Ի՞նչ է նշանակում արժեւորման վարկ:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Այն վարկի արժեք (LTV) հարաբերակցությունը ֆինանսական տերմին է, որն օգտագործվում է վարկատուների կողմից՝ a-ի հարաբերակցությունն արտահայտելու համար վարկ դեպի արժեքը գնված ակտիվի. Տերմինը սովորաբար օգտագործվում է բանկերի և շինարարական ընկերությունների կողմից՝ ներկայացնելու առաջին հիփոթեքային գծի հարաբերակցությունը որպես ընդհանուր գնահատվածի տոկոս: արժեքը անշարժ գույքի.

Նմանապես, հարց է տրվում, թե որն է լավ վարկ և արժեք հարաբերակցությունը:

80%

Նմանապես, բարձր, թե ցածր LTV-ն ավելի լավ է: Լավ LTV Հարաբերակցություններ, որոնք դուք հաճախ կունենաք ավելի լավ հաջողություն ավելի շատ ներդրված կապիտալով (կամ ա ցածր LTV հարաբերակցությունը): Ավտովարկերով, LTV հարաբերակցությունները հաճախ գնում են ավելի բարձր , բայց վարկատուները կարող են սահմաններ (կամ առավելագույններ) սահմանել և փոխել ձեր տոկոսադրույքները՝ կախված ձեր բարձրությունից LTV հարաբերակցությունը կլինի. Որոշ դեպքերում դուք կարող եք նույնիսկ 100 տոկոսից ավելի պարտք վերցնել LTV.

Նաև գիտեք, թե ինչ է նշանակում 60% LTV:

LTV նշանակում է վարկի արժեք և, պարզ ասած, դա ձեր հիփոթեքի չափն է՝ կապված այն գույքի արժեքի հետ, որը ցանկանում եք գնել: Սա նշանակում է որ գույքի արժեքի 75%-ը վճարվում է ձեր հիփոթեքով, իսկ 25%-ը վճարվում է ձեր սեփական գումարից (ձեր ավանդից):

Ինչպե՞ս եք հաշվարկում վարկի արժեքը:

Հիշեցում. Ինչպես մարզվել քո վարկ՝ ըստ արժեքի Ինչպես ցույց է տրված վերևում, պարզապես բաժանեք այն գումարը, որը ցանկանում եք վերցնել (կամ ձեր առկա հիփոթեքի մնացորդը) ընդհանուրի վրա արժեքը գույքի, ապա բազմապատկեք այն 100-ով: Սա ձեզ կտա ձեր վարկ՝ ըստ արժեքի տոկոսը: