Կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերը լավ գաղափար են:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա–ի ակնհայտ առավելությունը կարգավորելի - տոկոսադրույքը հիփոթեքային այն է, որ դրանք ավելի ցածր տոկոս են կրում դրույքաչափերը ֆիքսված ժամանակահատվածում վարկ . Գրելու պահին ամենացածրը տոկոսադրույքը գովազդվում է մայորի վրա հիփոթեք կայք 5/1-ի համար ARM կազմել է մոտ 3,2%՝ ա տոկոսադրույքը 3.9% 30 տարվա ֆիքսված ժամկետի համար վարկ.

Այսպիսով, ինչո՞ւ եք ուզում կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկ:

Ան–ի դրական կողմերը կարգավորելի - տոկոսադրույքը հիփոթեքային Հատկանիշը ցածր է տոկոսադրույքը և վճարում վաղաժամկետ վարկ ժամկետը. Քանի որ վարկատուները կարող են հաշվի առնել ավելի ցածր վճարը, երբ որակավորում են վարկառուներին, մարդիկ կարող են գնել ավելի թանկ տներ, քան այլ կերպ: կարող էր գնել. Թույլ տվեք վարկառուներին օգտվել անկումից դրույքաչափերը առանց վերաֆինանսավորման:

Երկրորդ, կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեքը իմաստ ունի՞: Գրեթե բոլոր դեպքերում դրանք զգալիորեն ցածր կլինեն, քան ստանդարտ 30-ամյա ֆիքսված- տոկոսադրույքը հիփոթեքային . Դա այն պատճառով, որ սրանք դրույքաչափերը դիմել միայն կարճ ժամանակահատվածի համար, որը սովորաբար զգալիորեն բարձրանում է այդ ցածր ժամանակահատվածից հետո տոկոսադրույքը.

Երկրորդ, որո՞նք են կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկի վտանգները:

Հաշվի առնելու հիմնական պատճառը կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկեր այն է, որ դուք կարող եք ստանալ ավելի ցածր ամսական վճարում: Բանկը (սովորաբար) ձեզ պարգևատրում է ավելի ցածր սկզբնատառով տոկոսադրույքը որովհետև դու վերցնում ես ռիսկը այդ հետաքրքրությունը դրույքաչափերը ապագայում կարող է բարձրանալ:

Ո՞րն է ավելի լավ ֆիքսված կամ կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեքը:

Տարբերությունը ա ֆիքսված դրույքաչափ և ան կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեք դա է, համար ֆիքսված դրույքաչափեր հետաքրքրությունը տոկոսադրույքը սահմանված է, երբ դուք վերցնում եք վարկը և չի փոխվի: հետ ան կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեք , հետաքրքրությունը տոկոսադրույքը կարող է բարձրանալ կամ իջնել: Շատ ARM-ներ կսկսեն ավելի ցածր տոկոսադրույքով տոկոսադրույքը քան ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկեր.