Ո՞ր փուլն է հաջորդում բնակարանային շուկան:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

-ի չորս տարրական փուլերը բնակարանային կամ իրական վիճակ շուկա են Վերականգնման փուլը, ընդլայնումը, գերհզոր մատակարարումը և անկումը: Ինչպես ցանկացած այլ շուկա դա կախված է բազմաթիվ գործոններից, Բնակարանային շուկա ունի իր վերելքներն ու վայրէջքները: Կարևոր նկատառում է այն, որ փուլերը կարող են տարբեր լինել շուկաներ.

Պարզապես, ո՞րն է անշարժ գույքի շուկայի ցիկլը:

Այն անշարժ գույքի շուկայի ցիկլը բաղկացած է չորս փուլից. Առաջինը ընդլայնումն է կամ այն փուլը, որի ընթացքում տեղի է ունենում աճի մեծ մասը: Հաջորդը գալիս է հավասարակշռությունը կամ դանդաղման և կայունացման ժամանակը: Երրորդ փուլը, իհարկե, անկումն է կամ այն փուլը, որտեղ արժեքներն անխուսափելիորեն նվազում են, երբեմն մի քիչ, երբեմն շատ:

Նմանապես, որքան հաճախ է պտտվում բնակարանային շուկան: Սրանց վերելքները ցիկլերն են ընկնելուց շատ ավելի երկար: Ջրվեժ, որտեղ բնակարանների գները լվացարան և գնորդ շուկաներ տեղի է ունենում, տեղի է ունենում համեմատաբար արագ մոտ 2 կամ 3 տարվա ընթացքում: Անշարժ գույք վերականգնման ժամանակաշրջաններն ու բումերը զբաղեցնում են մեծամասնությունը ցիկլ , տևում է մոտ 15 կամ 16 տարի:

Նաև գիտեք, որ անշարժ գույքի ցիկլի ո՞ր փուլում են աճում բռնագրավումները, իսկ բնակարանների գները նվազում:

Փուլ 4. Անկում Բիզնեսը փակվում է, գործազրկությունը բարձրանում է , և բռնագանձումներն ավելանում են . Մենք, ի վերջո, կհասնենք դրա վերջին հորիզոնականին ցիկլ , որտեղ գները համար Անշարժ գույք կլինի իրենց նվազագույնը: Ուցանիշներ. Բնակարանների գներ իսկ վարձակալության տոկոսադրույքները արագորեն նվազում են բնակարանային պահանջարկը կրճատվում է, իսկ առաջարկը՝ ավելանում։

Անշարժ գույքի ցիկլի ո՞ր քայլն է սովորաբար հաջորդում անկմանը:

Ինչպես ավելի լայն տնտեսությունը, այնպես էլ դրա չորս փուլ կա անշարժ գույքի ցիկլը – վերականգնում, ընդլայնում, հիպերմատակարարում և անկում . Այն ցիկլ ալիքները կրկնում են այնպես, որ անկում վերջինից ցիկլը հանգեցնում է հաջորդի վերականգնման ժամանակաշրջանին ցիկլը.