Video: Արդյո՞ք 4 տոկոսը լավ հիփոթեքային տոկոսադրույք է:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Հենց հիմա, ան տոկոսադրույքը շուրջը 4 տոկոս համարվում է լավ , ասում է First Home-ի վարկային սպա Թիմ Միլաուսկասը Հիփոթեք Միլերսվիլում, Մերիլենդ. Եթե վերջին մեկ տարում բաց եք թողել ձեր վարկային քարտերի կամ վարկերի մի քանի վճարումներ, կենտրոնացեք այս տարի ձեր հաշիվները ժամանակին վճարելու վրա:
Այս առումով 4.25 -ը հիփոթեքի լավ տոկոսա՞նք է:
Նոր նորմալ է 4.25 տոկոս հանրաճանաչ 30-ամյա ֆիքսված վարկի վրա: Որոշ վարկատուներ փոքր -ինչ ցածր են, բայց ոչ շատ: Հիփոթեքային տոկոսադրույքներ այս տարվա առաջին կիսամյակի ընթացքում շարժվում էր խիտ տիրույթում ՝ ընդհանրապես մոտ 3,75 տոկոսով ՝ մի փոքր ավելի բարձր, մի փոքր ավելի ցածր:
Կարելի է նաև հարցնել՝ 3.375-ը լավ հիփոթեքային տոկոսադրույք է՞: Այն ամենացածր տոկոսադրույքը Ես տեսել եմ, որ գովազդվում է լավագույն 10-ի կողմից հիփոթեք վարկատուներն են 3.375 % առաջարկով Flagstar Bank-ում: Ամերիկյան բանկում դուք կարող եք ձեռք բերել 30-ամյա 3,625% ցածր մակարդակ՝ նմանատիպ APR-ով: Նրանց FHA 30-ամյա ֆիքսվածը ներկայումս կազմում է 3.5%, բայց APR- ը ավելի քան 5% է `թանկ լինելու պատճառով հիփոթեք ապահովագրավճարներ.
Նմանապես, հարցնում են՝ ո՞րն է հիփոթեքի լավ տոկոսադրույքը:
Կանխատեսումներ համար 2020 ասա դրույքաչափերը կկազմի միջինը 3,7%: Բայց դրույքաչափերը կարող է մեծապես տատանվել այդ միջակայքի շուրջ: Օրինակ, դրույքաչափերը ամբողջ տարին կարող է ցատկել 3,5%-ից 4%-ի սահմաններում, և դուք կստանաք միջինը մոտ 3,7%: Բայց երբ այդ տիրույթի ընթացքում կողպվում ես, դա կարևոր է:
Արդյո՞ք 3.25-ը լավ հիփոթեքային տոկոսադրույք է:
Պատասխանը այո է, եթե ցանկանում եք ներդնել զեղչային միավորներ `ձեր հետաքրքրությունը գնելու համար տոկոսադրույքը ներքև, քանի դեռ ձեր ֆինանսական պրոֆիլը լիովին անթերի է: Հակառակ դեպքում մեզ մոտ 99,9% -ի դեպքում 30 տարվա հիփոթեքային վարկերը հետ են մնում 3,5% -ից մինչև 4,25% -ի սահմաններում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք 4.6-ը լավ տոկոսադրույք է հիփոթեքի համար:
Հիմնական հիփոթեքային վարկեր Քանի որ ավելի լավ վարկային միավորներ և պարտք-եկամուտ հարաբերակցությամբ փոխառուները հակված են ավելի ցածր ռիսկի, նրանց առաջարկվում են ամենացածր տոկոսադրույքները՝ ներկայումս միջինը 4,6% 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի համար, ինչը կարող է խնայել տասնյակ հազարավորներ: դոլար վարկի ժամկետի ընթացքում
Ո՞րն է ավելի լավ միայն տոկոսը, թե՞ մարման հիփոթեքը:
Մարման հիփոթեքով դուք ամեն ամիս վերադարձնում եք ինչպես ձեր հիփոթեքի տոկոսները, այնպես էլ բուն վարկի որոշ մասը: Միայն տոկոսներով հիփոթեքով դուք վերադարձնում եք միայն ձեր վարկի տոկոսները: Սա նշանակում է, որ ձեր ամսական վճարումները շատ ավելի ցածր են, բայց դուք դեռ պետք է մարեք վարկը հիփոթեքի ժամկետի ավարտին:
Կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերը լավ գաղափար են:
Կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքի ակնհայտ առավելությունն այն է, որ դրանք ունեն ավելի ցածր տոկոսադրույքներ վարկի ֆիքսված ժամանակահատվածում: Գրելու պահին 5/1 ARM-ի հիմնական հիփոթեքային կայքում գովազդված ամենացածր տոկոսադրույքը կազմում էր մոտ 3,2%՝ 30 տարվա ֆիքսված վարկի 3,9%-ի համեմատ։
Ինչո՞ւ եք ուզում, որ այն ունենա ֆիքսված տոկոսադրույք՝ ընդդեմ փոփոխական փոխարժեքի:
Դուք կարող եք նախընտրել ֆիքսված տոկոսադրույքներ, եթե փնտրում եք վարկի վճարում, որը չի փոխվի: Քանի որ ձեր տոկոսադրույքը կարող է բարձրանալ, ձեր ամսական վճարումը նույնպես կարող է բարձրանալ: Որքան երկար լինի վարկի ժամկետը, այնքան ավելի ռիսկային կարող է լինել վարկառուի համար փոփոխական տոկոսադրույքով վարկը, քանի որ ավելի շատ ժամանակ կա տոկոսադրույքների բարձրացման համար:
Արժե՞ արդյոք հիփոթեքային վարկի ցածր տոկոսադրույք գնել:
Եթե դուք տուն եք գնում և ունեք լրացուցիչ կանխիկ գումար, որը կարող եք ավելացնել ձեր կանխավճարին, կարող եք դիտարկել ցածր տոկոսադրույքը գնելու մասին: Սա կնվազեցնի ձեր վճարումները հետագայում: Սա նաև լավ ռազմավարություն է, եթե վաճառողը պատրաստ է վճարել փակման որոշ ծախսեր: Հաճախ գործընթացը հաշվում է միավորներ վաճառողի կողմից վճարված ծախսերի տակ