Բովանդակություն:
Video: Որո՞նք են իմ՝ որպես վարձակալի ընդհանուր իրավունքները:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Բոլորը ընդհանուր վարձակալներ ունեն մուտքի հավասար իրավունք որ գույք՝ անկախ դրանց սեփականության չափից։ Եթե որ գույքը եկամուտ է բերում, համասեփականատերերն իրավունք ունեն այդ եկամտի տոկոսին հավասարեցնել իրենց սեփականության բաժնեմասերին:
Բացի սրանից, ինչպե՞ս կարող եմ ընդհանուր առմամբ դուրս գալ վարձակալներից:
Եթե ցանկանում եք պահպանել սեփականության նկատմամբ հետաքրքրությունը, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակ
- Դուք կարող եք պայմանավորվել ձեր մյուս համավարձակալ(ների) հետ՝ այն խզելու համար:
- Եթե դուք չեք կարողանում պայմանավորվել գույքը բաժանելու մասին, կարող եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը՝ դիմելով գույքի դատական բաժանմանը:
Բացի այդ, ի՞նչն է ընդհանուր անշարժ գույքի վարձակալությունը: Ընդհանուր վարձակալություն միաժամանակյա կամ միաժամանակյա սեփականության որոշակի տեսակ է իրական երկու կամ ավելի կողմերի սեփականություն. Բոլորը ընդհանուր վարձակալներ սեփականության նկատմամբ ունենալ անհատական, չբաժանված սեփականության շահ: Սա նշանակում է, որ յուրաքանչյուր կողմ իրավունք ունի օտարելու կամ փոխանցելու իր սեփականության իրավունքը:
Բացի այդ, ընդհանուր վարձակալները պետք է վարձավճար վճարե՞ն:
Վարձակալություն . Հետևաբար, ընդհանուր կանոնն այն է, որ եթե մեկը վարձակալ գտնվում է գույքի բացառիկ տիրապետման տակ, քանի որ մյուս համ. վարձակալ կամավոր թույլ է տալիս նրան միայնակ տիրապետել այդ գույքին, ապա համ. վարձակալ ով տիրապետում է անում է ոչ պետք է վարձավճար վճարեն մյուս համա- վարձակալ.
Արդյո՞ք ընդհանուր վարձակալությունը լավ գաղափար է:
Ընդհանուր վարձակալներ . Աճող թվով տների սեփականատերեր ընտրում են իրենց սեփականությունը պահել որպես ընդհանուր վարձակալներ կրճատել ժառանգության հարկը, խուսափել խնամքի տան վճարներից կամ պաշտպանել իրենց բաժինը: Դա նաև ա լավ միջոց ծնողների համար, որոնք կօգնեն իրենց երեխաներին բարձրացնել սեփականության սանդուղքը՝ պաշտպանելով իրենց գումարները:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որո՞նք են մինչդատական իրավունքները:
Մինչդատական իրավունքներ. Հանցագործության զոհն իրավունք ունի դատարանի որոշումներ կայացնել քրեական ամբաստանյալին նախապես ազատ արձակելու վերաբերյալ՝ մասամբ հիմնված տուժողի ողջամիտ պաշտպանության սկզբունքի վրա։ Մինչդատական ազատման ցանկացած հրաման պետք է արգելի տուժողի հետ որևէ շփում, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ դատարանը հատուկ թույլտվություն չի տվել
Որո՞նք են աշխատանքային օրենսդրական իրավունքները:
Աշխատանքային իրավունքի դեպքում օրենսդրական իրավունքները կոչված են իրավական պաշտպանություն ապահովելու և՛ գործատուներին, և՛ աշխատողներին՝ հիմքեր տալով կողմերից յուրաքանչյուրին՝ անհրաժեշտության դեպքում իրավական միջոցներ հայցելու համար: Աշխատակիցների օրենքով սահմանված իրավունքների օրինակները ներառում են. Աշխատանքի մեկնարկից երկու ամսվա ընթացքում աշխատանքային գրավոր հայտարարություն
Որո՞նք են մասնավոր սեփականության իրավունքները Մասնավոր սեփականության իրավունքները:
Մասնավոր սեփականության իրավունքները կապիտալիստական տնտեսությունների, ինչպես նաև բազմաթիվ իրավական համակարգերի և բարոյական փիլիսոփայությունների հիմնասյուներից են: Մասնավոր սեփականության իրավունքի ռեժիմի շրջանակներում անհատներին անհրաժեշտ է հնարավորություն՝ բացառելու ուրիշներին իրենց սեփականության օգտագործումից և օգուտներից
Որո՞նք են անշարժ գույքի սեփականության հիմնական իրավունքները:
Անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը տիրապետման իրավունք. Վերահսկելու իրավունք. Օգտագործման իրավունք և հանգիստ վայելք: Ուրիշներին օգտագործելու իրավունք թույլատրելու իրավունք (լիցենզիաներ և վարձակալություններ) Գաղտնիության և ուրիշներին բացառելու իրավունք: Գույքը վաճառելու, նվիրելու կամ ժառանգելու միջոցով ուրիշին տնօրինելու կամ փոխանցելու իրավունք
Որո՞նք են ընդհանուր վարձակալի իրավունքները:
Բոլոր վարձակալները ընդհանուր առմամբ ունեն գույքի հասանելիության հավասար իրավունք՝ անկախ նրանց սեփականության չափից: Եթե գույքը եկամուտ է բերում, ապա համասեփականատերերն իրավունք ունեն այդ եկամտի տոկոսին համարժեք իրենց սեփականության բաժնեմասին: