Video: Արդյո՞ք բնակարանային շուկան դանդաղում է Bay Area-ում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Նշանակալից դանդաղում Բնակարանների գների աճը «լավ և կարևոր» է, որպեսզի տները գնորդների համար մատչելի լինեն, ասաց նա: Տարեցտարի գները մեջ Bay տարածք 2018 թվականի հոկտեմբերին աճել է մոտ 8 տոկոսով, մինչդեռ 2019 թվականի հոկտեմբերին դրանք նվազել են գրեթե մեկ տոկոսով, ըստ CoreLogic-ի:
Ավելին, արդյո՞ք բնակարանային շուկան 2020 թվականին կփլուզվի:
ԱՄՆ - ն. բնակարանային շուկա վերականգնվել է 2008–09 ֆինանսական ճգնաժամից ՝ տանը գները գերազանցելով նախա- փլուզում գնահատում շատ ոլորտներում: Չնայած ռեկորդային ցուլին շուկա վերջին տասնամյակի ընթացքում, բնակարանային շուկա ԱՄՆ-ում կարող է ընկնել ռեցեսիայի մեջ 2020 , ըստ Zillow-ի։
Արդյո՞ք լավ ժամանակ է Bay Area 2020-ում տուն գնելու համար: Լավ նորություններ. 2020 է հիանալի ժամանակ է Սան Ֆրանցիսկոյի Բեյի տարածքում անշարժ գույք գնելու համար քանի որ ընթացիկ գների գագաթնակետը հասել է 2018 թվականի 1-ին եռամսյակում: Դուք չեք գնելը բարձրության վրա: Փոխարենը դու ես գնելը այն բանից հետո, երբ գները արդեն մեղմացել են 5%-15%-ով, կախված նրանից տարածք.
Բացի վերը նշվածից, արդյո՞ք բնակարանների գները կնվազեն Bay Area-ում:
Գոյություն ունեցող, միայնակ ընտանիքի համար վճարվող միջին գինը տուն մեջ Bay տարածք Կալիֆորնիայի ռիելթորների ասոցիացիայի տվյալների համաձայն, 2019 թվականին նվազել է 2011 թվականից ի վեր առաջին ամբողջական տարում: Միջին գինը, այն կետը, որի կեսը տներ վաճառվել է ավելի և կեսը ավելի քիչ գնով, նվազել է մինչև 928 000 դոլար՝ 2.3%-ով պակաս 2018 թվականի 950 000 դոլարից:
Արդյո՞ք բնակարանների շուկան շուտով կփլուզվի.
-ի սակավությունը տներ վրա շուկայական կամք կրճատել առկա տների վաճառքը 1,8 տոկոսով՝ մինչև 5,23 միլիոն: Բնակարանների գները ազգային մակարդակում կամք հարթեցվել ՝ աճելով 0,8 տոկոսով: Հիփոթեք դրույքաչափերը կամք միջինը 3.85 տոկոս 2020 և կամք տարեվերջին կազմել է 3,88 տոկոս:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞ր փուլն է հաջորդում բնակարանային շուկան:
Բնակարանային կամ իրական պետական շուկայի չորս տարրական փուլերն են `Վերականգնման փուլը, ընդլայնումը, հիպեր մատակարարումը և անկումը: Ինչպես ցանկացած այլ շուկա, որը կախված է բազմաթիվ գործոններից, Բնակարանային շուկան ունի իր վերելքներն ու վայրէջքները: Կարևոր նկատառում է այն, որ առանձին շուկաներում փուլերը կարող են տարբեր լինել
Արդյո՞ք Դալլասի բնակարանային շուկան պղպջակ է:
Դալլասի բնակարանային ծախսերը դեռ մատչելի են այն տարածքում, որտեղ աշխատատեղերի կայուն աճ է նկատվում, ասում է Zillow տնային առցանց շուկայավարման ընկերության գլխավոր տնտեսագետ Սթեն Համֆրիսը: «Այս երկու միջոցառումներում էլ Դալասը ներկայումս գնային պղպջակների մեջ չէ»: Տեղական բնակարանային շուկան դեռևս չբացահայտված ջրերում է
Արդյո՞ք բնակարանային վարկերը ամորտիզացված են:
Հիփոթեքի ամորտիզացիայի սահմանում Ամորտիզացիան հավասար ամսական վճարումներով և ավարտի ֆիքսված ամսաթվով վարկերի մարման հատկանիշն է: Հիփոթեքը ամորտիզացվում է, ավտովարկերը նույնպես: Հիփոթեքային վարկերի ամսական վճարումները հավասար են (առանց հարկերի և ապահովագրության), սակայն մայր գումարին և տոկոսներին փոխանցվող գումարները փոխվում են ամեն ամիս
Արդյո՞ք 1996 թվականի բնակարանային օրենքը դեռ ուժի մեջ է:
Բնակարանային ակտի 1996թ., Մաս VII-ը արդիական է բոլոր փոփոխություններով, որոնք հայտնի են, որ ուժի մեջ են լինելու 2020 թվականի մարտի 2-ից առաջ: Կան փոփոխություններ, որոնք կարող են ուժի մեջ մտցնել ապագայում:
Կալիֆորնիայում բնակարանային շուկան իջնո՞ւմ է:
Ըստ Կալիֆորնիայի ռիելթորների ասոցիացիայի՝ տնտեսական անորոշությունն ու բարձր գները խլացնում են երկրի ամենաբնակեցված նահանգում բնակարանային շուկան: Ըստ կանխատեսումների՝ 2020 թվականին տնտեսական աճը հավանաբար կդանդաղի մինչև 1,6 տոկոս՝ այս տարվա 2,2 տոկոսից դանդաղելով։