Video: Ի՞նչ է ներառում անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Այն Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին ակտ , կամ RESPA-ն, ընդունվել է Կոնգրեսի կողմից՝ բնակարան գնորդներին և վաճառողներին ապահովելու ամբողջական կարգավորումը ծախսերի բացահայտումներ. Այն Գործել ներդրվել է նաև Հայաստանում չարաշահման պրակտիկան վերացնելու նպատակով անշարժ գույքի հաշվարկ գործընթացը, արգելել ատկատները և սահմանափակել պահուստային հաշիվների օգտագործումը:
Ըստ այդմ, ինչի՞ վրա է վերաբերում «Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգի մասին» օրենքը:
Այն Գործել պահանջում է վարկատուներից, հիփոթեքային բրոքերներից կամ բնակարանային վարկերի սպասարկողներից վարկառուներին տրամադրել համապատասխան և ժամանակին բացահայտումներ՝ կապված դրա բնույթի և ծախսերի հետ: անշարժ գույքի հաշվարկ գործընթաց։ Այն Գործել նաև արգելում է հատուկ գործելակերպերը, ինչպիսիք են ատկատները, և սահմանափակումներ է դնում պահուստային հաշիվների օգտագործման վրա:
Իմացեք նաև, թե որն է ռեսպայի հիմնական նպատակը: ՌԵՍՊԱ ունի երկու հիմնական նպատակները (1) պարտադրել որոշակի բացահայտումներ՝ կապված անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացի հետ, որպեսզի տնային գնորդները կարողանան տեղեկացված որոշումներ կայացնել անշարժ գույքի հետ կապված իրենց գործարքների վերաբերյալ. և (2) արգելել անշարժ գույքի կարգավորման մատակարարների կողմից որոշ անօրինական գործողություններ, ինչպիսիք են ատկատները և
Հետագայում հարց է առաջանում՝ ի՞նչ է ծածկվում ռեսպայի տակ։
Վարկերի տեսակները ծածկված է RESPA-ի կողմից ներառում են գնման վարկերի, ենթադրությունների, վերաֆինանսավորման, գույքի բարելավման վարկերի և սեփական կապիտալի վարկային գծերի մեծ մասը: ՌԵՍՊԱ պահանջում է վարկատուներից, հիփոթեքային բրոքերներից կամ բնակարանային վարկերի սպասարկողներից՝ վարկառուներին տրամադրել անշարժ գույքի գործարքի վերաբերյալ ցանկացած տեղեկություն:
Ո՞վ է իրականացնում Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգի մասին օրենքը:
ՌԵՍՊԱ-ն ծածկում է վարկերը, որոնք ապահովված են մեկից չորս ընտանիքի բնակելի անշարժ գույքի վրա դրված հիփոթեքով: Ի սկզբանե հարկադրված ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) կողմից, RESPA-ի կիրարկման պարտականությունները ստանձնել է Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոն (CFPB), երբ այն ստեղծվել է 2011 թվականին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է կապված գույքի գործակալների մասին օրենքը:
«Ակտը» նշանակում է Գույքի գործակալների մասին օրենք 1979 թ. «Ասոցիացված» -ն ունի Օրենքի 32 (1) բաժնում դրան տրված իմաստը. «հաճախորդ» նշանակում է անձ, որի անունից գործում է գույքի գործակալ. «Կապված անձ» անշարժ գույքի գործակալի առնչությամբ նշանակում է հետևյալներից որևէ մեկը
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Ի՞նչ հետևանքներ ունեցավ «Գյուղատնտեսական կարգավորման մասին» օրենքը:
ԱՀՀ-ի ծրագրերի ազդեցությունը ԱՀՀ-ն քայքայեց գյուղատնտեսական աշխատուժի հին բաժնետոմսերի մշակման և վարձակալության համակարգը: Դաշնային ֆոնդերի հասանելիության շնորհիվ խոշոր հողատերերը կարողացան դիվերսիֆիկացնել իրենց բերքը, միավորել սեփականությունը և գնել տրակտորներ և մեքենաներ՝ հողն ավելի արդյունավետ աշխատելու համար: Նրանց այլեւս պետք չէր հին համակարգը
Որտե՞ղ է հայտնաբերվել Ֆլորիդայի անշարժ գույքի մասին օրենքը:
Անշարժ գույքի մասին օրենքը գտնվում է Ֆլորիդայի կանոնադրության 475-րդ գլխի 1-ին մասում: Հանձնաժողովին թույլատրվում է գրել անշարժ գույքի վերաբերյալ կանոններ այս կանոնադրությամբ, և այդ կանոնները գտնվում են Ֆլորիդայի վարչական օրենսգրքի 61J2 գլխում:
Ո՞վ է իրականացնում Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգի մասին օրենքը:
Անշարժ գույքի կարգավորման ընթացակարգերի մասին օրենքը (RESPA) առաջին անգամ ընդունվել է 1974 թվականին, դաշնային օրենք է, որը կարգավորվում է նախ ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) և այժմ Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոյի (CFPB) կողմից՝ անշարժ գույքի կարգավորման գործընթացը կառավարելու համար։ պարտավորեցնելով բոլոր կողմերին ամբողջությամբ տեղեկացնել