Քանի՞ համադրելի է անհրաժեշտ գնահատման հաշվետվության վրա:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Շատերը նաև վարկատուների և ապահովագրողների պահանջում են գնահատողներն օգտագործել առնվազն երեք փակ վաճառք որպես կոմպս . Իդեալում, ան գնահատող կօգտագործի համեմատելի վաճառքները, որոնք հնարավորինս արդիական են, քանի որ ավելի վերջին վաճառքներն ավելի լավ են արտացոլում անշարժ գույքի անընդհատ փոփոխվող շուկան, քան ավելի հինները:

Հետագայում կարելի է նաև հարցնել՝ ինչպե՞ս են համադրելիները որոշվում գնահատման համար։

Մի խոսքով, գտնելը կոմպս ներառում է ձեր սեփական ունեցվածքի նման տների վերջին վաճառքի որոնումը, այնուհետև համեմատելով ձեր տունը դրանց հետ և հարմարեցնել ձեր գինը՝ հաշվի առնելով տարբերությունները:

Բացի վերը նշվածից, ո՞րն է համեմատելիների նվազագույն թիվը, որը գնահատողը կօգտագործի վաճառքի համեմատության մոտեցումն օգտագործելիս: Ա նվազագույնը երեքից համեմատելիներ պահանջվում է երկրորդական մեծ մասի կողմից շուկա վարկատուներ դեպի ապահովել ճշգրիտ գնահատում բավարար տվյալներից։

Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե որքան հեռու կարող է գնալ գնահատողը կոմպսերի համար:

Կոմպս Իդեալում պետք է գտնվի առարկայի սեփականությունից մեկ մղոնի սահմաններում, և ոչ թե որևէ խոշոր խոչընդոտի վրայով, ինչպիսին են ավտոմայրուղիները, գետերը կամ երկաթուղային գծերը:

Որո՞նք են գնահատման հաշվետվությունների 3 տեսակները:

Այս երկուսից բացի գնահատման տեսակները , կան երեք տեսակի -ից հաշվետվություն ձևաչափեր՝ ինքնամփոփ, ամփոփ և սահմանափակ: