Video: Կարո՞ղ են HOA-ի խորհրդի անդամները առանձին հանդիպել Ֆլորիդայում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Կարող է ան HOA խորհուրդը մասնավոր հանդիպումներ է ունենում ? Գլուխ 720, Ֆլորիդա Կանոնադրությունը, հստակորեն նախատեսում է այդ միավորը սեփականատերերը թույլատրվում է խոսել բոլորի մասին խորհրդի նիստի ժամանակ օրակարգային հարցեր . Այնուամենայնիվ, Ֆլորիդայի օրենքը նաև թույլ է տալիս HOA-ներին որդեգրել կանոնները որոնք կարգավորում են միավորի սեփականատիրոջ մասնակցությունը:
Ավելին, կարո՞ղ է HOA խորհուրդը հանդիպել մասնավոր:
Նոր տեսակ հանդիպում ոմանց մեջ առաջացել է HOA տախտակներ - «աշխատանքային հանդիպում Ենթադրաբար դա թույլ է տալիս տախտակներ դեպի հանդիպել մասնավոր սովորականից դուրս հանդիպումներ և չտրամադրել սեփականատերերին ծանուցում կամ ներկա գտնվելու հնարավորություն:
Նաև գիտեք, ով կարող է մասնակցել HOA-ի հանդիպումներին Ֆլորիդայում: Ֆլորիդա օրենսդրությունը խոսում է հետևյալը հանդիպումներ (6) ԽՈՍԵԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔ. -Անդամները և ծանրոցների սեփականատերերը իրավունք ունեն հաճախել բոլոր անդամակցությունը հանդիպումներ և խոսել ցանկացած ժամանակ հանդիպում քննարկման համար բացված կամ օրակարգում ընդգրկված բոլոր հարցերի վերաբերյալ։
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են՝ կարո՞ղ են HOA-ի խորհրդի անդամները միմյանց էլեկտրոնային նամակ ուղարկել:
Պատասխան. Դա կախված է նրանից, թե որն է կազմում մեծամասնությունը տախտակ . Եթե տախտակ ունի միայն երեքը անդամներ , նման մի էլ կխախտեր օրենքը. Եթե կան հինգ տնօրեններ, մեկին էլ այլ տնօրենը տեղին կլիներ, բայց երկուսի էլ մյուսները կկազմեր մեծամասնության ժողովը տախտակ.
Արևի լույսի մասին օրենքները կիրառվում են Հոայի վրա:
Թեև Կիրառվում է Sunshine օրենքը հանրային խորհուրդների և հանձնաժողովների նիստերին, ա տան սեփականատերերի ասոցիացիա մասնավոր սուբյեկտ է: Եթե HOA նրան տրվել է լիազորություններ՝ իրականացնելու ինչ-որ կառավարական գործառույթ, այնուհետև պետք է հետևել այդ օրենքի կանոններին Արևի օրենք . Հակառակ դեպքում դա ընդհանրապես անում է ոչ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Խորհրդի անդամները նշանակվե՞լ են, թե՞ ընտրվել:
Մինչ տնօրենների խորհրդի անդամներն ընտրվում են բաժնետերերի կողմից, որոնց անհատներն են առաջադրվում, որոշում է առաջադրող հանձնաժողովը
Կարո՞ղ եք դատի տալ HOA խորհրդի անդամներին:
HOA խորհրդի անդամի պաշտպանություն անձնական պատասխանատվությունից Դժբախտ տների սեփականատերերը կարող են դատի տալ HOA-ին և Խորհրդի անդամներին առանձին-առանձին ցանկացած պատճառներով, օրինակ՝ եթե HOA-ն չի կարողանում պատշաճ կերպով պահպանել ընդհանուր տարածքը կամ խտրականություն է դրսևորում կանոնների կիրառման ժամանակ։
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ HOA-ի խորհրդի բոլոր անդամները հրաժարական են տալիս:
Պատասխանը այո է: Խորհրդի ցանկացած անդամ ցանկացած պահի կարող է իր մտադրությունը հայտնել հրաժարական տալու որպես տնօրեն կամ պաշտոնյա, սակայն հրաժարականը կարող է անհետևանք չլինել, քանի որ HOA-ի խորհուրդը կարիք ունի սպաների և քվորումի՝ ամենօրյա գործերը վարելու համար:
Կարո՞ղ են HOA-ի հանդիպումները գրանցվել Ֆլորիդայում:
Տան սեփականատերերի ասոցիացիաների համար Ֆլորիդայի կանոնադրությունը 720.306 ասում է. (10) ՁԱՅՆԱԳՐՈՒՄ: - Ծանրոցների ցանկացած սեփականատեր կարող է ձայնագրել կամ տեսանկարահանել տնօրենների խորհրդի և անդամների նիստերը: Ասոցիացիայի տնօրենների խորհուրդը կարող է ընդունել խելամիտ կանոններ, որոնք կարգավորում են խորհրդի նիստերը և անդամությունը
Ո՞րն է տարբերությունը խորհրդատվական խորհրդի և տնօրենների խորհրդի միջև:
Տնօրենների խորհուրդն ունի օրենքով սահմանված պարտականություններ և սովորաբար ընտրվում է բաժնետերերի կողմից և ղեկավարվում է կորպորացիայի կանոնադրությամբ: Խորհրդատվական խորհուրդը, մյուս կողմից, փորձագետների և խորհրդատուների ոչ ֆորմալ խումբ է, որը ընտրվել է գործադիր տնօրենի և կառավարման թիմի կողմից: