Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Դեպի որակավորվել կարճ վաճառքի համար , գույքի արժեքը պետք է ընկնի հիփոթեքային մնացորդի մնացորդից ցածր (ներառյալ բոլոր վճարներն ու տույժերը): Տան սեփականատերը կարող է պատվիրել պաշտոնական գնահատում` գույքի շուկայական արժեքը որոշելու համար:
Ավելին, ինչպե՞ս եք կարճ վաճառքի համար հաստատում ստանում:
Կարճ վաճառքի հաստատման սովորական եղանակն այն է, որ գնորդը ներկայացնի առաջարկ և հաստատի այդ առաջարկը
- Գործակալը թվարկում է կարճ վաճառքը:
- Վաճառողը գործակալին է հանձնում վարկատուի պահանջվող փաստաթղթերը:
- Գնորդը ներկայացնում է առաջարկ, որը ենթակա է փոխատուի հաստատմանը:
- Վաճառողը ստորագրում է գնորդի առաջարկը:
Ավելին, ինչու է կարճ վաճառքը վատ: Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները գնորդներից չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար `իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Հնարավոր է, որ վաճառողը չափազանց շատ է վճարել կամ չափից շատ պարտք է վերցրել գույքի համար սկզբից, կամ շուկան ընկել է, ուստի գույքի իրական շուկայական արժեքը պակաս է առկա հիփոթեքային մնացորդից:
Նաև գիտեք, որքա՞ն պետք է առաջարկեմ կարճ վաճառքի դեպքում:
Ստուգեք Համեմատելի վաճառքները Կամ ոչ մի կերպ վարկատուը դա չի վերցնի շատ կորստի. Սովորաբար, բանկերը հաստատում են ա կարճ վաճառք շուկայական պայմաններում դա մոտավորապես 5 տոկոսից 10 տոկոս է:
Դժվա՞ր է կարճ վաճառքով տուն գնելը:
Կարճ վաճառք խառը տոպրակ են գնորդի, վաճառողի և փոխատուի համար: Եթե դուք վաճառող եք, ա կարճ վաճառք հավանական է, որ վնասի ձեր վարկը, բայց ոչ այնքան վատ, որքան բռնագանձումը: Դուք նույնպես կհեռանաք ձերից տուն առանց կոպեկի գործարքից, այն դարձնելով դժվար որպեսզի դուք այլ տեղ գտնեք ապրելու համար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞վ կարող է որակավորվել 8-րդ բաժնի համար:
Ընդհանուր առմամբ, դիմորդը պետք է լինի 18 տարեկան և aU.S. քաղաքացի կամ իրավասու ոչ քաղաքացի, որի տնային տնտեսության եկամուտը կազմում է տարածքի միջին եկամտի 50 տոկոսից պակաս: Համապատասխանությունը հիմնված է նաև ընտանիքի չափի վրա
Ինչպե՞ս կարող եմ հավանություն ստանալ կարճ վաճառքի համար:
Կարճ վաճառքի հաստատման սովորական ձևն այն է, որ գնորդը առաջարկ է ներկայացնում և ստանում է այդ առաջարկի հաստատումը. Գործակալը նշում է կարճ վաճառքը: Վաճառողը գործակալին է հանձնում վարկատուի պահանջվող փաստաթղթերը: Գնորդը ներկայացնում է առաջարկ, որը ենթակա է փոխատուի հաստատմանը: Վաճառողը ստորագրում է գնորդի առաջարկը
Կարո՞ղ եք FHA վարկ օգտագործել կարճ վաճառքի համար:
Կարճ Վաճառք. Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում որպես փոխզիջում վաճառողի և իր սեփական վարկատուի միջև: Վաճառողը, ով չի կարող վճարումներ կատարել, պետք է բախվի բռնագանձման կամ վարկի այլընտրանքային փոփոխության: Այնուամենայնիվ, գնորդին քիչ բան է խանգարում օգտվել FHA վարկից կարճ վաճառքի տուն գնելու համար
Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել ցածր եկամուտ ունեցող բնակարան ստանալու համար Կալիֆորնիայում:
Կալիֆորնիայում Բաժին 8 կամ հանրային բնակարանային օգնություն ստանալու համար դուք պետք է լինեք Միացյալ Նահանգների քաղաքացի կամ օրինական ներգաղթյալ: Ձեր եկամուտը պետք է լինի ձեր տարածաշրջանի միջին եկամտի 80%-ից ցածր: Բնակարանային վաուչերների մեծ մասը գնում է այն ընտանիքներին, որոնք վաստակում են իրենց տարածքի միջին եկամտի 30%-ից պակաս
Ձեզ անհրաժեշտ է կանխիկ գումար կարճ վաճառքի համար:
Վաճառողի կողմից անօրինական է պահանջել, որ գնորդները վճարեն իրենց՝ վաճառողի գույքը գնելու իրավունք ստանալու համար. մի գայթակղվեք վաճառողների կողմից, ովքեր առաջարկում են այս պրակտիկան: Կարճ վաճառքի դեպքում վաճառողը սովորաբար գումար չի ստանում, քանի որ վարկատուն գումար է կորցնում