորդի համար, բայց այդ տները սովորաբար վաճառում են «այնպիսին, ինչպիսին կա» և կարող են սովորականից երկար տևել, որպեսզի փակվեն:

Բացի այդ, կարո՞ղ եք բանակցել կարճ վաճառքի գնի վերաբերյալ: Դա լիովին հնարավոր է բանակցել ա կարճ վաճառք , բայց այդպես վարվելով կարող է լինել ժամանակատար գործընթաց: Փոխարեն բանակցում միայն վաճառողի հետ, ինչպես դա տեղի է ունենում ավանդական վաճառքի դեպքում, կարճ վաճառքի բանակցություններ պետք է հաստատվի նաև վարկատուի կողմից:

Հետագայում, կարելի է նաև հարցնել. Ավելի լավ է կարճ վաճառք կատարել, թե՞ առգրավում:

Ա կարճ վաճառք գործարքը տեղի է ունենում, երբ հիփոթեքային վարկատուները թույլ են տալիս վարկառուին վաճառել տունը հիփոթեքի պարտքի գումարից ցածր գնով: Այն առգրավում գործընթացը տեղի է ունենում, երբ վարկատուները տիրանում են տունին, հաճախ սեփականատիրոջ կամքին հակառակ: Ավելին, ա կարճ վաճառք շատ ավելի քիչ է վնասում ձեր վարկային միավորին, քան առգրավում.

Վա՞տ է կարճ վաճառքը:

Այնուամենայնիվ, ա կարճ վաճառք կարող է կանխել առգրավումը և դրա բացասական ազդեցությունը ձեր վարկի վրա: Ա կարճ վաճառք ավելի քիչ վնասակար է, քան բռնագրավումը, քանի դեռ տան սեփականատերը կարող է համոզել վարկատուին հայտնել պարտքի մասին վարկային բյուրոներին որպես «ամբողջությամբ վճարված»: