Video: Ինչու են ճապոնական տները արժեզրկվում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ենթադրվում է, որ ծեսը թարմացնում է հոգևոր կապերը մարդկանց և աստվածների միջև: Քանդելով տներ նման վեհ նպատակ չունի. Դեռ ներս Ճապոնիա նրանք ունեն նույնքան կարճ կյանքի տեւողություն: Ըստ Nomura, մի բրոքերային, արժեքը միջին Ճապոնական տունն արժեզրկվել է 22 տարում զրոյի.
Բացի այդ, ինչու են ճապոնացիները վերակառուցում տները:
Ի տարբերություն այլ երկրների, Ճապոնական տներ ժամանակի ընթացքում աստիճանաբար արժեզրկվում է՝ 20 կամ 30 տարվա ընթացքում դառնալով ամբողջովին անարժեք: Քանդելու փոխարեն տուն այնպես որ հաջորդ գնորդը կարող է նոր բան կառուցել, նրանք են վերակառուցում այն ներսից և նորից շուկա հանելով:
Բացի այդ, ինչու՞ են Ճապոնիայում տները տևում ընդամենը 30 տարի: Պատասխանատու է մանտրայի համար, որ ա Ճապոնական տուն կառուցված է վերջին համար 30 տարի , է ճապոներեն կառավարությունը երաշխավորել է, որ հողերը փոխանցվեն, իսկ տները՝ ոչ: Նույնիսկ ավանդական փայտե տներ են միայն Ենթադրվում է վերջին մոտ 60-ի համար տարիներ , բայց դա մեծապես կախված է նրանց ստացած խնամքից:
Սա հաշվի առնելով՝ ինչո՞ւ տները չեն արժեզրկվում։
1) Նրանք ունեն շատ երկար օգտակար կյանք, ուստի արժեզրկումը դանդաղ է. Իրականում ավելի դանդաղ, քան գնաճը, որը հիմնական շարժիչ գործոնն է բնակարանային գները։ Մնացած բոլոր բաները հավասար են, եթե կա մշտական գնաճ, բնակարանային գները միշտ կբարձրանան.
Արժե՞ արդյոք անշարժ գույք գնել Ճապոնիայում:
Գույք Ճապոնիայում ակտիվ չէ Անշարժ գույք շատ վայրերում համարվում է ներդրում: Ենթադրելով, որ դուք լավ հոգ եք տանում ա տուն կամ բազմաբնակարան շենք, այն պետք է տևի անորոշ ժամանակով և գնահատի իր արժեքը ճանապարհին: Դա այդպես չէ Ճապոնիա չնայած.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է ճապոնական «standardize» բառը 5s Lean գործիքում:
5S- ը, երբեմն կոչվում է 5s կամ Five S, վերաբերում է ճապոնական հինգ տերմինների, որոնք օգտագործվում են տեսողական կառավարման 5S համակարգի քայլերը նկարագրելու համար: Ճապոներեն հինգ S-երն են՝ Սեյրին, Սեյտոն, Սեյսոն, Սեյկեցուն և Շիցուկեն: Անգլերեն, հինգ S- ն թարգմանվում են որպես Տեսակավորել, կարգի բերել, փայլել, ստանդարտացնել և պահպանել
Ինչու են տները արժեզրկվում Ճապոնիայում
Ենթադրվում է, որ ծեսը թարմացնում է հոգևոր կապերը մարդկանց և աստվածների միջև: Տներ քանդելը նման վեհ նպատակ չունի։ Nomura բրոքերային գործակալության տվյալներով՝ միջին ճապոնական տան արժեքը 22 տարում արժեզրկվում է մինչև զրոյի։
Ինչու են շարժական տները արժեզրկվում:
Շարժական տների արժեքի արժեզրկման պատճառներից մեկն այն է, որ դրանք անձնական սեփականություն են, ոչ թե անշարժ գույք: «Անշարժ գույքը» սահմանվում է որպես հող և դրան մշտապես կցված ցանկացած բան: Շարժական տների լրացուցիչ թերությունները կապված են այն հետ, որ դրանք սովորաբար գտնվում են շարժական տների այգում
Ինչու են տները կառուցված աղյուսով:
Աղյուսից պատրաստված ներքին պատերը օգնում են հարմարեցնել շենքի ջերմաստիճանը, քանի որ դրանք պահպանում են ջերմությունը և սառը օդը: Բացի հարմարավետությունից, աղյուսից կառուցված շենքն ունի նաև ֆինանսական առավելություններ։ Ամբողջովին աղյուսից պատրաստված տները երկարաժամկետ հեռանկարում ավելի քիչ արժեն, քանի որ ջեռուցման համար նրանց ավելի քիչ էներգիա է հարկավոր
Ինչու՞ են բանկերը աճուրդի հանում առգրավված տները
Բռնագրավման աճուրդի նպատակը գույքի համար առավելագույն հնարավոր գին ստանալն է, որպեսզի մեղմեն վարկատուի կրած վնասները, երբ վարկառուն չի վճարում վարկը: Եթե վաճառքի գումարը ծածկում է չմարված հիփոթեքային պարտքը և բռնագանձման տարբեր ծախսերը, ապա ցանկացած ավելցուկ գնում է վարկառուին: