Բովանդակություն:
Video: Որտե՞ղ է հայտնաբերվել Ֆլորիդայի անշարժ գույքի մասին օրենքը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Անշարժ գույքի մասին օրենք է հայտնաբերվել է 475-րդ գլխի 1-ին մասի համաձայն. Ֆլորիդայի կանոնադրություն . Հանձնաժողովին թույլատրվում է գրել կանոնները Անշարժ գույք սրանց տակ կանոնադրությունները , և այդ կանոններն են հայտնաբերվել է 61J2 գլխում, Ֆլորիդա Վարչական օրենսգիրք.
Նմանապես կարելի է հարցնել, թե ինչ է Ֆլորիդայի անշարժ գույքի հանձնաժողովը:
Այն Ֆլորիդայի անշարժ գույքի հանձնաժողով (FREC) ստեղծվել է հանրությանը պաշտպանելու համար կրթության և կարգավորման միջոցով Անշարժ գույք լիցենզավորված անձինք. Այն Հանձնաժողով բաղկացած է յոթ անդամից, որոնք նշանակվում են նահանգապետի կողմից՝ Սենատի կողմից հաստատման ենթակա: -Ի անդամները Հանձնաժողով նշանակվում է չորս տարի ժամկետով։
որտեղ է գտնվում Ֆրեկը: Հանձնաժողովի նիստերը տեղի են ունենում Ֆլորիդա նահանգի Օռլանդո քաղաքի անշարժ գույքի բաժնի գրասենյակներում:
Բացի վերը նշվածից, ինչպե՞ս կարող եմ պահանջել անբարենպաստ տիրապետում Ֆլորիդայում:
Սահմանախախտի սեփականությունը պետք է լինի
- թշնամական (իսկական սեփականատիրոջ իրավունքի դեմ և առանց թույլտվության)
- փաստացի (գույքի նկատմամբ վերահսկողության իրականացում)
- բացառիկ (միայն սահմանախախտի մոտ)
- բաց և տխրահռչակ (օգտագործելով գույքը այնպես, ինչպես կօգտագործեր իրական սեփականատերը՝ չթաքցնելով իր բնակության վայրը), և.
Ո՞վ է կարգավորում Ֆլորիդայում անշարժ գույքի գործակալները:
Բիզնեսի և մասնագիտական կարգավորման վարչությունը (DBPR) է գործակալություն որը ունի ընդհանուր պատասխանատվություն լիցենզավորման և կարգավորող այս գործողությունները: DBPR- ի շրջանակներում, Անշարժ գույք ձեռնարկություններն ու գործունեությունն են կանոնակարգված միջոցով Ֆլորիդայի անշարժ գույք Հանձնաժողով, որը հայտնի է որպես FREC:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Որքա՞ն է արժե Ֆլորիդայի անշարժ գույքի լիցենզիան թարմացնելը:
Որքա՞ն է արժե թարմացնել իմ Floridarealestate լիցենզիան: SalesAssociates-ի համար կարժենա 32 դոլար, իսկ բրոքերների համար՝ 36 դոլար՝ ձեր լիցենզիան թարմացնելու համար Բիզնեսի և մասնագիտական կարգավորման դեպարտամենտի (DBPR) միջոցով:
Քանի՞ հարց է Ֆլորիդայի անշարժ գույքի քննությունը:
Անշարժ գույքի սկզբունքների և պրակտիկայի վերաբերյալ կա 45 հարց, 45 հարց վերաբերում է Ֆլորիդայի և Դաշնային օրենքներին, 10 հարց պահանջում է մաթեմատիկական հաշվարկներ: Ֆլորիդայի անշարժ գույքի բրոքերի քննությունը 100 հարցից բաղկացած բազմակի ընտրության քննություն է
Ի՞նչ է ներառում անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը:
Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը կամ RESPA-ն ընդունվել է Կոնգրեսի կողմից, որպեսզի բնակարան գնորդներին և վաճառողներին տրամադրվի հաշվարկային ծախսերի ամբողջական բացահայտում: Օրենքը ներդրվել է նաև անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացում չարաշահող պրակտիկան վերացնելու, ատկատներն արգելելու և պահուստային հաշիվների օգտագործումը սահմանափակելու համար:
Ո՞վ է իրականացնում Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգի մասին օրենքը:
Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը (RESPA) առաջին անգամ ընդունվել է 1974 թվականին, դաշնային օրենք է, որը կարգավորվում է նախ ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) և այժմ Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոյի (CFPB) կողմից՝ անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացը կառավարելու համար։ պարտավորեցնելով բոլոր կողմերին ամբողջությամբ տեղեկացնել