Ո՞վ է վճարում հանրային բնակարանները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Դաշնային կառավարության միջոցները հանրային բնակարաններ երկու հիմնական հոսքերի միջոցով՝ (1) the Հասարակական Բնակարան Գործառնական հիմնադրամը, որը նախատեսված է ծածկելու վարձավճարների միջև եղած բացը, որ հանրային բնակարաններ վարձակալներ վճարել և զարգացումների գործառնական ծախսերը (օրինակ՝ սպասարկում և անվտանգություն). և (2) Հասարակական Բնակարան Կապիտալ հիմնադրամը, որը ֆինանսավորում է

Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, արդյոք հանրային բնակարանները դաշնային ֆինանսավորվում են:

Մինչդեռ հանրային բնակարաններ է դաշնային կարգով ստեղծված և ֆինանսավորվում է ծրագիր, որը կառավարվում է դաշնային մակարդակով վարչության կողմից Բնակարանային և Քաղաքային զարգացում (HUD), գույքերը պատկանում և կառավարվում են տեղական մակարդակով գրեթե կառավարական հանրային բնակարաններ իշխանությունների (PHAs) հետ պայմանագրով ֆեդերալ կառավարություն.

Նմանապես, բնակարանային իշխանությունները վճարու՞մ են հարկեր: Օրենքն ասում է, որ բնակարանային մարմին գույքը, բացառությամբ որևէ առևտրային օբյեկտի, ազատված է բոլոր տեղական և քաղաքային տարածքներից հարկերը (CGS § 8-58): Քանի որ աղբահանության վճարը կարծես թե ձև է հարկումը քաղաքապետարանի կողմից, ա բնակարանային մարմին ընդհանրապես ստիպված չէր լինի վճարել այն.

Այս առումով, որքա՞ն են վճարում մարդիկ հանրային բնակարանների համար։

Ըստ HUD-ի՝ միջին եկամուտը հանրային բնակարաններ բնակիչներ է տարեկան 14,000 դոլարից մի փոքր ավելին: 50 տոկոսից ավելին տնային տնտեսությունների տարեկան եկամուտ ունի $5,000-ից $15,000-ի սահմաններում: Բայց նրանք են ոչ միաձույլ աղքատ. մեկ երրորդից ավելին ստանում է սոցիալական նպաստներ: Վարձակալների մեծ մասը վճարել Նրանց եկամտի 30 տոկոսը՝ վարձակալությամբ։

Ո՞վ պետք է վճարի սոցիալական բնակարանների արժեքը.

Ներկայիս չափանիշն այն է, որ ընտանիքը պետք է վճարի ոչ ավելի, քան իր տնային տնտեսության 30 տոկոսը եկամուտը վրա վարձավճար . Այլևս ոչինչ չկա մատչելի . Միավոր պատրաստելու համար մատչելի ծայրահեղ ցածր եկամուտը երեք հոգանոց ընտանիք, դուք կարող եք ամսական գանձել ոչ ավելի, քան 540 դոլար: