Կալիֆորնիայում բնակարանային շուկան իջնո՞ւմ է:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Տնտեսական անորոշություն և բարձր գները խլացնում են բնակարանային շուկա ազգի ամենաբնակեցված նահանգում, ըստ Կալիֆորնիա Ռիելթորների ասոցիացիա. Ըստ կանխատեսումների, 2020 թվականին տնտեսական աճը հավանաբար կդանդաղի մինչև 1,6 տոկոս՝ այս տարվա 2,2 տոկոսից դանդաղելով։

Համապատասխանաբար, 2020 թվականին բնակարանային շուկան կկրճատի՞:

Բնակարանների սակավությունը վրա շուկայական կամք կրճատել առկա տների վաճառքը 1,8 տոկոսով՝ մինչև 5,23 միլիոն: տուն գները ազգովի կամք հարթել՝ աճելով 0,8 տոկոսով։ Հիփոթեք դրույքաչափերը կամք միջինը 3,85 տոկոս 2020 և կամք տարեվերջին՝ 3,88 տոկոսի սահմաններում։

Նաև գիտեք, արդյո՞ք բնակարանների գները նվազում են ռեցեսիայի պայմաններում: Այս աղյուսակը ցույց է տալիս, թե որքան տուն գները վերջին անկումը անկում . Ընդհանուր առմամբ, տները, ամենայն հավանականությամբ, կկորցնեն արժեքը անկում բնակարաններ են, որոնց արժեքը 2007-2008 և 2011-2012 թվականներին տեսել է 13,1% անկում: 1960-ից 1990 թվականներին կառուցված բնակարաններն էլ ավելի շատ են կորցրել:

Հաշվի առնելով դա՝ արդյո՞ք բնակարանների շուկան 2019 թվականին կկրճատվի:

Տնտեսագետ Ռոբերտ Շիլլերն արդեն զգուշացրել է, որ ԱՄՆ. բնակարանային շուկա կարող է վթար և տուն գները կարող է սկսել նվազել: Իսկ հիմա՝ ամսական բնակարանային օգոստոսի միտումների հաշվետվությունը 2019 Realtor.com-ից (ա Անշարժ գույք ցուցակման կայք) առաջարկում է, որ ա բնակարանային անկման միտումը կարող է մոտ լինել:

Արդյո՞ք 2020 թվականը լավ տարի կլինի տուն գնելու համար:

Դա ասում են տնտեսագետները 2020թ լինել դրական, թեև ոչ հենց աստղային, տարին համար բնակարանային շուկա. Եվ դա կարող է լինել լավ նորություններ վարձակալների և տների գնորդների համար: Բայց դա ենթադրում է, որ փորձագետների կանխատեսումները ճիշտ են: