Ի՞նչ է սահմանափակ կապիտալով կոոպերատիվը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Սահմանափակ - Բաժնետիրական կոոպերատիվներ . Սահմանում. Ա սահմանափակ կապիտալով կոոպերատիվ կարող է սահմանվել որպես բնակարան կոոպերատիվ որոնցում ցածր եկամուտ ունեցող իրավասու անդամները բաժնետոմսերը գնում են շուկայականից ցածր գներով և ենթակա են չափի սահմանափակումների սեփական կապիտալ կամ շահույթ, որը նրանք կարող են ստանալ իրենց միավորների վերավաճառումից:

Նմանապես, ի՞նչ է սեփական կապիտալի կոոպերատիվը:

Սեփական կապիտալ կոոպերատիվները շենքեր են, որոնցում անհատները գնում են շենքի տոկոսային բաժնեմասը և հողամասը, որի վրա այն կառուցված է, կապված իրենց միավորի քառակուսի մակերեսի հետ. բոլոր սեփականատերերը շենքը կոլեկտիվորեն են պատկանում՝ իրենց սեփական միավորը զբաղեցնելու բացառիկ իրավունքով:

Նաև գիտեք, կարո՞ղ եք սեփական կապիտալը հանել կոոպերատիվից: A: Ձեր տարիքը չպետք է ազդի ձեր ունակության վրա հանել հիփոթեք կամ տուն - սեփական կապիտալ վարկային գիծ, որը հայտնի է որպես HELOC: Բայց քո կոոպերատիվ կարող է ունենալ որոշակի սահմանափակումներ, թե որքան դու կարող ես պարտք վերցնել. Բայց, շատ կոոպերատիվներ անել թույլ տալ կանխիկ- դուրս վերաֆինանսավորումներ կամ HELOCs:

Դուք սեփական կապիտալ կառուցո՞ւմ եք կոոպերատիվում:

Լիզինգային կոոպերատիվում կոոպերատիվ կորպորացիան գույքը վարձակալում է արտաքին ներդրողից (հաճախ այդ նպատակով ստեղծված շահույթ չհետապնդող կորպորացիա): Քանի որ կոոպերատիվ կորպորացիայի անում է չի տիրապետում որևէ անշարժ գույքի, կոոպերատիվին անում է ոչ կառուցել ցանկացած սեփական կապիտալ (ինչպես վարձակալը չի անում կառուցել սեփական կապիտալ ).

Ի՞նչ է նշանակում ապրել կոոպերատիվում։

Կոոպերատիվ բնակարանային է տան սեփականության այլ տեսակ: Փաստացի անշարժ գույք ունենալու փոխարեն, հետ կոոպերատիվ բնակարան, որը պատկանում է կորպորացիայի մի մասի, որը պատկանում է շենքին: Երբ ապրող մեջ կոոպերատիվ բնակարանային, բաժնետերը օգնում է վճարել հիփոթեքի և ամբողջ շենքի պահպանման համար: