Video: Կարո՞ղ է Հոան գանձել տուրքերը բռնագանձումից հետո:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ձեր HOA կարող է հետապնդել ձեզ հետո ա բռնագրավում չվճարվածի համար տուրքեր.
Հաշվի առնելով սա, որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում, որպեսզի HOA-ն փակվի:
Եթե նրանք բռնագրավել , ամենայն հավանականությամբ, դա արվելու է ոչ դատական կարգով բռնագրավում . Նախ նրանք պետք է ներկայացնեն լռելյայն ծանուցում: Այնուհետև դուք ունեք մոտավորապես 60 օր մինչև վաճառքի ծանուցումը ներկայացնելը և առնվազն 14 օր առաջ բռնագրավում վաճառք այդ ժամկետից հետո։
Կարելի է նաև հարցնել՝ ինչպե՞ս կարող եմ հավաքագրել HOA-ի չվճարված վճարները: Ինչպես հավաքագրել HOA-ի ժամկետանց տուրքերը և վճարները
- Հետևեք ձեր կանոնադրությանը: Ստուգեք ձեր ասոցիացիայի կանոնադրությունը և կառավարող փաստաթղթերը հավաքագրման ընթացակարգերի համար և գործեք դրանց համաձայն:
- Փոխեք ձեր կանոնադրությունը.
- Աշխատեք սեփականատիրոջ հետ.
- Ներկայացրեք արգելանք:
- Գնացեք փոքր հայցերի դատարան:
- Առնչվող հոդվածներ.
Բացի վերևից, կարո՞ղ է HOA-ն արգելակել:
Ան HOA-ն կարող է արգելափակել չվճարված գնահատումների համար մեկ անգամ HOA ունի ձեր գույքի վրա արգելանք, այն սովորաբար կարող է բռնագրավել այդ արգելանքը. Դուք կարող եք պոտենցիալ կորցնել ձեր տունը, նույնիսկ եթե դուք ընդամենը մի քանի հարյուր կամ հազար դոլարով հետ եք մնում HOA գնահատականներ։
Ի՞նչ է պատահում հիփոթեքի հետ, եթե HOA-ն բռնագանձի:
Եթե HOA-ն փակի գերծանրքաշային իրավունք, այն կարող է պոտենցիալ, որոշ դեպքերում վերացնել առաջինը հիփոթեք և անշարժ գույքի ցանկացած այլ կրտսեր հիփոթեք: (Սակայն նկատի ունեցեք, որ նույնիսկ եթե ա հիփոթեք արգելանքը վերացված է, դուք պարտքի տակ չեք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչու՞ մենաշնորհները կարող են ավելի բարձր գներ գանձել
Ավելի բարձր գներ Մրցակցության բացակայության պատճառով մենաշնորհատերը կարող է գանձել ավելի բարձր գին (P1), քան ավելի մրցակցային շուկայում (P-ում): Կատարյալ մրցակցության պայմաններում տնտեսական բարեկեցության տարածքը E, F, B է: Սպառողների ավելցուկի կորուստը, եթե շուկան տիրում է մենաշնորհին, P P1 A B է:
Կարո՞ղ է Հոան սահմանափակել Կալիֆոռնիայի շների ցեղատեսակները:
Քաղաքացիական Օրենսգիրք §4715, որը սահմանում է բոլոր անդամների իրավունքը՝ պահել առնվազն մեկ ընտանի կենդանի: Ասոցիացիաները դեռևս կարող են սահմանափակումներ ընդունել ցեղի, չափի, թվի և այլ ողջամիտ չափանիշների վերաբերյալ, սակայն, մեծ մասամբ, եթե դուք տուն եք գնում Կալիֆորնիայի կառուցապատում, դուք օրինական իրավունք ունեք ունենալ առնվազն մեկ ընտանի կենդանի։
Ի՞նչ է Հոան Կալիֆորնիայում:
Կալիֆորնիայի համայնքային տների սեփականատերերի ասոցիացիաները, որոնք նաև հայտնի են որպես HOA, դարձել են Ամերիկայի բնակչության բնակարանաշինության հիմնարար և կարևոր բաղադրիչ: Մեծ մասամբ, HOA-ները Կալիֆորնիայի կորպորացիաներ են, բայց ոչ բոլորը, և իրականում շատերը կորպորացիաներ չեն, բայց կարող են ցանկանալ ներառվել:
Ո՞րն է առավելագույն ռազմական տարեկան տոկոսադրույքը, որը վարկատուն կարող է գանձել մեքենայի սեփականության իրավունքի վարկի համար:
MLA-ն սահմանափակում է տոկոսադրույքները և որոշ վճարները մինչև 36 տոկոս ռազմական տարեկան տոկոսադրույք: SCRA-ն սահմանում է տոկոսադրույքները, ներառյալ ուշ վճարները և գործարքների այլ վճարները, 6 տոկոսով
Կարո՞ղ է Hoa-ն առանց ծանուցման բարձրացնել տուրքերը:
Կա՞ որևէ սահմանափակում, թե որքան բարձր կարող է բարձրացնել տան սեփականատերերի ասոցիացիան (HOA): Ցավոք, կարճ պատասխանը սովորաբար «ոչ» է։ HOA-ն սովորաբար կարող է բարձրացնել վճարները այնքան, որքան անհրաժեշտ է՝ իր տարեկան բյուջեն բավարարելու համար