2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01
Ահա, սահմանում ի PUD և այն, ինչ դուք պետք է իմանաք նախքան գնելը PUD անշարժ գույք . Պլանավորված միավորի զարգացում ( PUD ) տների համայնք է, որը կարող է նմանվել միայնակ ընտանիքի բնակելի տների, քաղաքի տների կամ բնակարանների, և կարող է ներառել ինչպես բնակելի, այնպես էլ առևտրային միավորներ, բայց թղթի վրա դրանք առավել նման են բնակարաններին:
Պարզապես, ո՞րն է տարբերությունը PUD-ի և HOA-ի միջև:
Այն ՀՈԱ վճարը հաճախ օգտագործվում է ճանապարհների պահպանման կամ ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող հողերի կամ շենքերի պահպանման համար: Այն տարբերություն PUD-ի միջև Townhome և համատիրություն townhome դա է PUD- ում Դուք իրականում տիրապետում եք այն հողատարածքին, որի վրա գտնվում է ձեր տան տունը, և սովորաբար նաև փոքր հետևի և առջևի բակը: Մեջ condo, դուք չեք.
կարո՞ղ եք PUD ունենալ առանց HOA-ի: Նշեք գոտիավորումը որպես PUD , նշեք այն որպես PUD , և բացատրեք, որ կա ոչ HOA . Տան սեփականատերերի ասոցիացիայի պարտադիր վճարներ-- PUD (եթե դու ունես բնակարան): Իրականում կան երկու տարր, որոնք ունենալ լինել տեղում կոչել այն ա PUD (ոչ միայն պարտադիր ՀՈԱ վճարներ): Պետք է լինի նաև ասոցիացիային պատկանող գույք։
Հաշվի առնելով սա, ի՞նչ է նշանակում PUD գոտիավորում:
Պլանավորված միավորի զարգացում: Պլանավորված միավորի զարգացում տերմինը ( PUD ) օգտագործվում է զարգացման մի տեսակ և կարգավորող գործընթաց նկարագրելու համար, որը կառուցապատողին թույլ է տալիս հասնել համայնքի խտության և հողօգտագործման ընդհանուր նպատակներին՝ առանց գոյություն ունեցող պարտավորությունների։ գոտիավորում պահանջները:
Ի՞նչ է PUD ապահովագրությունը:
PUD սեփականատերերը տների սեփականատերերի ասոցիացիայի անդամներ են և վճարում են HOA վճար՝ ընդհանուր տարածքների սպասարկումն ու պահպանումը ծածկելու համար: Այնուամենայնիվ, սեփականատերերը պատասխանատու են իրենց միավորների և սեփական տարածքի համար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս կարող եմ պարզել, արդյոք անշարժ գույքի գործակալը լիցենզավորված է Ֆլորիդայում:
Այցելեք DBPR կայքը: Կտտացրեք էջի վերևում գտնվող «Ստուգել լիցենզիան» հղմանը: Ընտրեք «Անունով» կամ «Լիցենզիայի համարով» որոնման չափանիշներ և կտտացրեք որոնմանը: Լրացրեք համապատասխան որոնման դաշտերը և նորից կտտացրեք որոնմանը
Ի՞նչ է անում անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիան:
«OA-ն պատասխանատու է համատեղ սեփականություն հանդիսացող սեփականության շրջանակներում ընդհանուր տարածքների կառավարման, մոնիտորինգի և պահպանման համար, և յուրաքանչյուր միավորի սեփականատեր հանդիսանում է OA-ի անդամ: Շենքի կամ համայնքի բոլոր անհատ սեփականատերերը ինքնաբերաբար դառնում են OA- ի անդամ »:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Ի՞նչ է հարցումը անշարժ գույքի առումով:
Հետազոտության սահմանում Հետազոտությունը վերաբերում է գույքի սահմանային գծերի տեղորոշման և չափման գործընթացին` որոշելու տան սեփականատիրոջ սեփականության տակ գտնվող հողի ճշգրիտ քանակը: Գնորդները ունեն գույքի ուսումնասիրություն առաջարկ անելուց հետո, որպեսզի համոզվեն, որ սերվիտուտների կամ ոտնձգությունների հետ կապված ցանկացած խնդիր փաստաթղթավորված է և լուծված մինչև փակումը:
Արդյո՞ք գույքի կառավարիչներին անհրաժեշտ է անշարժ գույքի լիցենզիա Ալաբամայում:
1 Ալաբամա նահանգի անշարժ գույքի կառավարիչներից շատերը պարտավոր են ունենալ անշարժ գույքի բրոքերի լիցենզիաներ: 2 Գույքի սեփականատերերը և ներդրողները, ովքեր ցանկանում են վարձակալներ գտնել իրենց գույքի համար, պետք է մտածեն գույքի պրոֆեսիոնալ կառավարում վարձելու մասին՝ ապահովելու համար, որ պահպանվեն բոլոր պետական կանոնակարգերը: