Ինչպե՞ս է կարճ վաճառքն ազդում վաճառողի վրա:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Այն նաև խնայում է վարկատուին այն տան վրա, որտեղ վճարումները դադարեցվել են, և վարկը չկատարելու ծախսերը: Բայց ա կարճ վաճառքը հանգեցնում է վարկի կորստի և տոկոսների վճարումների և սպասարկման վճարների ավարտին, որոնք ներկայացնում էին փոխատուի շահույթը:

Նաև հարց է, թե ինչ է նշանակում կարճ վաճառք վաճառողի համար:

Ա կարճ վաճառք է վաճառք որի մեջ տանտեր, կամ վաճառող , ընդունում է իրենց տան համար առաջարկը, որն ավելի քիչ է, քան հիփոթեքի պարտքի գումարը, սակայն վարկատուն համաձայնում է ընդունել այդ գումարը:

Բացի այդ, ինչու է կարճ վաճառքը վատ: Ա կարճ վաճառք արդյունքներ, երբ վաճառողները գնորդներից չեն ստանում բավարար կանխիկ գումար `իրենց հիփոթեքը մարելու համար: Հնարավոր է, որ վաճառողը չափազանց շատ է վճարել կամ չափից շատ պարտք է վերցրել գույքի համար սկզբից, կամ շուկան ընկել է, ուստի գույքի իրական շուկայական արժեքը պակաս է առկա հիփոթեքային մնացորդից:

Հետագայում, կարելի է նաև հարցնել. Ավելի լավ է կարճ վաճառք կատարել, թե՞ առգրավում:

Ա կարճ վաճառք գործարքը տեղի է ունենում, երբ հիփոթեքային վարկատուները թույլ են տալիս վարկառուին վաճառել տունը հիփոթեքի պարտքի գումարից ցածր գնով: Այն առգրավում գործընթացը տեղի է ունենում, երբ վարկատուները տիրանում են տունին, հաճախ սեփականատիրոջ կամքին հակառակ: Ավելին, ա կարճ վաճառք շատ ավելի քիչ է վնասում ձեր վարկային միավորին, քան առգրավում.

Կարճ վաճառքից հետո դեռ փող եք պարտք:

Շատ տանտերեր զարմանում են, երբ պարզում են, որ կարող են դեռ գումար է պարտք բանկին հետո անշարժ գույք կարճ վաճառք եթե համաձայնեցված գինը եղել է վարկի լրիվ վճարումը. Տարբերությունը հիփոթեքային մնացորդի և կարճ վաճառք կարող է հայտարարվել որպես եկամուտ իրենց եկամտահարկի հայտարարագրում IRS 1099 ձևի միջոցով: