Որքա՞ն մայր գումար եք վճարում հիփոթեքի համար:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Եթե տոկոսադրույքը մեր $ 100,000 հիփոթեք կազմում է 6%, համակցված սկզբունքային և տոկոսները՝ ամսական վճարում 30 տարվա ընթացքում հիփոթեքը կլիներ լինի մոտ $ 599.55- $ 500 տոկոս + 99.55 $ սկզբունքային . Նույն վարկը 9% տոկոսադրույքով ստացվում է ամսական վճարում 804,62 դոլարից

Ավելին, որքա՞ն մայր գումար է վճարվում հիփոթեքի համար:

Ավանդական 30-ամյա վարկեր $ 200,000,000, 30-ամյա կյանքի ընթացքում հիփոթեք 5 տոկոսով, ամսական 360 վճարում եք վճարումները $ 1 -ի դիմաց, յուրաքանչյուրը 073.64, ընդհանուր $ 386, 511.57: Այլ կերպ ասած, դուք կվճարեք $186,511,57 տոկոսադրույք՝ $200,000 վարկ վերցնելու համար: Ձեր առաջին գումարը վճարում դա կգնա սկզբունքային ընդամենը 240,31 դոլար է:

Կարելի է նաև հարցնել ՝ ինչպե՞ս է հաշվարկվում հիփոթեքի մայր գումարը և տոկոսները: Բազմապատկեք մնացորդը ամսական տոկոսադրույքով `ձեր ընթացիկ ամսականը գտնելու համար հետաքրքրություն վճարում. Հանեք ամսական հետաքրքրություն վճարում ձեր ընդհանուր ամսական վճարումից: Նաև հանեք որևէ հատուկ գումար, որը վճարվում է գույքի հարկի, տան սեփականատերերի ապահովագրության կամ այլ ծախսերի համար: Ձեր ամսական վճարման մնացած մասը կազմում է սկզբունքային.

Ուղղակի, որքա՞ն լրացուցիչ պետք է վճարեմ իմ հիփոթեքային մայր գումարի դիմաց:

Նույնիսկ ամսական 20 կամ 50 դոլար հավելյալ վճարելը կարող է օգնել ձեզ ավելի արագ մարել ձեր հիփոթեքը: Օրինակ, եթե ունեք 30 տարի $250, 000 հիփոթեք 5 տոկոս տոկոսադրույքով, դուք կվճարեք $1, 342.05 յուրաքանչյուր ամիս միայն մայր գումարով և տոկոսներով: Վարկի ընթացքում դուք կվճարեք $233, 133,89 տոկոս:

Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում հիփոթեքի մայր գումարի վճարումը սկսելու համար:

20 տարի անց այն կազմում է 543,31 դոլար տոկոսադրույքով և 655,79 դոլարով սկզբունքային . Ձեր տոկոսադրույքը որոշում է այն կետը, որտեղ համամասնությունը շրջվում է և դուք սկսեք վճարել ավելի ներսում սկզբունքային քան շահով: Որքան ցածր է դրույքաչափը, այնքան շուտ է շրջվում: 6 տոկոս տոկոսադրույքով, դա տեղի է ունենում 222 վճարումից հետո, կամ 18 տարի, վեց ամիս հետո: