Ի՞նչն է բարձրացնում կամ իջեցնում հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ներդրողները գնում են արժեթղթեր, որոնք ապահովված են բնակարանային վարկերի արժեքով: Սրանք կոչվում են հիփոթեք - ապահովված արժեթղթեր. Երբ գանձապետարանի եկամտաբերությունը բարձրանում է, բանկերը ավելի բարձր են գանձում տոկոսադրույքները համար հիփոթեքային վարկեր . Ներդրողները հիփոթեք - Ապահովված արժեթղթերը այնուհետև պահանջում են ավելի բարձր դրույքաչափերը.

Նաև պետք է իմանալ, հիփոթեքային տոկոսադրույքները բարձրանում են, թե նվազում:

Ըստ մեր հետազոտության ՝ բնակարանային խոշոր մարմինների վերաբերյալ, ինչպիսիք են Ֆանի Մեյը, Ֆրեդի Մակը և Հիփոթեք Բանկիրների ասոցիացիա, 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույք հիփոթեք միջինը կկազմի շուրջ 3,7% մինչև 2020 . Գները փետրվարի դրությամբ նույնիսկ ավելի ցածր են 2020.

Նաև գիտեք, արդյո՞ք հիփոթեքային տոկոսադրույքները նվազում են 2019 թվականին: Միջին 30 տարվա ֆիքսված հիփոթեք տոկոսադրույքը սկսվեց 2019 կազմել է 4,68 տոկոս և անշեղորեն նվազել է ՝ մինչև տարին փակելը `3,93 տոկոս: 2020 թ. դրույքաչափերը են ակնկալվում է մնալ հիմնականում կայուն՝ չշեղվելով 4 տոկոսի նշագծից շատ ավելի բարձր կամ ցածր:

Կարելի է նաև հարցնել՝ պատերազմի ժամանակ տոկոսադրույքները բարձրանում են, թե նվազում։

ընթացքում մեծի առաջին ամիսները պատերազմ , տնտեսագետների շրջանում տարածված համոզմունք կար, որ պատերազմ կհանգեցնի վաղ առաջխաղացման տոկոսադրույքները Միացյալ Նահանգներում, և որ մակարդակը տոկոսադրույքները հակված կլիներ ընթացքում դեպի վեր -ի շարունակությունը պատերազմ.

Ի՞նչ գործոններ են ազդում հիփոթեքային վարկերի վրա:

Հիփոթեքային տոկոսադրույքներ կապված են առաջարկի և պահանջարկի հիմնական կանոնների հետ։ Գործոններ ինչպիսիք են գնաճը, տնտեսական աճը, Fed-ի դրամավարկային քաղաքականությունը, պարտատոմսերի և բնակարանային շուկաների վիճակը: Իհարկե, ձեր ֆինանսական առողջությունը նույնպես լավ կլինի ազդել հետաքրքրությունը տոկոսադրույքը դու ստանում ես.