Ի՞նչ է Բաժին 32-ի հիփոթեքային վարկը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Տան սեփականության և սեփականության պաշտպանության մասին ակտը (HOEPA) 1994-ին սահմանում է բարձր արժեքը հիփոթեքային վարկեր . Սրանք նաև հայտնի են որպես Բաժին 32 հիփոթեքային վարկեր որովհետեւ Բաժին 32 դաշնային ճշմարտության Z կանոնակարգը Վարկավորում Օրենքն իրականացնում է օրենքը. Այն ընդգրկում է որոշակի հիփոթեք գործարքներ, որոնք ներառում են վարկառուի հիմնական բնակության վայրը:

Այս առումով ի՞նչ է 32-րդ բաժնի վարկը:

Բաժին 32 վարկեր սահմանվում են Դաշնային առևտրի կողմից: Հանձնաժողով (FTC) որպես բարձր դրույքաչափ, բարձր վճար վարկեր որի համար սահմանել է որոշակի պահանջներ։ Նրանք իրենց անունը բխում են այն փաստից, որ դրանց կանոնները վարկեր պարունակվում են Բաժին 32 կանոնակարգի Զ.

Բացի այդ, ի՞նչ է Hoepa հիփոթեքային վարկը: HOEPA բացահայտում է բարձր արժեքը հիփոթեքային վարկ տոկոսադրույքների և վճարների խթանման միջոցով, և այն սպառողներին, որոնք մտնում են այդ գործարքները, ապահովում է հատուկ պաշտպանություն: HOEPA տարածվում է փակ բաժնետիրական կապիտալի վրա վարկեր (բացառությամբ տան գնումների վարկեր ) սահմանված տոկոսից կամ չափից ավելի բարձր դրույքաչափեր կամ վճարներ:

Մարդիկ նաև հարցնում են՝ ի՞նչ վճարներ են ներառված 32-րդ բաժնում։

Բաժին 32-ը ներառում է նաև այն վարկերը, որտեղ ընդհանուր վճարները և միավորները ավելի մեծ են, քան

• 20,000 ԱՄՆ դոլար և ավելի վարկերի համար վարկի գումարի 5%-ը կամ.
• Վարկի ընդհանուր գումարի 8%-ից փոքրը կամ 1000 ԱՄՆ դոլարը 20 000 ԱՄՆ դոլարից պակաս վարկերի համար (շեմային թվերը ճշգրտվում են տարեկան):

Ի՞նչ վճարներ են ներառված Hoepa-ի հաշվարկում:

Վարկի ընդհանուր գումարի 5 տոկոսը 20,000 ԱՄՆ դոլարից ավելի կամ հավասար վարկի համար: Վարկի ընդհանուր գումարի 8 տոկոսը կամ 1,000 ԱՄՆ դոլարը (որն ավելի քիչ է) 20,000 ԱՄՆ դոլարից պակաս վարկի համար: Հետևյալ կետերն են. ներառված մեջ հաշվարկելով միավորներ և վճարներ համար HOEPA ծածկույթ. փակ վարկային գործարքներ: