Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս գնել կարճ վաճառքի տուն Կալիֆորնիայում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ինչպես գնել կարճ վաճառք Կալիֆորնիայում
- Աշխատեք ա Կալիֆորնիա - լիցենզավորված անշարժ գույքի գործակալ.
- Դիմեք հիփոթեքային վարկի համար.
- Կատարեք առաջարկը տուն .
- Սպասեք մինչև վաճառողի վարկատուն գնահատի տուն և կորուստների նվազեցման բաժնի համար վաճառողին անցնելու համար կարճ վաճառք փաթեթ.
Հաշվի առնելով սա, ինչպե՞ս է գործում կարճ վաճառքը Կալիֆորնիայում:
Ա կարճ վաճառք Բնակելի անշարժ գույքի առգրավումից առաջ գործարք է, երբ հիփոթեքային վարկի սեփականատերը, փոխատուը կամ գրավատերը (այսուհետ՝ երբեմն «Վարկատու»), համաձայնում է (i) թույլ տալ տան սեփականատիրոջը վաճառել իր գույքը ավելի ցածր գնով, քան - կամ կարճ -ից - հիփոթեքային վարկի գծով պարտքի չմարված գումարը, և
Բացի այդ, դժվա՞ր է կարճ վաճառքով տուն գնելը: Կարճ վաճառք խառը պարկ են գնորդի, վաճառողի և փոխատուի համար: Եթե դուք վաճառող եք, ա կարճ վաճառք հավանաբար կվնասի ձեր վարկին, բայց ոչ այնքան վատ, որքան բռնագրավումը: Դուք նույնպես կհեռանաք ձերից տուն առանց գործարքից մի կոպեկի, դարձնելով այն դժվար որպեսզի դու գտնես այլ տեղ ապրելու համար:
Հետևաբար, լավ գաղափար է կարճ վաճառքի տուն գնելը:
Ա կարճ վաճառք արդյունքները, երբ վաճառողները չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար գնորդներից՝ իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Սա կարող է հնչել որպես ա լավ գործարք գնորդի համար, բայց այս տները սովորաբար վաճառվում են «ինչպես կա» և կարող են սովորականից ավելի երկար տևել փակման համար:
Որքա՞ն պետք է առաջարկեմ կարճ վաճառքի տուն:
Ստուգեք Համադրելի Վաճառք Կամ ոչ մի կերպ վարկատուն չի վերցնի դա շատ կորստի. Ընդհանուր առմամբ, բանկերը հաստատում են ա կարճ վաճառք շուկայական պայմաններում դա մոտավորապես 5 տոկոսից 10 տոկոս է:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել կարճ վաճառքի համար:
Կարճ վաճառքի իրավունք ստանալու համար գույքի արժեքը պետք է ցածր լինի հիփոթեքային վարկի մնացորդից (ներառյալ բոլոր տուրքերը և տույժերը): Տան սեփականատերը կարող է պատվիրել պաշտոնական գնահատում` գույքի շուկայական արժեքը որոշելու համար
Կարո՞ղ է առաջին անգամ տան գնորդը կարճ վաճառք գնել:
Միևնույն ժամանակ, կարճ վաճառվող տները վաճառվել են միջինը մոտ 25 տոկոսով ավելի քիչ, քան համեմատելի ոչ վթարային տները: Սահմանափակ բյուջեով առաջին անգամ գնորդը օգտվում է կարճ վաճառքի զեղչից, եթե դա թույլ է տալիս նրան գնել ավելի մեծ տուն, ավելի լավ տարածքում կամ այլ կերպ բարձրակարգ գույք:
Ո՞րն է վերջին անգամ Կալիֆորնիայում Powerball-ի տոմս գնել:
Ժամը 22։ ET
Ինչպե՞ս կարող եմ հավանություն ստանալ կարճ վաճառքի համար:
Կարճ վաճառքի հաստատման սովորական ձևն այն է, որ գնորդը առաջարկ է ներկայացնում և ստանում է այդ առաջարկի հաստատումը. Գործակալը նշում է կարճ վաճառքը: Վաճառողը գործակալին է հանձնում վարկատուի պահանջվող փաստաթղթերը: Գնորդը ներկայացնում է առաջարկ, որը ենթակա է փոխատուի հաստատմանը: Վաճառողը ստորագրում է գնորդի առաջարկը
Ինչպե՞ս տուն գնել Մեյնում:
Մենում տուն գնելու 8 քայլ Քայլ 1. Գնահատեք ձեր ընթացիկ ֆինանսական իրավիճակը: Քայլ 2. Գտեք Մեյնի անշարժ գույքի մեծ գործակալ: Քայլ 3. Կարդացեք անշարժ գույքի տեղական շուկայի միտումները: Քայլ 4. Ստացեք նախնական հաստատում հիփոթեքի համար: Քայլ 5. Սկսեք տան որսը: Քայլ 6. Կատարեք առաջարկ: Քայլ 7. Ստուգումներ և բանակցություններ: Քայլ 8. Փակման ժամանակն է: