Բովանդակություն:
Video: Որո՞նք են հող գնելու քայլերը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ահա հող գնելու և դրանից հաջողությամբ օգուտ քաղելու 4 փուլ
- Տեղադրեք Գնել հող . Առաջինը քայլ պարզապես լավ կտոր գտնելն է հող գնելու համար .
- Գնահատեք Հողի գնում . Հողատարածք գործարքները կարող են գայթակղիչ լինել պարզապես իրենց գնի պատճառով:
- Ֆինանսներ Ձեր Հողի գնում .
- Շահույթ, երբ դուք Գնել հող .
Այս կերպ ինչպե՞ս է աշխատում հող գնելը։
Երբ պարտքով գումար ես վերցնում գնել հող , ակնկալեք ավելի բարձր տոկոսադրույքներ և կանխավճարի պահանջներ, քան ավանդական հիփոթեքի դեպքում: Եթե դուք հող գնելը տուն կառուցելու համար դուք կարող եք ստանալ ավելի ցածր տոկոսադրույքով հիփոթեք, որը մարում է ձերը հողատարածք վարկ շինարարության ավարտից հետո.
Ավելին, հող գնելուց հետո որքա՞ն ժամանակ է պետք կառուցել: Կարգավորում ձեր հողատարածք սովորաբար տեղի է ունենում 2 շաբաթ քեզնից հետո ստանալ ձեր անվերապահ հավանությունը ձեր վարկատուից: Այս պահին պայմանագրերը են վերջնականացված և հողատարածք սկսելը ձերն է շինություն.
Բացի սրանից, ի՞նչ անել հող գնելուց հետո։
Վեց քայլ, որ պետք է ձեռնարկել հողատարածք գնելուց հետո
- Ուսումնասիրեք տեղագրական քարտեզը: Նախքան վաճառքի ավարտը, դուք պետք է վաճառողից ստանաք անշարժ գույքի տեղագրական քարտեզը և ստուգեք՝ համոզվելու համար, որ հստակ գիտեք, թե ինչ եք գնում:
- Սահմանել սահմանները.
- Ձեր հողը գնահատեք:
- Վերցնել աղբը:
- Մաքրել երկիրը.
- Հանդիպեք հարևանների հետ:
Հող գնելը լա՞վ գաղափար է:
Շատ բանիմաց անշարժ գույքի ներդրողները կհամաձայնեն դրան հող գնելը չէ լավ միտք . Պարզապես չափազանց մեծ ռիսկ կա: Շատ բանիմաց անշարժ գույքի ներդրողները կհամաձայնեն դրան հող գնելը չէ լավ միտք , և սա ներառում է գնելով փոքր ծանրոցներ հողատարածք և/կամ պոտենցիալ ներդրումներ կատարել խոշոր կազմակերպությունում հողատարածք գործարք.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որո՞նք են ձայնագրման գործընթացի քայլերը:
Ձայնագրման գործընթացում քայլերի սովորական հաջորդականությունը ներառում է վերլուծություն, ամսագրի գրառումների պատրաստում և այդ գրառումների տեղադրումը գլխավոր մատյանում: Հետագա հաշվապահական գործընթացները ներառում են փորձնական հաշվեկշռի պատրաստում և ֆինանսական հաշվետվությունների կազմում
Որո՞նք են առաջադեմ կարգապահության հինգ քայլերը:
Առաջադիմական կարգապահության 5 քայլերը Բանավոր նկատողություն. Հենց ղեկավարն ընկալում է աշխատողի կատարողականի խնդիրը, նա պետք է բանավոր նկատողություն տա: Գրավոր նախազգուշացում: Վերջնական գրավոր նախազգուշացում. Դադարեցման վերանայում. Ավարտ
Որո՞նք են գովազդային բյուջեի պատրաստման քայլերը:
Ինչպես սահմանել գովազդային բյուջե Վաճառքի ֆիքսված տոկոս: Սկսեք անցյալ տարվա ընդհանուր համախառն վաճառքից կամ վերջին մի քանի տարիների միջին վաճառքից, այնուհետև այդ ցուցանիշի որոշակի տոկոս հատկացրեք գովազդի համար: Համեմատելի է մրցակցության հետ: Ընդունեք արդյունաբերության միջին ծախսերը ձեր ընկերության համար: Օբյեկտիվ և առաջադրանքների վրա հիմնված: Առավելագույն գումարը
Որո՞նք են եկամուտների կապիտալացման մոտեցման քայլերը:
Եկամուտների կապիտալիզացիայի մոտեցման միջոցով Գնահատում ավարտելու քայլեր Հաշվարկեք Pro Forma/կայունացված զուտ գործառնական եկամուտ: Որոշեք համապատասխան կապիտալիզացիայի տոկոսադրույքը: Բաժանեք զուտ գործառնական եկամուտը ըստ Կապի դրույքաչափի `գնահատված արժեքին հասնելու համար
Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հող գնելու համար:
Ահա փաստաթղթերի ցանկը, որոնք անհրաժեշտ են գույք գնելու համար. Վաճառքի վկայագիր. Սա ամենակարևոր թղթի կտորն է, որն անհրաժեշտ է գույք գնելու համար: Քաղվածքներ. Մուտացիաների ռեգիստրի քաղվածք. Ընդհանուր լիազորագիր. Շենքի հատակագծի պատճենը. Առանց առարկության վկայականներ (NOC) Բաշխման նամակ: Վաճառքի պայմանագիր