Video: Ո՞վ է կարգավորում անշարժ գույքի գործակալները:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Շատերը Անշարժ գույք մասնագետները ենթակա են երկու կանոնների. Նախ, յուրաքանչյուր իրավասություն ունի կառավարական գործակալություն , որը սովորաբար կոչվում է Անշարժ գույք հանձնաժողով, որը լիազորված է լիցենզիաներ տրամադրելու համար Անշարժ գույք մասնագետներին և կիրառել համապատասխան պետական օրենքներն ու կանոնակարգերը:
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել՝ որտեղի՞ց բողոքեմ անշարժ գույքի գործակալից:
Դուք կարող եք ներկայացնել ա բողոք քո դեմ Անշարժ գույքի գործակալ Better Business Bureau-ի հետ (bbb.org): Այն ամենը, ինչ դուք պետք է անեք, տրամադրեք նրանց ձեր փոստային կոդը, և դուք կուղղորդվեք ձեր տեղական բաժնի կայք: Գնացեք «Սպառողների համար» էջ և կտտացրեք «Պատկեր a Բողոք կոճակը:
Նաև գիտեք, թե ով է կարգավորում Կալիֆորնիայում անշարժ գույքի գործակալները: Այն Կալիֆորնիա բաժինը Անշարժ գույք (DRE) պետությունն է գործակալություն որ լիցենզիաները Անշարժ գույք բրոքերներ և վաճառողներ. Բյուրոն նաև հետաքննում է բողոքները և կարգապահում է այն մասնագետներին, ովքեր խախտում են օրենքը:
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են, արդյոք ռիելթորները կարգավորվա՞ծ են:
Եզրափակելով, անշարժ գույքի ոլորտի մասնագետները պահպանում են բարձր չափանիշներ, որոնց համաձայն նրանք պետք է վարեն իրենց բիզնեսը: Անշարժ գույքի հանձնաժողովը կատարում է իր լիցենզիայի մասին օրենքները, մինչդեռ Ա ՌԻԵԼՏՈՐ ® ասոցիացիան պետք է համաձայնի հետևել ՆԱՌ-ի էթիկայի կանոններին:
Ո՞վ է կառավարում անշարժ գույքի գործակալներին Օնտարիոյում:
Այն Անշարժ գույք -ի խորհուրդը Օնտարիո (RECO) պատասխանատու է կարգավորման համար Անշարժ գույք մասնագետները մարզում անունից Օնտարիո կառավարություն։ Այն նպատակ ունի պաշտպանել հանրային շահը արդար, անվտանգ և տեղեկացված շուկայի միջոցով:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ պարզել, արդյոք անշարժ գույքի գործակալը լիցենզավորված է Ֆլորիդայում:
Այցելեք DBPR կայքը: Կտտացրեք էջի վերևում գտնվող «Ստուգել լիցենզիան» հղմանը: Ընտրեք «Անունով» կամ «Լիցենզիայի համարով» որոնման չափանիշներ և կտտացրեք որոնմանը: Լրացրեք համապատասխան որոնման դաշտերը և նորից կտտացրեք որոնմանը
Ի՞նչ է անում անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիան:
«OA-ն պատասխանատու է համատեղ սեփականություն հանդիսացող սեփականության շրջանակներում ընդհանուր տարածքների կառավարման, մոնիտորինգի և պահպանման համար, և յուրաքանչյուր միավորի սեփականատեր հանդիսանում է OA-ի անդամ: Շենքի կամ համայնքի բոլոր անհատ սեփականատերերը ինքնաբերաբար դառնում են OA- ի անդամ »:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Արդյո՞ք գույքի գործակալները կարգավորվում են:
Գույքի գործակալները կարգավորվում են 1979 թվականի Գույքի գործակալների մասին օրենքով, որը նաև սահմանում է գնորդների և վաճառողների նկատմամբ պարտավորությունները: Հանձնաժողով գանձելու իրավունքը պայմանագրային խնդիր է, և կարևոր է, որ գնորդներն ու վաճառողները հասկանան պայմանագրի պայմանները մինչև դրա կնքումը:
Արդյո՞ք գույքի կառավարիչներին անհրաժեշտ է անշարժ գույքի լիցենզիա Ալաբամայում:
1 Ալաբամա նահանգի անշարժ գույքի կառավարիչներից շատերը պարտավոր են ունենալ անշարժ գույքի բրոքերի լիցենզիաներ: 2 Գույքի սեփականատերերը և ներդրողները, ովքեր ցանկանում են վարձակալներ գտնել իրենց գույքի համար, պետք է մտածեն գույքի պրոֆեսիոնալ կառավարում վարձելու մասին՝ ապահովելու համար, որ պահպանվեն բոլոր պետական կանոնակարգերը: