Ո՞րն է տարբերությունը շուկայական արժեքի և գնահատված արժեքի միջև:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Այն շուկայական արժեքը Գույքը այն գումարն է, որը գնորդը պատրաստ է վճարել, այլ ոչ թե արժեքը վաճառողի կողմից գույքի վրա տեղադրված. Գնահատված արժեք է արժեքը հետաքրքրված գնորդի բանկը կամ հիփոթեքային ընկերությունը տեղադրում է գույքը:

Նաև հարց է, թե որքան պետք է վճարեմ գնահատված արժեքի համար:

Վճարել մնալ Երբ մտադիր եք երկար ժամանակ մնալ գույքում վճարելով 1-ից 5 տոկոս ավարտվել է որ գնահատված գին 10-20 տարի հետո, հավանաբար, աննշան կլինի: Անցած տարվա գույքի արժեքն աճել է մոտ 6 տոկոսով։

Նմանապես, արդյո՞ք տները վաճառվում են գնահատվածից բարձր արժեքով: Խնդիրը հետ վաճառք ձեր տան համար ավելի քան որ գնահատված արժեք այն է, որ բանկերը և այլ վարկատուները կամք վարկ միայն որոշակի չափով և ոչ ավելի, քան բանկինը գնահատված արժեք . Ձեր դեպքում պարզ լուծումն այն է, որ գնորդը փոխհատուցի տարբերությունը կանխավճարում կանխիկով:

Սա հաշվի առնելով՝ գույքահարկը հիմնված է շուկայական արժեքի՞ վրա, թե՞ գնահատված արժեքի վրա։

Այն Սեփականության հարկ Գնահատողը գալիս է երկրի մեծ մասում ՝ ա գույքի հարկի գնահատված արժեքը դրա արդարացի տոկոսն է շուկայական արժեքը , բայց եթե ձեր նահանգը ներառում է տնամերձ տարածքների ազատումը, ապա գնահատված արժեք կրճատվում է: Որոշ շրջաններ սահմանել են տարեկան աճ հիմնված գնաճի ինդեքսի վրա։

Ի՞նչ կլինի, եթե տունը չգնահատի վաճառքի գինը:

Եթե քո տունը չի գնահատում վաճառքի համար գինը , դուք և գնորդը պետք է որոշ որոշումներ կայացնեք։ Այդ որոշումները կարող են հանգեցնել գործարքի առաջընթացի կամ հունից ընկնելու: Գնորդը կարող էր վճարել տարբերությունը գրպանից, որը չի լինում շատ հաճախ.