Բովանդակություն:
Video: Դուք պետք է ամեն ամիս վճարեք HOA-ի վճարները:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
ՀՈԱ անդամներն են պահանջվում է ամսական վճարել եռամսյակային կամ տարեկան տուրքեր . Սրանք վճարներ վճարել համար որ համայնքի ընդհանուր տարածքների պահպանում, ինչպիսիք են զբոսայգիները, այգիները, լուսավորությունը, վերելակները, լողավազանները և ակումբային տները: Վճարներ տարբերվում են՝ կախված որ կենսապայման. Վճարները կարող են տատանվում է $50-ից կամ $100-ից մինչև հազարավոր դոլարներ ամիս.
Մարդիկ նաև հարցնում են՝ HOA-ի վճարները ամսական են, թե տարեկան:
Այս գույքի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը հոգալու համար տան սեփականատերերի ասոցիացիաները հավաքում են վճարներ կամ տուրքեր ( ամսական կամ տարեկան ) համայնքի բոլոր անդամներից: Տիպիկ մեկ ընտանիքի տան համար, HOA վճարներ տան սեփականատերերին կարժենա մոտ $200-ից $300 մեկ ամիս.
Նմանապես, ի՞նչն է սովորաբար ներառված HOA-ի վճարներում: HOA վճարներ գրեթե միշտ գանձվում են համատիրությունների սեփականատերերից, բայց դրանք կարող են կիրառվել նաև միայնակ տների որոշ թաղամասերում: Համատիրության սեփականատերերի համար՝ HOA-ի վճարները սովորաբար ծածկել շենքի ընդհանուր տարածքների պահպանման ծախսերը, ինչպիսիք են նախասրահները, բակերը, կանաչապատումը, լողավազանները և վերելակները:
Բացի այդ, ինչպե՞ս կարող եմ խուսափել HOA վճարներից:
Ահա թե ինչպես կարող եք դրական ազդեցություն ունենալ ձեր HOA վճարների վրա:
- Խնդրեք տեսնել HOA-ի բյուջեն:
- Միացեք HOA-ի խորհրդին:
- Վերանայեք HOA-ի պայմանագրերը:
- Նվազեցնել կանաչապատման ծախսերը.
- Որոշեք, արդյոք HOA-ն չափազանց շատ է վճարում գույքի կառավարման վճարներում:
- Նայեք ապահովագրավճարներին:
- Հետաձգել ոչ էական սպասարկումը կամ այլ նախագծերը:
Որքա՞ն հաճախ եք վճարում HOA-ի վճարները:
Այն վճարներն են սովորաբար վճարված ամսական կամ եռամսյակային՝ գույքի ընթացիկ պահպանումը ծածկելու համար: Մի քանիսը վճարված ծախսերը դուրս HOA վճարներն են Հողատարածքների պահպանում, կանաչապատում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Արդյո՞ք դուք պետք է անկախ լինեք վերանայում կատարելու համար:
Ֆինանսական հաշվետվությանը կից հաշվետվության մեջ ընդգծվում է, որ ծառայությունը կազմված է. Թեև անկախությունը պահանջվում է ծառայության մյուս մակարդակներում, CPA-ն պարտադիր չէ, որ անկախ լինի ձեր կազմակերպությունից՝ հավաքագրում կատարելու համար: Հաշվետվությունում պետք է նշվի, որ հաշվապահն անկախ չէ
Ո՞րն է առաջին քայլը, որը դուք պետք է անեք, երբ ձեզ հանձնարարվում է հաշվետվություն գրել:
Քայլ 1. Որոշեք «Առաջադրման պայմանները» Քայլ 2. Որոշեք ընթացակարգը: Քայլ 3. Գտեք տեղեկատվությունը: Քայլ 4. Որոշեք կառուցվածքը: Քայլ 5. Կազմեք ձեր զեկույցի առաջին մասը: Քայլ 6. Վերլուծեք ձեր բացահայտումները և եզրակացություններ արեք: Քայլ 7. Առաջարկություններ արեք: Քայլ 8. Կազմեք գործադիր ամփոփագիրը և բովանդակության աղյուսակը
Արդյո՞ք գազի կաթսան ամեն տարի պետք է սպասարկվի:
Առաջին հերթին, դուք պետք է համոզվեք, որ ձեր կաթսան ամեն տարի սպասարկվում է: Տարեկան սպասարկումը բավականաչափ կանոնավոր է՝ ձեր կաթսան լավ աշխատանքային վիճակում պահելու և ժամանակի ընթացքում մաշվածությունը սահմանափակելու համար: Երբեմն, ձեր կաթսայի տարեկան չսպասարկումը կարող է նաև անվավեր թողնել ձեր տան ապահովագրությունը, եթե դուք բախվեք կաթսայի խնդրի հետ:
Արդյո՞ք ես պետք է վճարեմ HOA-ի վճարները բռնագանձման ժամանակ:
Օրենքը հիմնականում ասում է, որ ով գնում է գույք հիփոթեքային առգրավման վաճառքով, պատասխանատվություն է կրում HOA-ի գնահատումների համար՝ սկսած վաճառքից 10 օր հետո, անկախ նրանից, թե իրականում բռնագրավման փաստաթուղթ է գրանցվել, թե ոչ:
Արդյո՞ք ջրաչափը վերականգնվում է ամեն ամիս:
ՋՐԱՄԻՉԻ ԿԱՐԴԱՑՄԱՆ ՄԱՍԻՆ. Ձեր ջրաչափի ցուցանիշը կուտակային է. այսինքն՝ թվերը շարունակում են աճել և ամեն ամիս չեն զրոյանում: Այն շատ նման է ձեր մեքենայի վազաչափին: Ջրային թաղամասը ամեն ամիս չի կարդում բոլոր թվերը՝ ջրի վարձը հաշվարկելու համար