Որո՞նք են ընդհանուր վարձակալի իրավունքները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Բոլորը ընդհանուր վարձակալներ ունեն գույքի հասանելիության հավասար իրավունք՝ անկախ դրանց սեփականության չափից: Եթե գույքը եկամուտ է բերում, ապա համասեփականատերերն իրավունք ունեն այդ եկամտի տոկոսին համարժեք իրենց սեփականության բաժնեմասերին:

Մարդիկ նաև հարցնում են՝ ինչպե՞ս եք դադարեցնում ընդհանուր վարձակալությունը:

Եթե ցանկանում եք պահպանել սեփականության նկատմամբ հետաքրքրությունը, բայց ցանկանում եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը, դուք ունեք մի քանի տարբերակ

1. Դուք կարող եք պայմանավորվել ձեր մյուս համավարձակալ(ների) հետ՝ այն խզելու համար:
2. Եթե դուք չեք կարողանում պայմանավորվել գույքը բաժանելու մասին, կարող եք ընդհանուր առմամբ դադարեցնել ձեր վարձակալությունը՝ դիմելով գույքի դատական բաժանմանը:

Հետագայում հարց է ծագում, արդյոք ընդհանուր վարձակալությունը լավ գաղափար է: Ընդհանուր վարձակալներ . Աճող թվով տների սեփականատերեր ընտրում են իրենց սեփականությունը պահել որպես ընդհանուր վարձակալներ կրճատել ժառանգության հարկը, խուսափել խնամքի տան վճարներից կամ պաշտպանել իրենց բաժինը: Դա նաև ա լավ միջոց ծնողների համար, որոնք կօգնեն իրենց երեխաներին բարձրացնել սեփականության սանդուղքը՝ պաշտպանելով իրենց գումարները:

Այս կերպ, ի՞նչ է նշանակում վարձակալը ընդհանուր սեփականության մեջ:

Վարձակալներ ընդհանուր սահմանման մեջ Կիսեք սեփականության իրավունքի որոշակի մասնաբաժինը իրականում սեփականություն իսկ մահից հետո Ա ընդհանուր վարձակալ , այդ բաժինը փոխանցվում է մահացածի գույքին վարձակալ . Առնչվող պայմաններ՝ համատեղ վարձակալություն, համասեփականատիրություն, վարձակալություն ամբողջ անձանց կողմից:

Արդյո՞ք ընդհանուր վարձակալները պարտավոր են վարձավճար վճարել:

Վարձակալություն . Հետևաբար, ընդհանուր կանոնն այն է, որ եթե մեկը վարձակալ գտնվում է գույքի բացառիկ տիրապետման տակ, քանի որ մյուս համ. վարձակալ կամավոր թույլ է տալիս նրան միայնակ տիրապետել այդ գույքին, ապա համ. վարձակալ ով տիրապետում է անում է ոչ պետք է վարձավճար վճարեն մյուս համա- վարձակալ.